Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans l'Hérault (34)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans l'Hérault (34)
# Commune Évolution (%)
1 La Salvetat-sur-Agout 34 1 108 hab. +50,5
2 Lespignan 34 3 414 hab. +38,7
3 Adissan 34 1 371 hab. +33,6
4 Claret 34 1 745 hab. +33,4
5 Olonzac 34 1 693 hab. +33,4
6 Lansargues 34 3 233 hab. +30,7
7 Nébian 34 1 634 hab. +30,4
8 Saint-Geniès-de-Fontedit 34 1 722 hab. +29,3
9 Saint-Chinian 34 1 811 hab. +29,1
10 Abeilhan 34 1 850 hab. +28,7
11 Espondeilhan 34 1 268 hab. +26,6
12 Pinet 34 2 049 hab. +26,5
13 Florensac 34 5 254 hab. +26,2
14 Thézan-lès-Béziers 34 3 124 hab. +24,2
15 Servian 34 5 517 hab. +23,8
16 Corneilhan 34 1 622 hab. +20,4
17 Combaillaux 34 2 001 hab. +20,1
18 Les Matelles 34 2 068 hab. +19,7
19 Saint-Geniès-des-Mourgues 34 2 148 hab. +19,6
20 Marsillargues 34 6 988 hab. +19,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Hérault, entre 2021 et 2025, en %

  1. Montpeyroux 34 −23,3
  2. Saint-Brès 34 −20,6
  3. Ceyras 34 −20,6
  4. La Boissière 34 −15,7
  5. Saint-Pons-de-Thomières 34 −14,2
  6. Cazouls-lès-Béziers 34 −14,0
  7. Vailhauquès 34 −11,7
  8. Villetelle 34 −11,5
  9. Plaissan 34 −10,2
  10. Gignac 34 −9,3

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Hérault, entre 2021 et 2025, en %

  1. Sète 34 +19,3
  2. Agde 34 +17,0
  3. Béziers 34 +13,5
  4. Frontignan 34 +11,7
  5. Lunel 34 +9,5
  6. Montpellier 34 +6,2
  7. Castelnau-le-Lez 34 +3,4

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans l'Hérault (34) ?

Les villes de l'Hérault (34) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. La Salvetat-sur-Agout (34) (+50,5 %)
  2. Lespignan (34) (+38,7 %)
  3. Adissan (34) (+33,6 %)
  4. Claret (34) (+33,4 %)
  5. Olonzac (34) (+33,4 %)
  6. Lansargues (34) (+30,7 %)
  7. Nébian (34) (+30,4 %)
  8. Saint-Geniès-de-Fontedit (34) (+29,3 %)
  9. Saint-Chinian (34) (+29,1 %)
  10. Abeilhan (34) (+28,7 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans l'Hérault (34) ?

Les villes de l'Hérault (34) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Montpeyroux (34) (−23,3 %)
  2. Saint-Brès (34) (−20,6 %)
  3. Ceyras (34) (−20,6 %)
  4. La Boissière (34) (−15,7 %)
  5. Saint-Pons-de-Thomières (34) (−14,2 %)
  6. Cazouls-lès-Béziers (34) (−14,0 %)
  7. Vailhauquès (34) (−11,7 %)
  8. Villetelle (34) (−11,5 %)
  9. Plaissan (34) (−10,2 %)
  10. Gignac (34) (−9,3 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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