Appartements
2 883 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 486 €/m²
- Prix médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 292
L'immobilier à Taverny en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 883 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 866 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Taverny
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 866 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an −5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 385 et 4 386 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 391 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 237
En comparaison
Que peut-on acheter à Taverny avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Taverny
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 929 €/m² | 4 267 €/m² |
| 2022 | 3 043 €/m² | 4 324 €/m² |
| 2023 | 3 017 €/m² | 4 027 €/m² |
| 2024 | 2 766 €/m² | 3 691 €/m² |
| 2025 | 3 004 €/m² | 4 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à Taverny, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 929 € à 3 004 € (hausse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 267 € à 4 037 € (baisse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 420 ventes, dont 231 appartements et 189 maisons
- 2022 413 ventes, dont 241 appartements et 172 maisons
- 2023 318 ventes, dont 162 appartements et 156 maisons
- 2024 258 ventes, dont 146 appartements et 112 maisons
- 2025 271 ventes, dont 146 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Taverny ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 116 000 € 3 830 €/m² · 28 m² · 22 ventes
- 2 pièces 167 000 € 3 702 €/m² · 45 m² · 60 ventes
- 3 pièces 183 000 € 2 974 €/m² · 60 m² · 100 ventes
- 4 pièces 194 000 € 2 512 €/m² · 78 m² · 91 ventes
- 5 pièces et plus 209 700 € 2 391 €/m² · 97 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 293 250 € 4 647 €/m² · 65 m² · 42 ventes
- 4 pièces 324 237 € 3 969 €/m² · 81 m² · 82 ventes
- 5 pièces et plus 369 450 € 3 501 €/m² · 105 m² · 108 ventes
Prix médian de vente à Taverny en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Taverny
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Taverny
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 sentier du Plant Morel | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 668 m² | 419 000 € | 2 930 €/m² | |
| 41 rue Carnot | Appartement 3 pièces | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² | |
| 15B rue du Chene Bocquet | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 580 m² | 449 900 € | 4 205 €/m² | |
| 1 villa de Bretagne | Appartement 4 pièces | 67 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 2 place du Levant | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 355 m² | 283 000 € | 4 162 €/m² | |
| 9004 résidence les Lignieres | Appartement 4 pièces | 68 m² | 179 000 € | 2 632 €/m² | |
| 9004 résidence les Lignieres | Appartement 4 pièces | 68 m² | 142 000 € | 2 088 €/m² | |
| 13 rue Berthomme de Saint Andre | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 505 m² | 454 000 € | 3 603 €/m² | |
| 281B rue de Paris | Appartement 1 pièce | 25 m² | 167 000 € | 6 680 €/m² | |
| 2 route de Bethemont | Appartement 4 pièces | 95 m² | 210 000 € | 2 211 €/m² | |
| 1 allée Helene Boucher | Appartement 3 pièces | 56 m² | 142 000 € | 2 536 €/m² | |
| 59 rue Pierre Brossolette | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 176 m² | 325 000 € | 4 063 €/m² | |
| 41 rue Carnot | Appartement 2 pièces | 42 m² | 121 469 € | 2 892 €/m² | |
| 33 avenue Cardinale | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 418 m² | 283 000 € | 4 288 €/m² | |
| 2 allée des Ossards | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 391 m² | 339 500 € | 5 305 €/m² | |
| 24 rue des Lilas | Appartement 3 pièces | 65 m² | 170 000 € | 2 615 €/m² | |
| 9004 résidence les Lignieres | Appartement 3 pièces | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | |
| 2 rue Henri Dunant | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 450 m² | 535 000 € | 3 497 €/m² | |
| 5 rue Yves Dumanoir | Appartement 2 pièces | 47 m² | 157 900 € | 3 360 €/m² | |
| 11 avenue Henriette | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 300 m² | 250 000 € | 4 386 €/m² |
Louer à Taverny : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,1 €/m²
de 15,6 à 21,0 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,3 €/m²
de 18,7 à 24,3 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+9,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,8 €/m²
de 13,3 à 18,6 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
-
Maisons
17,4 €/m²
de 13,6 à 22,4 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
+9,3 % depuis 2022
Le logement à Taverny
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Taverny 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Taverny 2,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Taverny 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Taverny 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Taverny 36,9 %, France 42,4 %
À Taverny, 11 762 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Taverny ?
Prix, loyers et logement de Taverny et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Taverny | 3 363 € | 2 883 € | 3 866 € | −6,2 % | 18,1 €/m² | 7,5 % | 63,1 % | 5,7 % |
| Saint-Prix | 4 019 € | 3 847 € | 4 037 € | −7,4 % | 18,9 €/m² | 5,9 % | 74,6 % | 6,0 % |
| Saint-Leu-la-Forêt | 3 897 € | 3 676 € | 4 082 € | −7,5 % | 19,1 €/m² | 6,2 % | 71,4 % | 7,0 % |
| Bessancourt | 3 882 € | 3 948 € | 3 748 € | −8,8 % | 18,0 €/m² | 5,5 % | 60,0 % | 8,5 % |
| Beauchamp | 3 696 € | 3 214 € | 4 044 € | −13,8 % | 17,9 €/m² | 6,7 % | 68,5 % | 3,8 % |
| Pierrelaye | 3 512 € | 3 512 € | 3 506 € | −3,5 % | 18,0 €/m² | 6,1 % | 49,1 % | 5,5 % |
| Le Plessis-Bouchard | 3 500 € | 3 045 € | 4 144 € | −1,6 % | 18,7 €/m² | 7,4 % | 76,7 % | 4,6 % |
| Frépillon | 3 392 € | 3 236 € | 3 402 € | −12,2 % | 17,9 €/m² | 6,6 % | 76,3 % | 5,4 % |
| Méry-sur-Oise | 3 348 € | 3 099 € | 3 544 € | −3,8 % | 17,8 €/m² | 6,9 % | 67,0 % | 7,6 % |
| Villiers-Adam | 3 165 € | NC | 3 165 € | −22,7 % | 18,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Béthemont-la-Forêt | 3 106 € | NC | 3 106 € | NC | 17,9 €/m² | NC | 96,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie