Appartements
2 990 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 801 et 3 173 €/m²
- Prix médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Parmain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 990 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 137 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Parmain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 137 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,5 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 790 et 3 826 €/m²
- Prix médian
- 287 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 516 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 84
En comparaison
Que peut-on acheter à Parmain avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Parmain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 372 €/m² |
| 2022 | 3 582 €/m² |
| 2023 | 3 838 €/m² |
| 2024 | 3 254 €/m² |
| 2025 | 3 043 €/m² |
De 2021 à 2025, à Parmain, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 372 € à 3 043 € (baisse de 9,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 124 ventes, dont 19 appartements et 105 maisons
- 2022 79 ventes, dont 9 appartements et 70 maisons
- 2023 62 ventes, dont 2 appartements et 60 maisons
- 2024 37 ventes, dont 3 appartements et 34 maisons
- 2025 55 ventes, dont 5 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Parmain ?
Maisons
- 3 pièces 295 650 € 3 585 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 4 pièces 256 750 € 3 090 €/m² · 87 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 329 000 € 3 022 €/m² · 105 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Parmain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Parmain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Parmain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Blanchet | Appartement 4 pièces | 64 m² | 183 750 € | 2 871 €/m² | |
| 6 rue Raymond Poincare | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 538 m² | 285 000 € | 3 519 €/m² | |
| 99 rue du Marechal Joffre | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 1 945 m² | 449 000 € | 3 207 €/m² | |
| 8 rue Raymond Poincare | Maison 6 pièces | 76 m² terrain 552 m² | 362 000 € | 4 763 €/m² | |
| 13 rue de Rome | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 513 m² | 342 000 € | 2 974 €/m² | |
| 34 rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 601 m² | 464 400 € | 2 798 €/m² | |
| 33 chemin des Myosotis | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 120 m² | 233 000 € | 2 678 €/m² | |
| 15 rue de Nesles | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 989 m² | 250 000 € | 3 333 €/m² | |
| 56 avenue de Paris | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 484 m² | 419 500 € | 3 884 €/m² | |
| 46 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 142 m² | 258 000 € | 2 150 €/m² | |
| 3B rue Albert 1er | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 527 m² | 460 000 € | 3 833 €/m² | |
| 35 Vche Vieux Chemin du Potager | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 165 m² | 443 000 € | 2 858 €/m² | |
| 29 rue de Vaux | Maison 4 pièces | 72 m² | 270 750 € | 3 760 €/m² | |
| 7 rue Marie Therese | Maison 7 pièces | 212 m² terrain 3 874 m² | 879 200 € | 4 147 €/m² | |
| 97 rue du Marechal Foch | Appartement 2 pièces | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² | |
| 9 rue de la Paix | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 360 m² | 242 000 € | 3 270 €/m² | |
| 3 rue du Port de Jouy | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 580 m² | 476 120 € | 4 328 €/m² | |
| 7 rue de Rome | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 505 m² | 282 000 € | 3 711 €/m² | |
| 1 rue Guichard | Appartement 3 pièces | 61 m² | 152 000 € | 2 492 €/m² | |
| 50 rue du Val d'Oise | Maison 5 pièces | 102 m² | 284 388 € | 2 788 €/m² |
Louer à Parmain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 14,5 à 21,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,9 €/m²
de 16,9 à 23,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,5 €/m²
de 12,4 à 19,4 €/m²
≈ 1 550 € par mois pour 100 m²
+13,1 % depuis 2022
Le logement à Parmain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Parmain 90,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Parmain 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Parmain 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Parmain 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Parmain 18,8 %, France 42,4 %
À Parmain, 2 444 logements, dont 90,0 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Parmain ?
Prix, loyers et logement de Parmain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parmain | 3 124 € | 2 990 € | 3 137 € | −13,0 % | 17,5 €/m² | 7,0 % | 81,2 % | 7,8 % |
| L'Isle-Adam | 4 170 € | 4 326 € | 4 098 € | −4,2 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 56,2 % | 6,5 % |
| Valmondois | 3 614 € | 3 689 € | 3 575 € | +3,5 % | 18,0 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 6,2 % |
| Mériel | 3 549 € | 3 513 € | 3 565 € | −2,9 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 76,1 % | 4,7 % |
| Nesles-la-Vallée | 3 511 € | NC | 3 556 € | −18,0 % | 16,0 €/m² | NC | 82,2 % | 5,9 % |
| Hédouville | 3 508 € | NC | 3 508 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 95,9 % | 4,3 % |
| Butry-sur-Oise | 3 155 € | NC | 3 155 € | −8,1 % | 18,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
| Champagne-sur-Oise | 3 145 € | 2 585 € | 3 183 € | −2,3 % | 17,6 €/m² | 8,2 % | 72,2 % | 8,7 % |
| Mours | 3 105 € | 2 902 € | 3 176 € | +1,0 % | 18,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 4,0 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 026 € | 3 100 € | 2 892 € | −5,7 % | 15,4 €/m² | 6,0 % | 51,6 % | 6,5 % |
| Labbeville | 2 883 € | 2 870 € | 3 167 € | NC | 16,2 €/m² | 6,8 % | 77,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie