Appartements
2 887 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 379 et 3 400 €/m²
- Prix médian
- 143 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Arnouville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 887 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 292 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Arnouville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 292 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 835 et 4 071 €/m²
- Prix médian
- 272 850 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 415 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 127
En comparaison
Que peut-on acheter à Arnouville avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Arnouville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 851 €/m² | 3 447 €/m² |
| 2022 | 2 915 €/m² | 3 714 €/m² |
| 2023 | 3 025 €/m² | 3 775 €/m² |
| 2024 | 2 976 €/m² | 3 140 €/m² |
| 2025 | 2 778 €/m² | 3 409 €/m² |
De 2021 à 2025, à Arnouville, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 851 € à 2 778 € (baisse de 2,6 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 447 € à 3 409 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 146 ventes, dont 56 appartements et 90 maisons
- 2022 155 ventes, dont 50 appartements et 105 maisons
- 2023 127 ventes, dont 41 appartements et 86 maisons
- 2024 80 ventes, dont 27 appartements et 53 maisons
- 2025 100 ventes, dont 26 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Arnouville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 110 000 € 4 314 €/m² · 34 m² · 5 ventes
- 2 pièces 128 500 € 3 082 €/m² · 42 m² · 22 ventes
- 3 pièces 153 500 € 2 582 €/m² · 61 m² · 20 ventes
- 4 pièces 187 500 € 2 202 €/m² · 80 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 210 000 € 3 839 €/m² · 49 m² · 15 ventes
- 3 pièces 250 000 € 4 208 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 280 000 € 3 407 €/m² · 87 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 319 000 € 2 896 €/m² · 109 m² · 44 ventes
Prix médian de vente à Arnouville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Arnouville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Arnouville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue Robespierre | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 395 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² | |
| 67 rue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 77 m² | 236 850 € | 3 076 €/m² | |
| 7 rue Robespierre | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 257 m² | 243 000 € | 3 857 €/m² | |
| 37 rue du Prof Esclangon | Maison 5 pièces | 78 m² | 232 000 € | 2 974 €/m² | |
| 2 rue Henri Sellier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 250 m² | 272 850 € | 3 738 €/m² | |
| 92B avenue de la Republique | Appartement 1 pièce | 34 m² | 115 000 € | 3 382 €/m² | |
| 51 rue de Biarritz | Appartement 3 pièces | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² | |
| 34 avenue Pierre Lizart | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 438 m² | 176 968 € | 1 609 €/m² | |
| 19 avenue Pasteur | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 560 m² | 560 000 € | 3 111 €/m² | |
| 15 allée des Meules | Maison 4 pièces | 73 m² | 249 000 € | 3 411 €/m² | |
| 10 rue Corot | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 599 m² | 343 000 € | 3 811 €/m² | |
| 29 rue Robespierre | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 370 m² | 366 000 € | 4 357 €/m² | |
| 16B avenue Denis Papin | Appartement 2 pièces | 39 m² | 174 000 € | 4 462 €/m² | |
| 36 rue de Trouville | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 502 m² | 297 000 € | 4 068 €/m² | |
| 1B rue Andre Jumeaux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 396 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 30 rue Antoine Demusois | Maison 6 pièces | 120 m² | 330 900 € | 2 758 €/m² | |
| 67 rue Missak Manouchian | Maison 2 pièces | 71 m² terrain 343 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² | |
| 15 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 448 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² | |
| 19 rue Robert Schuman | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 299 m² | 360 000 € | 6 000 €/m² | |
| 88 avenue de la Republique | Appartement 4 pièces | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
Louer à Arnouville : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,2 €/m²
de 14,7 à 22,4 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+5,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,3 €/m²
de 17,2 à 26,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,1 €/m²
de 12,4 à 23,6 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 70 m²
+14,9 % depuis 2022
-
Maisons
17,4 €/m²
de 12,1 à 24,9 €/m²
≈ 1 740 € par mois pour 100 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Arnouville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Arnouville 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Arnouville 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Arnouville 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Arnouville 70,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Arnouville 29,2 %, France 42,4 %
À Arnouville, 5 449 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 70,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Arnouville ?
Prix, loyers et logement d'Arnouville et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Arnouville | 3 113 € | 2 887 € | 3 292 € | +0,6 % | 18,2 €/m² | 7,5 % | 70,8 % | 5,5 % |
| Dugny | 3 714 € | 3 785 € | 3 060 € | +19,2 % | 17,7 €/m² | 5,6 % | 13,3 % | 5,4 % |
| Bouqueval | 3 444 € | NC | NC | NC | 17,3 €/m² | NC | 67,8 % | 12,0 % |
| Bonneuil-en-France | 3 443 € | 3 550 € | 2 627 € | NC | 17,5 €/m² | 5,9 % | 64,0 % | 4,3 % |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 3 370 € | 3 085 € | 3 741 € | −0,6 % | 18,7 €/m² | 7,3 % | 59,8 % | 4,8 % |
| Le Thillay | 3 246 € | 2 626 € | 3 590 € | +2,2 % | 18,3 €/m² | 8,4 % | 71,1 % | 4,4 % |
| Gonesse | 3 042 € | 2 873 € | 3 208 € | −8,5 % | 18,3 €/m² | 7,7 % | 43,2 % | 3,5 % |
| Pierrefitte-sur-Seine | 2 976 € | 2 315 € | 3 500 € | NC | NC | NC | 31,2 % | 5,7 % |
| Villiers-le-Bel | 2 740 € | 2 628 € | 2 910 € | −2,4 % | 18,6 €/m² | 8,5 % | 28,2 % | 5,7 % |
| Garges-lès-Gonesse | 2 509 € | 2 295 € | 3 266 € | −4,0 % | 18,7 €/m² | 9,8 % | 30,6 % | 3,9 % |
| Sarcelles | 2 095 € | 1 951 € | 3 111 € | −15,0 % | 18,0 €/m² | 11,1 % | 28,0 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie