Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,6 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 385 et 4 211 €/m²
- Prix médian
- 411 280 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 658 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Geniès-des-Mourgues avec votre budget ?
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 521 €/m² |
| 2022 | 3 796 €/m² |
| 2023 | 3 797 €/m² |
| 2024 | 3 520 €/m² |
| 2025 | 4 211 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 521 € à 4 211 € (hausse de 19,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2022 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Maisons
- 4 pièces 445 400 € 4 083 €/m² · 106 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 457 000 € 4 037 €/m² · 131 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Geniès-des-Mourgues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Geniès-des-Mourgues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Geniès-des-Mourgues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue du Porche | Maison 4 pièces | 80 m² | 323 600 € | 4 045 €/m² | |
| 162 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 149 m² terrain 647 m² | 732 800 € | 4 918 €/m² | |
| 253 avenue St Christol | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 360 m² | 418 500 € | 3 348 €/m² | |
| 70 rue Grenaches | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 359 m² | 411 280 € | 4 570 €/m² | |
| 2 traverse d'Antoine | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 928 m² | 865 000 € | 4 220 €/m² | |
| 47 chemin des Ecoliers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 200 m² | 326 000 € | 3 881 €/m² | |
| 127 avenue de Beaulieu | Maison 4 pièces | 106 m² | 445 400 € | 4 202 €/m² | |
| 182 rue des Cades | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 800 m² | 673 000 € | 4 807 €/m² | |
| 38 traverse d'Antoine | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 230 m² | 389 000 € | 3 636 €/m² | |
| 69 chemin du Serre | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 972 m² | 751 470 € | 4 420 €/m² | |
| 33 rue Vieille | Appartement 1 pièce | 51 m² | 80 000 € | 1 569 €/m² | |
| 115 chemin de Sussargues | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 470 m² | 352 000 € | 3 520 €/m² | |
| 5509 Les Mazets | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 027 m² | 273 200 € | 3 036 €/m² | |
| 754 chemin de Saint Leonard | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 091 m² | 372 000 € | 4 133 €/m² | |
| 568 chemin de Saint Leonard | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 663 m² | 602 100 € | 3 421 €/m² | |
| 5232 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 33 m² | 103 800 € | 2 076 €/m² | |
| 92 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 575 m² | 322 000 € | 2 403 €/m² | |
| 60 rue du Ventoux | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 564 m² | 803 450 € | 5 658 €/m² | |
| 5251 Le Village | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 220 m² | 238 350 € | 2 483 €/m² | |
| 5090 Le Village | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 821 m² | 326 620 € | 4 083 €/m² |
Louer à Saint-Geniès-des-Mourgues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,9 €/m²
de 12,9 à 19,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,4 €/m²
de 10,0 à 17,9 €/m²
≈ 1 340 € par mois pour 100 m²
+17,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Geniès-des-Mourgues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Geniès-des-Mourgues 91,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Geniès-des-Mourgues 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Geniès-des-Mourgues 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Geniès-des-Mourgues 71,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Geniès-des-Mourgues 28,6 %, France 42,4 %
À Saint-Geniès-des-Mourgues, 986 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 71,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Geniès-des-Mourgues ?
Prix, loyers et logement de Saint-Geniès-des-Mourgues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Beaulieu | 3 981 € | NC | 3 981 € | +13,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,1 % |
| Baillargues | 3 850 € | 3 711 € | 3 912 € | +4,3 % | 15,2 €/m² | 4,9 % | 60,5 % | 5,4 % |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 € | NC | 3 867 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 2,9 % |
| Valergues | 3 780 € | NC | 3 825 € | +15,2 % | 13,1 €/m² | NC | 74,6 % | 4,0 % |
| Restinclières | 3 746 € | 3 714 € | 3 769 € | +6,0 % | 13,8 €/m² | 4,4 % | 78,2 % | 4,2 % |
| Saint-Drézéry | 3 737 € | 3 288 € | 3 843 € | +17,8 % | 12,8 €/m² | 4,7 % | 76,9 % | 4,9 % |
| Sussargues | 3 641 € | 3 304 € | 3 705 € | +4,9 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 77,4 % | 2,8 % |
| Saint-Brès | 3 524 € | 2 828 € | 3 972 € | −20,6 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 62,4 % | 5,6 % |
| Lunel-Viel | 3 030 € | 2 660 € | 3 092 € | +3,6 % | 13,5 €/m² | 6,1 % | 63,8 % | 5,8 % |
| Entre-Vignes | 2 916 € | NC | 2 931 € | +2,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie