Prix de l'immobilier à Attainville 95570 Val-d'Oise

L'immobilier à Attainville en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Attainville

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 385 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,5 % sur 1 an +1,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 986 et 3 921 €/m²

Prix médian
371 875 €
Surface médiane
105 m²
Terrain médian
459 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Attainville 3 385 €/m²
  • Val-d'Oise 3 531 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Attainville avec votre budget ?

  • environ 55 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Attainville

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Attainville par année
AnnéeTous biens
20213 758 €/m²
20223 941 €/m²
20233 687 €/m²
20243 573 €/m²
20253 288 €/m²

De 2021 à 2025, à Attainville, le prix médian au m² est passé de 3 758 € à 3 288 € (baisse de 12,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
  • 2022 34 ventes, dont 14 appartements et 20 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Attainville ?

Maisons

  • 4 pièces 324 000 € 3 600 €/m² · 90 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 381 078 € 3 350 €/m² · 108 m² · 20 ventes

Prix médian de vente à Attainville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Attainville

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Attainville

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
35 avenue des Cedres Maison 5 pièces 165 m² terrain 544 m² 435 000 € 2 636 €/m²
1 allée du Colombier Maison 4 pièces 78 m² terrain 317 m² 334 000 € 4 282 €/m²
31 avenue des Jonquilles Maison 5 pièces 112 m² terrain 450 m² 379 000 € 3 384 €/m²
44 avenue des Jonquilles Maison 4 pièces 131 m² terrain 568 m² 352 350 € 2 690 €/m²
22 rue Ganneval Maison 3 pièces 52 m² terrain 236 m² 176 000 € 3 385 €/m²
1 allée de l'Orme Maison 6 pièces 100 m² terrain 377 m² 379 000 € 3 790 €/m²
3 allée des Sansonnets Maison 6 pièces 141 m² terrain 660 m² 450 000 € 3 191 €/m²
9 chemin des Bornes Maison 5 pièces 136 m² terrain 566 m² 390 000 € 2 868 €/m²
4 chemin des Bornes Maison 5 pièces 86 m² terrain 581 m² 224 000 € 2 605 €/m²
12 avenue des Chardonnerets Maison 5 pièces 119 m² terrain 364 m² 375 000 € 3 151 €/m²
6 rue Hamelin Appartement 1 pièce 30 m² 108 400 € 3 613 €/m²
13 rue des Fauvettes Maison 5 pièces 97 m² terrain 656 m² 409 700 € 4 224 €/m²
3 chemin des Bornes Appartement 2 pièces 40 m² 157 250 € 3 931 €/m²
12 chemin de Viarmes Maison 5 pièces 116 m² terrain 604 m² 340 000 € 2 931 €/m²
55 avenue des Chardonnerets Maison 5 pièces 109 m² terrain 452 m² 388 500 € 3 564 €/m²
7 rue du Goulot Appartement 3 pièces 62 m² 192 000 € 3 097 €/m²
8 allée des Pivoines Maison 5 pièces 105 m² terrain 432 m² 442 000 € 4 210 €/m²
1 allée du Richer Maison 5 pièces 90 m² terrain 250 m² 290 000 € 3 222 €/m²
46 avenue des Chardonnerets Maison 5 pièces 76 m² terrain 388 m² 353 000 € 4 645 €/m²
19 chemin de Viarmes Maison 5 pièces 107 m² terrain 406 m² 383 155 € 3 581 €/m²

Louer à Attainville : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Attainville 18,1 €/m²
  • Val-d'Oise 18,6 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Attainville

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Attainville 97,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Attainville 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Attainville 2,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Attainville 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Attainville 17,5 %, France 42,4 %

À Attainville, 664 logements, dont 97,1 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Attainville ?

Prix, loyers et logement d'Attainville et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Attainville et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Attainville 3 443 € NC 3 385 € −12,5 % 18,1 €/m² NC 82,5 % 2,3 %
Moisselles 3 809 € 3 919 € 3 549 € +6,7 % 18,3 €/m² 5,6 % 74,1 % 6,6 %
Villaines-sous-Bois 3 709 € NC 3 529 € +11,6 % 18,3 €/m² NC 89,1 % 6,9 %
Piscop 3 522 € NC 3 522 € NC 18,4 €/m² NC 80,5 % 4,7 %
Baillet-en-France 3 404 € 3 600 € 3 376 € −2,9 % 17,9 €/m² 6,0 % 85,0 % 4,6 %
Bouffémont 3 220 € 3 391 € 3 197 € −3,8 % 18,1 €/m² 6,4 % 62,2 % 3,6 %
Ézanville 3 214 € 2 764 € 3 584 € −1,2 % 18,2 €/m² 7,9 % 64,8 % 4,8 %
Montsoult 3 176 € 2 719 € 3 264 € −4,2 % 18,9 €/m² 8,3 % 73,9 % 4,5 %
Domont 3 160 € 2 788 € 3 617 € −4,9 % 18,0 €/m² 7,7 % 61,4 % 6,4 %
Le Mesnil-Aubry 2 985 € NC 2 996 € NC 17,3 €/m² NC 87,6 % 6,7 %
Villiers-le-Sec NC NC NC NC 17,3 €/m² NC 82,7 % 10,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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