Appartements
4 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 679 et 4 662 €/m²
- Prix médian
- 262 600 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Saint-Witz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 068 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 414 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Witz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 414 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,8 % sur 1 an −5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 060 et 3 678 €/m²
- Prix médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 138 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Witz avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Witz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 377 €/m² |
| 2022 | 3 397 €/m² |
| 2023 | 3 250 €/m² |
| 2024 | 3 547 €/m² |
| 2025 | 3 198 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Witz, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 377 € à 3 198 € (baisse de 5,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
- 2022 39 ventes, dont 9 appartements et 30 maisons
- 2023 30 ventes, dont 11 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 8 appartements et 14 maisons
- 2025 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Witz ?
Appartements
- 2 pièces 217 540 € 5 578 €/m² · 39 m² · 6 ventes
- 3 pièces 284 060 € 4 362 €/m² · 65 m² · 6 ventes
- 4 pièces 314 900 € 3 915 €/m² · 83 m² · 5 ventes
Maisons
- 4 pièces 331 000 € 3 672 €/m² · 84 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 475 944 € 3 414 €/m² · 142 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Saint-Witz en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Witz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Witz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue du Buisson Flocourt | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 727 m² | 549 650 € | 3 414 €/m² | |
| 5 square des Tourterelles | Maison 5 pièces | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 6B rue Andre Berson | Appartement 4 pièces | 81 m² | 247 800 € | 3 059 €/m² | |
| 27 rue du Gue d'Orient | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 1 354 m² | 496 860 € | 2 377 €/m² | |
| 8 rue du Gue d'Orient | Maison 7 pièces | 192 m² terrain 1 444 m² | 396 000 € | 2 063 €/m² | |
| 18 rue de L'Ecu D'Or | Maison 7 pièces | 242 m² terrain 627 m² | 794 975 € | 3 285 €/m² | |
| 40 rue de Paris | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 626 m² | 379 400 € | 3 481 €/m² | |
| 13 avenue des Joncs | Appartement 3 pièces Neuf | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² | |
| 25 rue des Treize Saules | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 374 m² | 515 000 € | 3 679 €/m² | |
| 2 rue des Sillons de Boulanger | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 1 025 m² | 490 000 € | 2 500 €/m² | |
| 24 ruelle du Jardin Ravillonnet | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 185 m² | 450 000 € | 2 368 €/m² | |
| 3 square des Chardonnerets | Maison 5 pièces | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | |
| 3 rue de la Vigne au Maire | Appartement 3 pièces | 53 m² | 192 000 € | 3 623 €/m² | |
| 14 rue du Haut de Senlis | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 771 m² | 475 944 € | 3 449 €/m² | |
| 5 rue de l'Orme a la Pie | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 656 m² | 445 000 € | 5 361 €/m² | |
| 7 rue du Haut de Senlis | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 1 221 m² | 435 000 € | 3 750 €/m² | |
| 52 rue de Montmelian | Maison 4 pièces | 100 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² | |
| 13 avenue des Joncs | Appartement 2 pièces Neuf | 39 m² | 222 780 € | 5 712 €/m² | |
| 19 rue de Paris | Maison 9 pièces | 199 m² terrain 8 649 m² | 440 000 € | 2 211 €/m² | |
| 3 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 114 m² | 328 500 € | 2 882 €/m² |
Louer à Saint-Witz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 15,3 à 20,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,5 €/m²
de 16,6 à 22,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,5 €/m²
de 12,7 à 18,9 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,1 à 15,9 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Witz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Witz 92,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Witz 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Witz 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Witz 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Witz 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Witz, 1 111 logements, dont 92,7 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Witz ?
Prix, loyers et logement de Saint-Witz et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Witz | 3 544 € | 4 068 € | 3 414 € | −0,3 % | 17,7 €/m² | 5,2 % | 80,9 % | 6,4 % |
| Villeron | 3 797 € | 3 844 € | 3 374 € | +2,7 % | 15,6 €/m² | 4,9 % | 65,6 % | 6,6 % |
| Vémars | 3 410 € | 3 496 € | 3 252 € | −9,3 % | 16,8 €/m² | 5,7 % | 56,2 % | 5,0 % |
| Moussy-le-Vieux | 3 340 € | 3 545 € | 3 038 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 5,4 % | 69,6 % | 8,8 % |
| Plailly | 3 307 € | 2 894 € | 3 315 € | +4,4 % | 16,3 €/m² | 6,7 % | 74,3 % | 7,5 % |
| Marly-la-Ville | 3 249 € | 4 040 € | 3 083 € | −1,9 % | 18,2 €/m² | 5,4 % | 76,3 % | 4,2 % |
| Moussy-le-Neuf | 3 171 € | 3 626 € | 3 140 € | +5,3 % | 16,3 €/m² | 5,4 % | 74,6 % | 4,0 % |
| Mortefontaine | 2 851 € | NC | 2 851 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 68,7 % | 11,0 % |
| Chennevières-lès-Louvres | 2 691 € | NC | 2 691 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 66,0 % | 7,8 % |
| Survilliers | 2 383 € | 2 259 € | 2 680 € | +12,3 % | 17,7 €/m² | 9,4 % | 59,3 % | 6,1 % |
| Mauregard | NC | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 63,6 % | 7,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie