Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Olonzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Olonzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +34,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 145 et 2 293 €/m²
- Prix médian
- 152 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 336 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Olonzac avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Olonzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² |
| 2022 | 1 363 €/m² |
| 2023 | 1 402 €/m² |
| 2024 | 1 613 €/m² |
| 2025 | 1 583 €/m² |
De 2021 à 2025, à Olonzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 180 € à 1 583 € (hausse de 34,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2022 33 ventes, dont 5 appartements et 28 maisons
- 2023 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2024 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2025 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Olonzac ?
Maisons
- 2 pièces 54 500 € 1 481 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 847 €/m² · 70 m² · 13 ventes
- 4 pièces 197 200 € 2 170 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 162 500 € 1 294 €/m² · 128 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Olonzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Olonzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Olonzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Ecureuils | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 208 m² | 208 300 € | 2 815 €/m² | |
| 4 rue de la Botte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 63 m² | 95 472 € | 1 364 €/m² | |
| 4 cité le Mondas | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 252 m² | 123 000 € | 1 430 €/m² | |
| 6 rue des Treilles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 30 m² | 54 920 € | 915 €/m² | |
| 4 boulevard du Midi | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 505 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² | |
| 16 rue des Bergeronnettes | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 526 m² | 220 130 € | 1 866 €/m² | |
| 19 rue Pierre Betorz | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 340 m² | 109 000 € | 1 847 €/m² | |
| 6131F lotissement le Beal | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 602 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 24 lotissement la Condamine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 540 m² | 204 400 € | 2 349 €/m² | |
| 5408F avenue du Moulin | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 331 m² | 197 300 € | 2 436 €/m² | |
| 13 boulevard Pasteur | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 260 m² | 186 200 € | 1 186 €/m² | |
| 14 boulevard Louis Blazin | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 204 m² | 128 000 € | 914 €/m² | |
| 1 rue de la Liberation | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 105 m² | 96 320 € | 753 €/m² | |
| 15 avenue d'Azillanet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 440 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 13 rue des Charmilles | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 373 m² | 280 800 € | 2 674 €/m² | |
| 7 rue Charles Cros | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 423 m² | 209 000 € | 1 608 €/m² | |
| 18 rue Barbes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 125 m² | 190 000 € | 1 583 €/m² | |
| 6 rue du Quatre Septembre | Appartement 3 pièces | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 6105F Serre Mejean | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 2 043 m² | 70 000 € | 519 €/m² | |
| 13 rue Pierre Betorz | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 495 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² |
Louer à Olonzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+46,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,0 €/m²
de 5,6 à 11,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Olonzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Olonzac 72,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Olonzac 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Olonzac 19,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Olonzac 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Olonzac 32,8 %, France 42,4 %
À Olonzac, 1 119 logements, dont 72,7 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Olonzac ?
Prix, loyers et logement d'Olonzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Olonzac | 1 583 € | NC | 1 596 € | +33,4 % | 9,7 €/m² | NC | 67,2 % | 19,5 % |
| Beaufort | 2 428 € | NC | 2 428 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 71,9 % | 12,2 % |
| Argens-Minervois | 2 298 € | NC | 2 298 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 76,6 % | 8,2 % |
| Homps | 2 119 € | NC | 2 119 € | −5,4 % | 8,9 €/m² | NC | 69,2 % | 9,1 % |
| Tourouzelle | 1 750 € | NC | 1 750 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 74,6 % | 16,5 % |
| Pépieux | 1 648 € | NC | 1 648 € | +17,2 % | 9,9 €/m² | NC | 73,5 % | 6,8 % |
| Azille | 1 301 € | 1 439 € | 1 250 € | +0,8 % | 8,9 €/m² | 7,4 % | 78,1 % | 20,1 % |
| Azillanet | 1 283 € | NC | 1 283 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,0 % | 16,0 % |
| Castelnau-d'Aude | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 75,2 % | 16,6 % |
| Roubia | 1 016 € | NC | 1 066 € | NC | 11,1 €/m² | NC | 74,9 % | 11,8 % |
| Oupia | 884 € | NC | 884 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 70,1 % | 14,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie