Appartements
3 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,0 % sur 1 an +7,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 660 et 4 585 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Moisselles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 919 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 549 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Moisselles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 549 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 860 et 4 017 €/m²
- Prix médian
- 363 090 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 434 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Moisselles avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Moisselles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 469 €/m² |
| 2022 | 3 463 €/m² |
| 2023 | 4 035 €/m² |
| 2024 | 4 037 €/m² |
| 2025 | 3 701 €/m² |
De 2021 à 2025, à Moisselles, le prix médian au m² est passé de 3 469 € à 3 701 € (hausse de 6,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 13 appartements et 10 maisons
- 2022 14 ventes, dont 5 appartements et 9 maisons
- 2023 26 ventes, dont 17 appartements et 9 maisons
- 2024 22 ventes, dont 16 appartements et 6 maisons
- 2025 21 ventes, dont 11 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Moisselles ?
Appartements
- 2 pièces 184 000 € 4 016 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 239 500 € 3 802 €/m² · 63 m² · 11 ventes
Maisons
- 4 pièces 285 107 € 3 465 €/m² · 88 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 442 500 € 3 632 €/m² · 134 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Moisselles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Moisselles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Moisselles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 clos du Marronnier | Appartement 2 pièces | 47 m² | 184 000 € | 3 915 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Appartement 3 pièces | 65 m² | 183 000 € | 2 815 €/m² | |
| 8 rue Elise Deroche | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 335 m² | 445 000 € | 4 635 €/m² | |
| 5 rue Jean Michel Vernhes | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 299 m² | 336 180 € | 3 615 €/m² | |
| 7 clos du Marronnier | Appartement 3 pièces | 63 m² | 255 000 € | 4 048 €/m² | |
| 68 rue de Paris | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 516 m² | 230 000 € | 5 000 €/m² | |
| 1 rue Marthe Niel | Appartement 3 pièces | 62 m² | 270 000 € | 4 355 €/m² | |
| 5 clos du Marronnier | Appartement 3 pièces | 57 m² | 210 000 € | 3 684 €/m² | |
| 36 rue de Paris | Maison 4 pièces | 98 m² | 257 000 € | 2 622 €/m² | |
| 38 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 43 m² | 168 500 € | 3 919 €/m² | |
| 5 clos du Marronnier | Appartement 3 pièces | 63 m² | 239 500 € | 3 802 €/m² | |
| 1 rue Muscella | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 411 m² | 488 500 € | 4 004 €/m² | |
| 1 rue Marthe Niel | Appartement 2 pièces Neuf | 44 m² | 233 700 € | 5 311 €/m² | |
| 7 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 642 m² | 420 000 € | 2 877 €/m² | |
| 36 rue de Paris | Appartement 2 pièces | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² | |
| 4 rue du Moutier | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 510 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² | |
| 53 rue du Moutier | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 434 m² | 432 936 € | 3 866 €/m² | |
| 5B rue Guy Vennat | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 370 m² | 540 000 € | 3 649 €/m² | |
| 53 rue du Moutier | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 434 m² | 390 000 € | 3 482 €/m² | |
| 1 rue des Ecoles | Appartement 2 pièces | 46 m² | 139 200 € | 3 026 €/m² |
Louer à Moisselles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,3 €/m²
de 15,8 à 21,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+11,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,0 €/m²
de 17,9 à 24,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,6 €/m²
de 14,0 à 19,8 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 70 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,0 €/m²
de 12,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Moisselles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Moisselles 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Moisselles 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Moisselles 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Moisselles 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Moisselles 25,9 %, France 42,4 %
À Moisselles, 564 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Moisselles ?
Prix, loyers et logement de Moisselles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Moisselles | 3 809 € | 3 919 € | 3 549 € | +6,7 % | 18,3 €/m² | 5,6 % | 74,1 % | 6,6 % |
| Maffliers | 3 814 € | 3 782 € | 3 837 € | +11,2 % | 18,5 €/m² | 5,9 % | 73,3 % | 7,3 % |
| Villaines-sous-Bois | 3 709 € | NC | 3 529 € | +11,6 % | 18,3 €/m² | NC | 89,1 % | 6,9 % |
| Chauvry | 3 565 € | NC | 3 565 € | NC | 17,9 €/m² | NC | 84,7 % | 6,0 % |
| Piscop | 3 522 € | NC | 3 522 € | NC | 18,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,7 % |
| Attainville | 3 443 € | NC | 3 385 € | −12,5 % | 18,1 €/m² | NC | 82,5 % | 2,3 % |
| Baillet-en-France | 3 404 € | 3 600 € | 3 376 € | −2,9 % | 17,9 €/m² | 6,0 % | 85,0 % | 4,6 % |
| Bouffémont | 3 220 € | 3 391 € | 3 197 € | −3,8 % | 18,1 €/m² | 6,4 % | 62,2 % | 3,6 % |
| Ézanville | 3 214 € | 2 764 € | 3 584 € | −1,2 % | 18,2 €/m² | 7,9 % | 64,8 % | 4,8 % |
| Montsoult | 3 176 € | 2 719 € | 3 264 € | −4,2 % | 18,9 €/m² | 8,3 % | 73,9 % | 4,5 % |
| Domont | 3 160 € | 2 788 € | 3 617 € | −4,9 % | 18,0 €/m² | 7,7 % | 61,4 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie