Appartements
2 626 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 328 et 3 003 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier au Thillay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 626 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 590 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Thillay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 590 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,6 % sur 1 an +5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 750 et 4 615 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 506 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter au Thillay avec votre budget ?
- environ 71 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Thillay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 387 €/m² |
| 2022 | 3 800 €/m² |
| 2023 | 3 438 €/m² |
| 2024 | 3 879 €/m² |
| 2025 | 3 585 €/m² |
De 2021 à 2025, au Thillay, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 387 € à 3 585 € (hausse de 5,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 53 ventes, dont 18 appartements et 35 maisons
- 2022 49 ventes, dont 14 appartements et 35 maisons
- 2023 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
- 2024 36 ventes, dont 9 appartements et 27 maisons
- 2025 39 ventes, dont 13 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Thillay ?
Appartements
- 2 pièces 145 400 € 3 150 €/m² · 47 m² · 6 ventes
- 3 pièces 140 000 € 2 456 €/m² · 57 m² · 9 ventes
- 4 pièces 160 000 € 2 254 €/m² · 71 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 4 656 €/m² · 57 m² · 14 ventes
- 4 pièces 275 750 € 3 890 €/m² · 77 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 770 €/m² · 114 m² · 17 ventes
Prix médian de vente au Thillay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Thillay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Thillay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avenue Henri Dunant | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 605 m² | 315 000 € | 5 250 €/m² | |
| 26 avenue des Roses | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 842 m² | 327 000 € | 6 813 €/m² | |
| 1 avenue du Chateau | Appartement 2 pièces | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| 5 avenue du Chateau | Maison 4 pièces | 109 m² | 171 500 € | 1 573 €/m² | |
| 75 chemin de Saint Denis | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 448 m² | 188 000 € | 2 984 €/m² | |
| 65 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 62 m² | 164 000 € | 2 645 €/m² | |
| 13 rue de Paris | Maison 3 pièces | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² | |
| 13 avenue Balzac | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 201 m² | 510 000 € | 5 484 €/m² | |
| 123B rue de Paris | Appartement 4 pièces | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² | |
| 9004 rue de Paris | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 408 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² | |
| 74 rue de Paris | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 115 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² | |
| 10 chemin des Prieurs | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 648 m² | 400 000 € | 3 670 €/m² | |
| 3 avenue Henri Dunant | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 510 m² | 189 000 € | 4 200 €/m² | |
| 8 avenue Balzac | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 636 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 allée de la Ferme Lavery | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 128 m² | 280 000 € | 3 590 €/m² | |
| 41 avenue des Charmilles | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 670 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² | |
| 1 avenue du Chateau | Appartement 2 pièces | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 12 avenue des Violettes | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 471 m² | 295 000 € | 3 882 €/m² | |
| 65 chemin des Prieurs | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 536 m² | 355 900 € | 2 579 €/m² | |
| 11 chemin des Courbeantes | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 613 m² | 381 450 € | 4 335 €/m² |
Louer au Thillay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,3 €/m²
de 15,1 à 22,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 16,7 à 24,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,7 €/m²
de 12,7 à 19,3 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 70 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,8 à 17,7 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Thillay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Thillay 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Thillay 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Thillay 4,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Thillay 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Thillay 28,9 %, France 42,4 %
Au Thillay, 1 818 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Thillay ?
Prix, loyers et logement du Thillay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Thillay | 3 246 € | 2 626 € | 3 590 € | +2,2 % | 18,3 €/m² | 8,4 % | 71,1 % | 4,4 % |
| Roissy-en-France | 3 821 € | 3 958 € | 3 454 € | +3,6 % | 18,8 €/m² | 5,7 % | 30,6 % | 8,4 % |
| Bouqueval | 3 444 € | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Bonneuil-en-France | 3 443 € | 3 550 € | 2 627 € | NC | 17,5 €/m² | 5,9 % | 64,0 % | 4,3 % |
| Louvres | 3 370 € | 3 572 € | 3 022 € | −0,2 % | 17,5 €/m² | 5,9 % | 57,4 % | 4,6 % |
| Goussainville | 3 194 € | 2 857 € | 3 344 € | −0,5 % | 18,0 €/m² | 7,5 % | 53,6 % | 5,9 % |
| Arnouville | 3 113 € | 2 887 € | 3 292 € | +0,6 % | 18,2 €/m² | 7,5 % | 70,8 % | 5,5 % |
| Gonesse | 3 042 € | 2 873 € | 3 208 € | −8,5 % | 18,3 €/m² | 7,7 % | 43,2 % | 3,5 % |
| Garges-lès-Gonesse | 2 509 € | 2 295 € | 3 266 € | −4,0 % | 18,7 €/m² | 9,8 % | 30,6 % | 3,9 % |
| Vaudherland | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 67,4 % | 14,0 % |
| Le Plessis-Gassot | NC | NC | NC | NC | 16,9 €/m² | NC | 46,5 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie