Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Boissy-l'Aillerie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 364 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boissy-l'Aillerie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an −5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 550 et 3 693 €/m²
- Prix médian
- 347 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 510 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Boissy-l'Aillerie avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boissy-l'Aillerie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 461 €/m² |
| 2022 | 3 107 €/m² |
| 2023 | 3 488 €/m² |
| 2024 | 3 393 €/m² |
| 2025 | 3 266 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boissy-l'Aillerie, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 461 € à 3 266 € (baisse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 9 appartements et 19 maisons
- 2022 33 ventes, dont 6 appartements et 27 maisons
- 2023 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boissy-l'Aillerie ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 656 €/m² · 73 m² · 5 ventes
- 4 pièces 305 000 € 3 352 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 384 175 € 3 445 €/m² · 121 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Boissy-l'Aillerie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boissy-l'Aillerie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boissy-l'Aillerie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28B chemin de Montgeroult | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 510 m² | 347 000 € | 3 856 €/m² | |
| 1 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 484 m² | 362 000 € | 2 992 €/m² | |
| 38B rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 306 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 771 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | |
| 72B rue Pasteur | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 207 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | |
| 30B chemin de Montgeroult | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 1 064 m² | 439 450 € | 3 693 €/m² | |
| 28 rue du Haut Bourg | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 628 m² | 360 000 € | 2 975 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Maison 3 pièces | 78 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 8 rue Pasteur | Appartement 6 pièces | 126 m² | 367 000 € | 2 913 €/m² | |
| 3 ruelle des Pres | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 069 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² | |
| 33 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 40 m² | 87 000 € | 2 175 €/m² | |
| 3 avenue de la Gare | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 270 m² | 285 700 € | 2 164 €/m² | |
| 19 rue du Haut Bourg | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 324 m² | 361 000 € | 3 800 €/m² | |
| 8 rue Ferdinand Jacob | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 601 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² | |
| 11T rue Macaigne Fortier | Maison 6 pièces | 84 m² terrain 266 m² | 302 000 € | 3 595 €/m² | |
| 4 rue du Four a Chaux | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 815 m² | 448 050 € | 3 703 €/m² | |
| 5 rue du Docteur Thelmier | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 387 000 € | 3 870 €/m² | |
| 1 rue Pasteur | Appartement 1 pièce | 35 m² | 115 000 € | 3 286 €/m² | |
| 26 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 150 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² | |
| 47 rue de la Republique | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 316 m² | 148 000 € | 3 364 €/m² |
Louer à Boissy-l'Aillerie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
16,3 €/m²
de 13,7 à 19,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,2 €/m²
de 17,5 à 23,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 10,1 à 14,8 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
−8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,7 €/m²
de 11,0 à 17,1 €/m²
≈ 1 370 € par mois pour 100 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Boissy-l'Aillerie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boissy-l'Aillerie 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boissy-l'Aillerie 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boissy-l'Aillerie 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boissy-l'Aillerie 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boissy-l'Aillerie 24,8 %, France 42,4 %
À Boissy-l'Aillerie, 864 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boissy-l'Aillerie ?
Prix, loyers et logement de Boissy-l'Aillerie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boissy-l'Aillerie | 3 286 € | NC | 3 364 € | +2,6 % | 16,3 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Vauréal | 3 543 € | 3 675 € | 3 385 € | −7,5 % | 17,8 €/m² | 5,8 % | 66,2 % | 5,2 % |
| Génicourt | 3 535 € | NC | 3 535 € | NC | 17,4 €/m² | NC | 84,8 % | 7,5 % |
| Courdimanche | 3 492 € | 3 512 € | 3 416 € | −1,2 % | 17,9 €/m² | 6,1 % | 60,8 % | 4,8 % |
| Ennery | 3 440 € | NC | 3 440 € | −6,2 % | 16,4 €/m² | NC | 78,6 % | 9,5 % |
| Puiseux-Pontoise | 3 397 € | NC | NC | NC | 17,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,0 % |
| Osny | 3 335 € | 3 493 € | 3 274 € | −1,7 % | 18,1 €/m² | 6,2 % | 65,7 % | 4,1 % |
| Montgeroult | 3 170 € | NC | 3 170 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 79,6 % | 10,7 % |
| Cergy | 3 152 € | 3 188 € | 2 971 € | −6,3 % | 18,5 €/m² | 7,0 % | 30,9 % | 7,9 % |
| Ableiges | 3 070 € | NC | 3 153 € | −11,9 % | 16,2 €/m² | NC | 79,6 % | 7,9 % |
| Courcelles-sur-Viosne | NC | NC | NC | NC | 15,7 €/m² | NC | 75,4 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie