Appartements
3 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 115 et 4 413 €/m²
- Prix médian
- 188 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Valmondois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 575 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Valmondois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,0 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 000 et 4 071 €/m²
- Prix médian
- 299 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 040 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Valmondois avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 52 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Valmondois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 595 €/m² |
| 2022 | 4 071 €/m² |
| 2023 | 3 626 €/m² |
| 2024 | 3 499 €/m² |
| 2025 | 3 721 €/m² |
De 2021 à 2025, à Valmondois, le prix médian au m² est passé de 3 595 € à 3 721 € (hausse de 3,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
- 2022 26 ventes, dont 6 appartements et 20 maisons
- 2023 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
- 2024 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
- 2025 20 ventes, dont 5 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Valmondois ?
Maisons
- 3 pièces 279 000 € 4 276 €/m² · 73 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 404 000 € 3 363 €/m² · 125 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Valmondois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Valmondois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Valmondois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 206 rue Georges Duhamel | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 534 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 allée des Fables de Mon Jardin | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 487 m² | 180 500 € | 2 654 €/m² | |
| 13 rue Leon Bernard | Appartement 1 pièce | 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² | |
| Les Grands Pres | Appartement 3 pièces Neuf | 73 m² | 310 000 € | 4 247 €/m² | |
| 3B rue des Pecheurs | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 169 m² | 400 000 € | 3 704 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 297 m² | 374 000 € | 3 117 €/m² | |
| 67 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 211 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² | |
| 127 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 152 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1B rue du Sausseron | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 469 m² | 500 000 € | 3 876 €/m² | |
| 1 rue du Mont la Ville | Appartement 6 pièces | 103 m² | 380 000 € | 3 689 €/m² | |
| 240 rue Georges Duhamel | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 1 040 m² | 440 000 € | 3 121 €/m² | |
| 1 rue du Mont la Ville | Appartement 2 pièces | 36 m² | 141 000 € | 3 917 €/m² | |
| 23 Gr Grande Rue | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 171 m² | 135 000 € | 7 105 €/m² | |
| 28 rue du Mont la Ville | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 240 m² | 243 000 € | 3 738 €/m² | |
| 46 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 257 m² | 258 000 € | 1 897 €/m² | |
| 27 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 128 m² | 237 900 € | 2 379 €/m² | |
| 58 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 619 m² | 285 000 € | 4 071 €/m² | |
| 6 Gr Grande Rue | Appartement 2 pièces | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² | |
| 5 chemin du Moulin Morel | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 574 m² | 278 000 € | 4 344 €/m² | |
| 21 Gr Grande Rue | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 2 801 m² | 408 000 € | 4 080 €/m² |
Louer à Valmondois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 15,0 à 21,6 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
21,4 €/m²
de 17,7 à 25,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,2 €/m²
de 12,6 à 20,9 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
16,0 €/m²
de 12,5 à 20,5 €/m²
≈ 1 600 € par mois pour 100 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Valmondois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Valmondois 87,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Valmondois 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Valmondois 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Valmondois 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Valmondois 16,2 %, France 42,4 %
À Valmondois, 612 logements, dont 87,9 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Valmondois ?
Prix, loyers et logement de Valmondois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valmondois | 3 614 € | 3 689 € | 3 575 € | +3,5 % | 18,0 €/m² | 5,9 % | 83,8 % | 6,2 % |
| L'Isle-Adam | 4 170 € | 4 326 € | 4 098 € | −4,2 % | 19,6 €/m² | 5,4 % | 56,2 % | 6,5 % |
| Auvers-sur-Oise | 3 667 € | 3 026 € | 3 718 € | −1,0 % | 17,4 €/m² | 6,9 % | 77,3 % | 4,7 % |
| Mériel | 3 549 € | 3 513 € | 3 565 € | −2,9 % | 18,8 €/m² | 6,4 % | 76,1 % | 4,7 % |
| Nesles-la-Vallée | 3 511 € | NC | 3 556 € | −18,0 % | 16,0 €/m² | NC | 82,2 % | 5,9 % |
| Méry-sur-Oise | 3 348 € | 3 099 € | 3 544 € | −3,8 % | 17,8 €/m² | 6,9 % | 67,0 % | 7,6 % |
| Hérouville-en-Vexin | 3 264 € | NC | 3 242 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,0 % |
| Villiers-Adam | 3 165 € | NC | 3 165 € | −22,7 % | 18,0 €/m² | NC | 88,0 % | 6,3 % |
| Butry-sur-Oise | 3 155 € | NC | 3 155 € | −8,1 % | 18,0 €/m² | NC | 82,1 % | 4,9 % |
| Parmain | 3 124 € | 2 990 € | 3 137 € | −13,0 % | 17,5 €/m² | 7,0 % | 81,2 % | 7,8 % |
| Labbeville | 2 883 € | 2 870 € | 3 167 € | NC | 16,2 €/m² | 6,8 % | 77,1 % | 4,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie