Appartements
3 844 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,5 % sur 1 an +0,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 687 et 4 001 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
L'immobilier à Villeron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 844 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 374 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 374 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 544 et 3 780 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 490 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeron avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 3 818 €/m² |
| 2022 | 3 978 €/m² |
| 2023 | 3 955 €/m² |
| 2024 | 3 879 €/m² |
| 2025 | 3 820 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeron, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 818 € à 3 820 € (hausse de 0,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 15 appartements et 14 maisons
- 2022 72 ventes, dont 59 appartements et 13 maisons
- 2023 32 ventes, dont 27 appartements et 5 maisons
- 2024 30 ventes, dont 20 appartements et 10 maisons
- 2025 18 ventes, dont 11 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeron ?
Appartements
- 2 pièces 173 500 € 4 086 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 237 000 € 3 822 €/m² · 62 m² · 20 ventes
Maisons
- 4 pièces 310 000 € 3 780 €/m² · 82 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 380 000 € 3 366 €/m² · 120 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Villeron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue des Vergers | Appartement 2 pièces | 43 m² | 174 000 € | 4 047 €/m² | |
| 34 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 300 m² | 310 000 € | 3 780 €/m² | |
| 4 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 233 000 € | 3 820 €/m² | |
| 1 résidence du Parc | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 772 m² | 408 200 € | 3 374 €/m² | |
| 51 rue de la Flage | Appartement 2 pièces | 40 m² | 174 000 € | 4 350 €/m² | |
| 1 allée Gerard Bauche | Appartement 2 pièces | 45 m² | 165 580 € | 3 680 €/m² | |
| 17 rue du Terroir de Chaalis | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 490 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 10 rue Saint Germain | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 264 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 215 000 € | 3 525 €/m² | |
| 35 rue du Jardin Carre | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 600 m² | 366 200 € | 2 861 €/m² | |
| 4 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 62 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² | |
| 2 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 224 000 € | 3 672 €/m² | |
| 1 place Jean Golinelli | Appartement 2 pièces | 44 m² | 189 000 € | 4 295 €/m² | |
| 1 allée Gerard Bauche | Appartement 3 pièces | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | |
| 1 clos du Campanile | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 339 m² | 340 000 € | 3 366 €/m² | |
| 19 rue des Vergers | Appartement 3 pièces | 59 m² | 237 000 € | 4 017 €/m² | |
| 1 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 235 000 € | 3 852 €/m² | |
| 6 résidence du Parc | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 292 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² | |
| 25 rue de la Sucrerie | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 486 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² | |
| 2 allée du Pigeonnier | Appartement 3 pièces Neuf | 61 m² | 232 000 € | 3 803 €/m² |
Louer à Villeron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,6 €/m²
de 12,8 à 18,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,7 €/m²
de 16,6 à 23,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 12,8 à 19,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 11,7 à 17,1 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeron 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeron 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeron 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeron 65,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeron 34,4 %, France 42,4 %
À Villeron, 737 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 65,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeron ?
Prix, loyers et logement de Villeron et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeron | 3 797 € | 3 844 € | 3 374 € | +2,7 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 65,6 % | 6,6 % |
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Vémars | 3 410 € | 3 496 € | 3 252 € | −9,3 % | 16,8 €/m² | 5,7 % | 56,2 % | 5,0 % |
| Louvres | 3 370 € | 3 572 € | 3 022 € | −0,2 % | 17,5 €/m² | 5,9 % | 57,4 % | 4,6 % |
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Puiseux-en-France | 3 105 € | 3 860 € | 2 961 € | +1,1 % | 17,5 €/m² | 5,4 % | 82,1 % | 3,4 % |
| Chennevières-lès-Louvres | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
| Épiais-lès-Louvres | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 67,3 % | 12,5 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie