Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Claret en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 462 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Claret
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 462 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 521 et 3 597 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 763 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Claret avec votre budget ?
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Claret
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Claret ?
Maisons
- 3 pièces 310 000 € 3 611 €/m² · 89 m² · 5 ventes
- 4 pièces 305 400 € 3 462 €/m² · 97 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Claret en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Claret
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Claret
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 chemin des Horts | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 195 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² | |
| 4 rue du Camps Rouge | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 076 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² | |
| 21 chemin du Mas Blanc | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 203 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² | |
| 55 chemin des Charrettes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 763 m² | 417 320 € | 4 302 €/m² | |
| 4 lotissement le Bragalou | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 430 m² | 535 535 € | 4 657 €/m² | |
| 188 chemin des Ardats | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 790 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² | |
| 108 avenue de Montpellier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 306 m² | 317 840 € | 4 541 €/m² | |
| 40 Plan des Cledes | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 626 m² | 444 080 € | 3 218 €/m² | |
| 8 rue du Camps Rouge | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 642 m² | 330 000 € | 2 426 €/m² | |
| 445 avenue des Embruscalles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 307 m² | 358 300 € | 3 583 €/m² | |
| rue Valfere | Appartement 1 pièce | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue de la Mairie | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 200 m² | 305 400 € | 2 036 €/m² | |
| 752 Le Bouyssier | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 789 m² | 299 250 € | 3 362 €/m² | |
| 343 route de Blanc | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 466 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² | |
| 920 avenue des Embruscalles | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 887 m² | 347 850 € | 2 615 €/m² | |
| 229 avenue des Amouriers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 270 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² | |
| 5214 Le Claux | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 3 395 m² | 670 700 € | 5 409 €/m² | |
| 6016 La Matane | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 289 387 m² | 1 843 800 € | 9 219 €/m² | |
| 22 rue de la Chicane | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 77 m² | 104 000 € | 1 486 €/m² | |
| 110 chemin de la Pascaye le Bouyssier | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 512 m² | 470 500 € | 3 619 €/m² |
Louer à Claret : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,7 à 15,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,9 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+39,9 % depuis 2022
Le logement à Claret
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Claret 89,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Claret 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Claret 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Claret 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Claret 23,1 %, France 42,4 %
À Claret, 802 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Claret ?
Prix, loyers et logement de Claret et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Claret | 3 412 € | NC | 3 462 € | +33,4 % | 12,8 €/m² | NC | 76,9 % | 4,5 % |
| Valflaunès | 3 755 € | NC | 3 755 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,5 % | 5,6 % |
| Sauteyrargues | 3 164 € | NC | 3 164 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 72,0 % | 4,2 % |
| Vacquières | 3 097 € | NC | 3 145 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 74,6 % | 5,7 % |
| Lauret | 3 031 € | NC | 3 031 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 74,3 % | 6,0 % |
| Fontanès | 2 792 € | NC | 2 792 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 80,6 % | 4,4 % |
| Corconne | 2 710 € | NC | 2 710 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,8 % | 3,7 % |
| Pompignan | 2 571 € | NC | 2 571 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 77,5 % | 14,4 % |
| Brouzet-lès-Quissac | 2 564 € | NC | 2 564 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 77,6 % | 6,3 % |
| Liouc | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
| Ferrières-les-Verreries | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 79,2 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie