Appartements
3 155 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 953 et 3 929 €/m²
- Prix médian
- 183 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Asnières-sur-Oise en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 155 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 031 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Asnières-sur-Oise
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 031 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,9 % sur 1 an −14,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 460 et 3 438 €/m²
- Prix médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 419 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Asnières-sur-Oise avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Asnières-sur-Oise
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 552 €/m² |
| 2022 | 3 696 €/m² |
| 2023 | 3 039 €/m² |
| 2024 | 3 005 €/m² |
| 2025 | 3 031 €/m² |
De 2021 à 2025, à Asnières-sur-Oise, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 552 € à 3 031 € (baisse de 14,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 7 appartements et 32 maisons
- 2022 50 ventes, dont 11 appartements et 39 maisons
- 2023 32 ventes, dont 12 appartements et 20 maisons
- 2024 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
- 2025 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Asnières-sur-Oise ?
Maisons
- 3 pièces 228 656 € 2 859 €/m² · 68 m² · 6 ventes
- 4 pièces 289 850 € 3 130 €/m² · 83 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 905 €/m² · 116 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Asnières-sur-Oise en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Asnières-sur-Oise
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Asnières-sur-Oise
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Delchet | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 722 m² | 253 000 € | 4 217 €/m² | |
| 13 Grande Rue | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 391 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² | |
| 15 rue de Gouvieux | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 71 m² | 150 000 € | 4 167 €/m² | |
| 1 allée des Peinteresses | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 299 m² | 308 000 € | 3 422 €/m² | |
| 15 allée Sophie | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 181 m² | 275 000 € | 3 438 €/m² | |
| 7B sentier des Marais | Maison 6 pièces | 159 m² terrain 2 308 m² | 519 100 € | 3 265 €/m² | |
| 2 rue de Touteville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 838 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² | |
| 1 avenue des Chesnays | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 514 m² | 259 000 € | 2 643 €/m² | |
| 18 rue de Gouvieux | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 367 m² | 357 000 € | 3 000 €/m² | |
| 7 rue de Noisy | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 643 m² | 415 000 € | 2 456 €/m² | |
| 7B Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 603 m² | 321 000 € | 3 867 €/m² | |
| 9 rue du Four | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 1 063 m² | 355 000 € | 2 076 €/m² | |
| 18 route de Boran | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 410 m² | 360 000 € | 3 186 €/m² | |
| 25 avenue des Tilleuls | Maison 7 pièces | 199 m² terrain 1 115 m² | 608 000 € | 3 055 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 497 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 27 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 237 m² | 272 800 € | 3 031 €/m² | |
| 13 rue d'Asnieres | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 500 m² | 500 000 € | 2 222 €/m² | |
| 18 rue du Prieure | Maison 5 pièces | 145 m² | 313 000 € | 2 159 €/m² | |
| 4 allée des Bassins | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 364 m² | 343 500 € | 3 181 €/m² | |
| 18 ruelle Saint Laurent | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 980 m² | 395 000 € | 5 130 €/m² |
Louer à Asnières-sur-Oise : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,8 €/m²
de 13,9 à 20,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
18,5 €/m²
de 15,7 à 21,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,5 €/m²
de 11,9 à 17,6 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 70 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,0 €/m²
de 10,7 à 18,3 €/m²
≈ 1 400 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Asnières-sur-Oise
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Asnières-sur-Oise 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Asnières-sur-Oise 4,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Asnières-sur-Oise 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Asnières-sur-Oise 79,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Asnières-sur-Oise 20,1 %, France 42,4 %
À Asnières-sur-Oise, 1 422 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 79,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Asnières-sur-Oise ?
Prix, loyers et logement d'Asnières-sur-Oise et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Asnières-sur-Oise | 3 043 € | 3 155 € | 3 031 € | −16,2 % | 16,8 €/m² | 6,4 % | 79,9 % | 6,9 % |
| Presles | 3 417 € | 3 586 € | 3 400 € | −8,6 % | 17,6 €/m² | 5,9 % | 87,5 % | 3,6 % |
| Luzarches | 3 407 € | 3 075 € | 3 525 € | −11,3 % | 16,3 €/m² | 6,4 % | 62,1 % | 8,6 % |
| Nointel | 3 280 € | 2 993 € | 3 463 € | NC | 18,3 €/m² | 7,3 % | 86,2 % | 5,9 % |
| Seugy | 3 185 € | 3 077 € | 3 292 € | −12,6 % | 17,1 €/m² | 6,7 % | 78,4 % | 5,0 % |
| Viarmes | 3 161 € | 3 111 € | 3 195 € | −6,4 % | 16,9 €/m² | 6,5 % | 75,5 % | 2,2 % |
| Beaumont-sur-Oise | 3 026 € | 3 100 € | 2 892 € | −5,7 % | 15,4 €/m² | 6,0 % | 51,6 % | 6,5 % |
| Boran-sur-Oise | 3 013 € | NC | 3 013 € | −0,9 % | 16,2 €/m² | NC | 63,2 % | 6,4 % |
| Saint-Martin-du-Tertre | 2 857 € | NC | 2 857 € | −7,9 % | 16,4 €/m² | NC | 68,4 % | 4,3 % |
| Bruyères-sur-Oise | 2 777 € | 2 405 € | 2 841 € | −5,1 % | 15,6 €/m² | 7,8 % | 63,6 % | 3,3 % |
| Noisy-sur-Oise | 2 730 € | NC | 2 698 € | NC | 16,4 €/m² | NC | 90,0 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie