Appartements
1 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 108 et 1 710 €/m²
- Prix médian
- 88 900 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Servian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 520 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 541 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Servian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 541 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +23,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 868 et 3 086 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
En comparaison
Que peut-on acheter à Servian avec votre budget ?
- environ 122 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Servian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² |
| 2022 | 2 461 €/m² |
| 2023 | 2 564 €/m² |
| 2024 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 2 605 €/m² |
De 2021 à 2025, à Servian, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 110 € à 2 605 € (hausse de 23,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 112 ventes, dont 6 appartements et 106 maisons
- 2022 103 ventes, dont 3 appartements et 100 maisons
- 2023 89 ventes, dont 3 appartements et 86 maisons
- 2024 60 ventes, dont 3 appartements et 57 maisons
- 2025 78 ventes, dont 3 appartements et 75 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Servian ?
Maisons
- 2 pièces 87 238 € 1 605 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 117 100 € 1 873 €/m² · 60 m² · 23 ventes
- 4 pièces 283 950 € 2 825 €/m² · 99 m² · 66 ventes
- 5 pièces et plus 318 500 € 2 293 €/m² · 129 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Servian en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Servian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Servian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 boulevard de la Lene | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 005 m² | 230 600 € | 3 843 €/m² | |
| 3 rue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 402 m² | 275 600 € | 3 626 €/m² | |
| 17 rue Frederic Mistral | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 96 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 43 rue Campestre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 320 m² | 301 500 € | 3 015 €/m² | |
| 29 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 36 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | |
| 98 Grand Rue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 372 m² | 215 840 € | 2 600 €/m² | |
| 11 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 37 m² | 111 500 € | 3 014 €/m² | |
| 24 rue des Incas | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 675 m² | 510 000 € | 3 377 €/m² | |
| 10 rue Emile Zola | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 519 m² | 250 000 € | 2 000 €/m² | |
| 28 avenue Jean Moulin | Appartement 2 pièces | 42 m² | 72 890 € | 1 735 €/m² | |
| 19 avenue D'Abeilhan | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 550 m² | 424 935 € | 4 009 €/m² | |
| 18 chemin du Verger | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 213 m² | 531 350 € | 4 744 €/m² | |
| 11 rue de L'Occitanie | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 1 570 m² | 346 925 € | 2 443 €/m² | |
| 21 rue des Incas | Maison 4 pièces | 88 m² | 209 000 € | 2 375 €/m² | |
| 3 rue du Safran | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 450 m² | 333 400 € | 2 605 €/m² | |
| 9 rue de L'Egalite | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 31 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 4T place Jean Jaures | Maison 1 pièce | 49 m² terrain 142 m² | 70 000 € | 1 429 €/m² | |
| 7 rue Auguste Renoir | Maison 4 pièces | 177 m² terrain 1 500 m² | 452 094 € | 2 554 €/m² | |
| 2 rue Jules Verne | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 601 m² | 304 800 € | 2 988 €/m² | |
| 4 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 91 m² | 122 000 € | 1 435 €/m² |
Louer à Servian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,0 à 13,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+5,8 % depuis 2022
Le logement à Servian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Servian 83,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Servian 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Servian 10,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Servian 69,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Servian 31,0 %, France 42,4 %
À Servian, 2 819 logements, dont 83,9 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Servian ?
Prix, loyers et logement de Servian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Servian | 2 508 € | 1 520 € | 2 541 € | +23,8 % | 11,1 €/m² | 8,8 % | 69,0 % | 10,3 % |
| Coulobres | 2 762 € | NC | 2 762 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 85,9 % | 3,1 % |
| Abeilhan | 2 617 € | NC | 2 636 € | +28,7 % | 11,4 €/m² | NC | 74,8 % | 5,8 % |
| Espondeilhan | 2 587 € | NC | 2 587 € | +26,6 % | 11,4 €/m² | NC | 75,2 % | 10,1 % |
| Montblanc | 2 572 € | NC | 2 588 € | +4,0 % | 11,5 €/m² | NC | 72,6 % | 8,8 % |
| Valros | 2 510 € | NC | 2 592 € | +6,4 % | 11,4 €/m² | NC | 69,2 % | 8,0 % |
| Alignan-du-Vent | 2 492 € | NC | 2 536 € | +8,6 % | 11,4 €/m² | NC | 74,6 % | 6,9 % |
| Lieuran-lès-Béziers | 2 409 € | NC | 2 409 € | −4,6 % | 11,2 €/m² | NC | 83,1 % | 8,2 % |
| Boujan-sur-Libron | 2 394 € | 2 543 € | 2 337 € | +4,8 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 57,9 % | 4,7 % |
| Puissalicon | 2 376 € | NC | 2 189 € | −9,2 % | 11,4 €/m² | NC | 82,2 % | 9,6 % |
| Bassan | 2 297 € | 2 145 € | 2 344 € | +10,2 % | 11,4 €/m² | 6,4 % | 71,6 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie