Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Salvetat-sur-Agout en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Salvetat-sur-Agout
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +49,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 248 et 2 092 €/m²
- Prix médian
- 95 500 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à La Salvetat-sur-Agout avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Salvetat-sur-Agout
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² |
| 2022 | 1 426 €/m² |
| 2023 | 1 750 €/m² |
| 2024 | 1 539 €/m² |
| 2025 | 1 773 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Salvetat-sur-Agout, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 187 € à 1 773 € (hausse de 49,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2022 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Salvetat-sur-Agout ?
Maisons
- 1 pièce 90 000 € 3 222 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 3 pièces 79 800 € 1 586 €/m² · 64 m² · 23 ventes
- 4 pièces 100 500 € 1 484 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 161 400 € 1 516 €/m² · 130 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à La Salvetat-sur-Agout en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Salvetat-sur-Agout
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Salvetat-sur-Agout
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 655 allée du Plagnol | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 8 866 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² | |
| 574 Le Crouzet Nord | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 2 450 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 118 voie Pastorale | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 70 m² | 131 790 € | 1 588 €/m² | |
| 160 Barri du Pont | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 222 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6631F Les Barthezes | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 232 m² | 40 000 € | 667 €/m² | |
| 449 Hameau de Condax | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 517 m² | 306 300 € | 3 063 €/m² | |
| 6663F Gua des Brasses | Maison 4 pièces | 64 m² | 70 900 € | 1 108 €/m² | |
| 527 Les Barthezes | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 282 m² | 213 700 € | 2 137 €/m² | |
| 120 voie Pastorale | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 267 m² | 135 000 € | 1 250 €/m² | |
| 48 avenue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 659 m² | 259 800 € | 2 547 €/m² | |
| 16 avenue des Sorbiers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 690 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² | |
| 6669F route de Lacaune | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 4 373 m² | 243 380 € | 3 744 €/m² | |
| 6663F Gua des Brasses | Maison 3 pièces | 44 m² | 78 000 € | 1 773 €/m² | |
| 207 voie Pastorale | Appartement 2 pièces | 35 m² | 130 000 € | 3 714 €/m² | |
| 6589F Cas | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 170 m² | 211 700 € | 3 024 €/m² | |
| 6063 Hameau de Condax | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 840 m² | 124 440 € | 2 593 €/m² | |
| 517 Les Barthezes | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 157 m² | 136 870 € | 2 173 €/m² | |
| 715 rue Cite de Marcouls | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 582 m² | 142 800 € | 1 956 €/m² | |
| 832 Cabrials | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 5 680 m² | 280 000 € | 1 429 €/m² | |
| 22 rue le Tour des Hortes | Maison 4 pièces | 58 m² terrain 303 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
Louer à La Salvetat-sur-Agout : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,4 €/m²
de 4,8 à 8,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,1 à 9,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Salvetat-sur-Agout
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Salvetat-sur-Agout 32,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Salvetat-sur-Agout 61,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Salvetat-sur-Agout 5,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Salvetat-sur-Agout 67,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Salvetat-sur-Agout 32,5 %, France 42,4 %
À La Salvetat-sur-Agout, 1 623 logements, dont 32,8 % de résidences principales ; 67,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Salvetat-sur-Agout ?
Prix, loyers et logement de La Salvetat-sur-Agout et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Salvetat-sur-Agout | 1 587 € | NC | 1 587 € | +50,5 % | 8,9 €/m² | NC | 67,5 % | 5,4 % |
| Angles | 1 714 € | NC | 1 714 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,0 % | 3,9 % |
| Fraisse-sur-Agout | 1 706 € | NC | 1 706 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 71,4 % | 0,9 % |
| Nages | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,2 % | 0,0 % |
| Riols | 1 477 € | NC | 1 477 € | +47,4 % | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 19,9 % |
| Prémian | 1 237 € | NC | 1 237 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,5 % | 7,9 % |
| Lacaune | 1 136 € | NC | 1 222 € | −5,8 % | 9,7 €/m² | NC | 68,9 % | 11,7 % |
| Saint-Pons-de-Thomières | 822 € | 795 € | 822 € | −14,2 % | 9,1 €/m² | 13,7 % | 56,5 % | 27,6 % |
| Le Soulié | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,7 % |
| Lamontélarié | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,7 % | 3,2 % |
| Cambon-et-Salvergues | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 70,0 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie