Appartements
3 860 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 574 et 4 226 €/m²
- Prix médian
- 168 550 €
- Surface médiane
- 41 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Puiseux-en-France en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 860 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 961 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Puiseux-en-France
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 961 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,9 % sur 1 an −4,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 459 et 3 582 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 254 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Puiseux-en-France avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Puiseux-en-France
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 955 €/m² |
| 2022 | 3 267 €/m² |
| 2023 | 3 023 €/m² |
| 2024 | 3 265 €/m² |
| 2025 | 2 812 €/m² |
De 2021 à 2025, à Puiseux-en-France, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 955 € à 2 812 € (baisse de 4,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 63 ventes, dont 8 appartements et 55 maisons
- 2022 59 ventes, dont 9 appartements et 50 maisons
- 2023 27 ventes, dont 2 appartements et 25 maisons
- 2024 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2025 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Puiseux-en-France ?
Maisons
- 3 pièces 253 000 € 3 667 €/m² · 62 m² · 7 ventes
- 4 pièces 246 000 € 2 961 €/m² · 82 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 257 500 € 2 482 €/m² · 103 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Puiseux-en-France en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Puiseux-en-France
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Puiseux-en-France
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue des Pinsons | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 370 m² | 253 000 € | 3 667 €/m² | |
| 7 rue des Rossignols | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 450 m² | 347 000 € | 2 916 €/m² | |
| 1 place Jean Moulin | Appartement 1 pièce | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² | |
| 1 place Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 41 m² | 168 550 € | 4 111 €/m² | |
| 2 rue Lancelot du Lac | Appartement 2 pièces | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² | |
| 32 Hameau du Goupil | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 110 m² | 170 000 € | 2 208 €/m² | |
| 46 rue du General Leclerc | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 254 m² | 222 500 € | 2 781 €/m² | |
| 4 rue des Fleurs | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 376 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1 Hameau des Commeres | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 655 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | |
| 41 Hameau de la Cruche Cassee | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 110 m² | 214 000 € | 2 432 €/m² | |
| 56 Hameau de la Cruche Cassee | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 164 m² | 256 000 € | 3 012 €/m² | |
| 4 rue du Galion | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 135 m² | 191 630 € | 1 825 €/m² | |
| 25 Hameau du Fournil | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 105 m² | 287 493 € | 3 343 €/m² | |
| 25 Hameau du Fournil | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 105 m² | 242 000 € | 2 814 €/m² | |
| 19 Hameau du Vert Galant | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 144 m² | 223 000 € | 2 624 €/m² | |
| 2 rue du Commandant Cousteau | Appartement 2 pièces | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | |
| 21 Hameau de la Cruche Cassee | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 110 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² | |
| 15 rue de Calliope | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 476 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 3B rue des Fauvettes | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 268 m² | 295 000 € | 3 105 €/m² | |
| 69 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 342 m² | 196 630 € | 3 511 €/m² |
Louer à Puiseux-en-France : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,6 à 21,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,5 €/m²
de 17,5 à 24,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 14,0 à 19,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Puiseux-en-France
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Puiseux-en-France 95,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Puiseux-en-France 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Puiseux-en-France 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Puiseux-en-France 82,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Puiseux-en-France 17,9 %, France 42,4 %
À Puiseux-en-France, 1 470 logements, dont 95,9 % de résidences principales ; 82,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Puiseux-en-France ?
Prix, loyers et logement de Puiseux-en-France et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puiseux-en-France | 3 105 € | 3 860 € | 2 961 € | +1,1 % | 17,5 €/m² | 5,4 % | 82,1 % | 3,4 % |
| Villeron | 3 797 € | 3 844 € | 3 374 € | +2,7 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 65,6 % | 6,6 % |
| Louvres | 3 370 € | 3 572 € | 3 022 € | −0,2 % | 17,5 €/m² | 5,9 % | 57,4 % | 4,6 % |
| Mareil-en-France | 3 308 € | NC | 3 221 € | NC | 17,0 €/m² | NC | 70,6 % | 7,0 % |
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Bellefontaine | 3 205 € | NC | 3 205 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Fontenay-en-Parisis | 3 188 € | 3 143 € | 3 352 € | +0,9 % | 17,5 €/m² | 6,7 % | 72,5 % | 5,4 % |
| Fosses | 2 915 € | 2 994 € | 2 909 € | −4,2 % | 18,0 €/m² | 7,2 % | 70,1 % | 3,7 % |
| Jagny-sous-Bois | 2 897 € | NC | 2 897 € | NC | 17,3 €/m² | NC | 86,1 % | 8,2 % |
| Châtenay-en-France | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 54,5 % | 0,0 % |
| Le Plessis-Luzarches | NC | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 81,4 % | 1,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie