Appartements
3 103 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 680 et 3 520 €/m²
- Prix médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 139
L'immobilier à Persan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 103 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 033 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
38,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Persan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 033 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an −4,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 667 et 3 412 €/m²
- Prix médian
- 242 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Persan avec votre budget ?
- environ 60 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Persan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 030 €/m² | 3 073 €/m² |
| 2022 | 3 316 €/m² | 2 906 €/m² |
| 2023 | 3 375 €/m² | 3 221 €/m² |
| 2024 | 3 163 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025 | 3 068 €/m² | 2 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Persan, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 030 € à 3 068 € (hausse de 1,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 073 € à 2 947 € (baisse de 4,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 175 ventes, dont 104 appartements et 71 maisons
- 2022 175 ventes, dont 115 appartements et 60 maisons
- 2023 136 ventes, dont 93 appartements et 43 maisons
- 2024 109 ventes, dont 77 appartements et 32 maisons
- 2025 95 ventes, dont 62 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Persan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 142 000 € 4 106 €/m² · 33 m² · 10 ventes
- 2 pièces 137 000 € 3 256 €/m² · 43 m² · 77 ventes
- 3 pièces 165 000 € 2 815 €/m² · 60 m² · 43 ventes
- 4 pièces 208 000 € 2 447 €/m² · 77 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 3 073 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 240 000 € 3 022 €/m² · 78 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 283 550 € 2 770 €/m² · 109 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Persan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Persan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Persan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 avenue Gaston Vermeire | Appartement 1 pièce | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² | |
| 124 rue Jean Catelas | Appartement 3 pièces | 63 m² | 169 000 € | 2 683 €/m² | |
| 2 rue Daniel Ferry | Appartement 2 pièces | 21 m² | 65 500 € | 3 119 €/m² | |
| 18 place de la Republique | Appartement 3 pièces | 61 m² | 150 000 € | 2 459 €/m² | |
| 80 avenue Gaston Vermeire | Appartement 3 pièces Neuf | 63 m² | 235 000 € | 3 730 €/m² | |
| 12 rue du Pont de la Soie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 138 000 € | 3 136 €/m² | |
| 6 rue Etienne Dolet | Appartement 2 pièces | 44 m² | 157 000 € | 3 568 €/m² | |
| 16 rue du Colonel Fabien | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 85 m² | 174 900 € | 1 922 €/m² | |
| 48 rue du Docteur Touati | Appartement 3 pièces | 68 m² | 182 000 € | 2 676 €/m² | |
| 21 impasse Pasteur | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 400 m² | 265 000 € | 2 345 €/m² | |
| 124 rue Jean Catelas | Appartement 3 pièces | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 80 avenue Gaston Vermeire | Appartement 2 pièces Neuf | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² | |
| 124 rue Jean Catelas | Appartement 3 pièces | 59 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² | |
| 143 avenue Jacques Vogt | Appartement 2 pièces | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² | |
| 122 rue Jean Catelas | Appartement 3 pièces | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² | |
| 23 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 183 m² | 275 000 € | 3 313 €/m² | |
| 32 avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 45 m² | 146 000 € | 3 244 €/m² | |
| 32 avenue Jean Jaures | Appartement 2 pièces | 45 m² | 118 000 € | 2 622 €/m² | |
| 32 rue Jean Catelas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 456 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 9 rue Carnot | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 201 m² | 139 500 € | 3 033 €/m² |
Louer à Persan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 14,5 à 19,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 16,4 à 22,4 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,2 €/m²
de 13,0 à 17,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
-
Maisons
15,1 €/m²
de 11,5 à 19,9 €/m²
≈ 1 510 € par mois pour 100 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Persan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Persan 93,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Persan 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Persan 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Persan 38,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Persan 61,5 %, France 42,4 %
À Persan, 5 673 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 38,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Persan ?
Prix, loyers et logement de Persan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Persan | 3 080 € | 3 103 € | 3 033 € | −0,2 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 38,5 % | 5,8 % |
| Presles | 3 417 € | 3 586 € | 3 400 € | −8,6 % | 17,6 €/m² | 5,9 % | 87,5 % | 3,6 % |
| Chambly | 3 281 € | 3 478 € | 3 230 € | −4,8 % | 16,7 €/m² | 5,8 % | 51,4 % | 4,7 % |
| Nointel | 3 280 € | 2 993 € | 3 463 € | NC | 18,3 €/m² | 7,3 % | 86,2 % | 5,9 % |
| Champagne-sur-Oise | 3 145 € | 2 585 € | 3 183 € | −2,3 % | 17,6 €/m² | 8,2 % | 72,2 % | 8,7 % |
| Mours | 3 105 € | 2 902 € | 3 176 € | +1,0 % | 18,3 €/m² | 7,6 % | 85,1 % | 4,0 % |
| Bernes-sur-Oise | 3 104 € | 4 199 € | 2 880 € | −1,2 % | 15,6 €/m² | 4,4 % | 72,4 % | 2,8 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 026 € | 3 100 € | 2 892 € | −5,7 % | 15,4 €/m² | 6,0 % | 51,6 % | 6,5 % |
| Ronquerolles | 2 905 € | NC | 2 905 € | NC | 17,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,1 % |
| Le Mesnil-en-Thelle | 2 867 € | 3 197 € | 2 776 € | −8,8 % | 15,2 €/m² | 5,7 % | 83,4 % | 4,9 % |
| Bruyères-sur-Oise | 2 777 € | 2 405 € | 2 841 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 7,8 % | 63,6 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie