Appartements
3 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 999 et 3 564 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Frépillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 236 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 402 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frépillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,7 % sur 1 an −15,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 835 et 3 972 €/m²
- Prix médian
- 344 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Frépillon avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frépillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 893 €/m² |
| 2022 | 3 803 €/m² |
| 2023 | 4 017 €/m² |
| 2024 | 3 705 €/m² |
| 2025 | 3 273 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frépillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 893 € à 3 273 € (baisse de 15,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 13 appartements et 39 maisons
- 2022 49 ventes, dont 10 appartements et 39 maisons
- 2023 34 ventes, dont 4 appartements et 30 maisons
- 2024 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2025 41 ventes, dont 6 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frépillon ?
Maisons
- 3 pièces 292 000 € 3 936 €/m² · 69 m² · 7 ventes
- 4 pièces 288 175 € 3 151 €/m² · 87 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 468 550 € 3 483 €/m² · 126 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Frépillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frépillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Frépillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue du Vivelay | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 493 m² | 384 900 € | 2 916 €/m² | |
| 19 rue Francois Alexandre Haze | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 552 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² | |
| 12 rue d'Oradour | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 105 m² | 387 500 € | 4 506 €/m² | |
| 71 rue de la Republique | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 613 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² | |
| 10 place Placette de Picardie | Maison 7 pièces | 130 m² | 335 000 € | 2 577 €/m² | |
| 6A ruelle des Proprietaires | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 992 m² | 255 830 € | 3 936 €/m² | |
| 6 place Placette de Savoie | Maison 4 pièces | 91 m² | 307 770 € | 3 382 €/m² | |
| 4 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 76 m² | 200 000 € | 2 632 €/m² | |
| 15 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | |
| 6 rue d'Oradour | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 367 m² | 378 000 € | 4 021 €/m² | |
| 20 rue de la Maltriere | Maison 6 pièces | 119 m² | 340 000 € | 2 857 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 45 m² | 164 000 € | 3 644 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 125 m² | 335 000 € | 2 680 €/m² | |
| 16 rue de l'Isle | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 810 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² | |
| 7 rue du Coudray | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 98 m² | 231 500 € | 2 661 €/m² | |
| 10 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 45 m² | 159 000 € | 3 533 €/m² | |
| 5 rue du Coudray | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 210 m² | 310 000 € | 2 460 €/m² | |
| 15 avenue Gaston Bourry | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 930 m² | 357 250 € | 2 481 €/m² | |
| 30 rue des Maraichers | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 603 m² | 484 500 € | 3 971 €/m² | |
| 11 rue de Mery | Maison 7 pièces | 216 m² terrain 2 426 m² | 515 000 € | 2 384 €/m² |
Louer à Frépillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,9 €/m²
de 15,4 à 20,9 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,7 €/m²
de 17,8 à 24,0 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
15,6 €/m²
de 13,2 à 18,5 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,0 €/m²
de 12,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frépillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frépillon 94,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frépillon 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frépillon 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frépillon 76,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frépillon 23,7 %, France 42,4 %
À Frépillon, 1 323 logements, dont 94,0 % de résidences principales ; 76,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frépillon ?
Prix, loyers et logement de Frépillon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frépillon | 3 392 € | 3 236 € | 3 402 € | −12,2 % | 17,9 €/m² | 6,6 % | 76,3 % | 5,4 % |
| Bessancourt | 3 882 € | 3 948 € | 3 748 € | −8,8 % | 18,0 €/m² | 5,5 % | 60,0 % | 8,5 % |
| Beauchamp | 3 696 € | 3 214 € | 4 044 € | −13,8 % | 17,9 €/m² | 6,7 % | 68,5 % | 3,8 % |
| Auvers-sur-Oise | 3 667 € | 3 026 € | 3 718 € | −1,0 % | 17,4 €/m² | 6,9 % | 77,3 % | 4,7 % |
| Chauvry | 3 565 € | NC | 3 565 € | NC | 17,9 €/m² | NC | 84,7 % | 6,0 % |
| Mériel | 3 549 € | 3 513 € | 3 565 € | −2,9 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 76,1 % | 4,7 % |
| Taverny | 3 363 € | 2 883 € | 3 866 € | −6,2 % | 18,1 €/m² | 7,5 % | 63,1 % | 5,7 % |
| Méry-sur-Oise | 3 348 € | 3 099 € | 3 544 € | −3,8 % | 17,8 €/m² | 6,9 % | 67,0 % | 7,6 % |
| Villiers-Adam | 3 165 € | NC | 3 165 € | −22,7 % | 18,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Butry-sur-Oise | 3 155 € | NC | 3 155 € | −8,1 % | 18,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
| Béthemont-la-Forêt | 3 106 € | NC | 3 106 € | NC | 17,9 €/m² | NC | 96,4 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie