Prix de l'immobilier à Corneilhan 34490 Hérault

L'immobilier à Corneilhan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Corneilhan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 250 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,3 % sur 1 an +20,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 757 et 2 679 €/m²

Prix médian
190 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
360 m²
Ventes en 2024 et 2025
37

En comparaison

Maisons

  • Corneilhan 2 250 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Corneilhan avec votre budget ?

  • environ 83 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Corneilhan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Corneilhan par année
AnnéeMaisons
20212 047 €/m²
20222 531 €/m²
20232 302 €/m²
20242 156 €/m²
20252 464 €/m²

De 2021 à 2025, à Corneilhan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 047 € à 2 464 € (hausse de 20,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corneilhan ?

Maisons

  • 3 pièces 120 000 € 1 846 €/m² · 60 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 220 000 € 2 250 €/m² · 92 m² · 13 ventes
  • 5 pièces et plus 295 400 € 2 303 €/m² · 135 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Corneilhan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Corneilhan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Corneilhan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Remparts Maison 4 pièces 60 m² terrain 75 m² 78 100 € 1 302 €/m²
34 rue du Jardin Maison 5 pièces 203 m² terrain 1 093 m² 585 000 € 2 882 €/m²
5374 rue Chanteclerc Maison 6 pièces 188 m² terrain 3 257 m² 461 599 € 2 455 €/m²
10 rue des Trouilhes Maison 3 pièces 158 m² terrain 91 m² 220 271 € 1 394 €/m²
1 avenue de Beziers Maison 4 pièces 92 m² terrain 97 m² 145 000 € 1 576 €/m²
10 rue Douais Maison 4 pièces 70 m² terrain 493 m² 123 000 € 1 757 €/m²
20 rue des Trouilhes Maison 3 pièces 60 m² terrain 72 m² 160 650 € 2 678 €/m²
7 rue Lot Plein Soleil Maison 4 pièces 81 m² terrain 642 m² 220 000 € 2 716 €/m²
1 rue Charles de Baderon Maison 5 pièces 137 m² terrain 413 m² 480 000 € 3 504 €/m²
1 rue Lot Plein Soleil Maison 4 pièces 112 m² terrain 632 m² 252 000 € 2 250 €/m²
2 rue Copo Cambos Maison 3 pièces 45 m² terrain 52 m² 69 300 € 1 540 €/m²
7 rue de L'Abesque Maison 5 pièces 136 m² terrain 626 m² 272 800 € 2 006 €/m²
2 rue de la Ville Maison 2 pièces 34 m² terrain 35 m² 102 500 € 3 015 €/m²
17 rue Emile Zola Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 455 m² 389 000 € 2 925 €/m²
Cabrieres Maison 4 pièces 96 m² terrain 348 m² 323 650 € 3 371 €/m²
16 rue de la Place Vieille Maison 3 pièces 52 m² terrain 122 m² 114 150 € 2 195 €/m²
4 rue de la Place Vieille Maison 3 pièces 48 m² terrain 72 m² 128 615 € 2 679 €/m²
3 rue de Mazassy Maison 4 pièces 157 m² terrain 1 260 m² 425 000 € 2 707 €/m²
6 rue du Chateau Maison 3 pièces 58 m² terrain 44 m² 105 000 € 1 810 €/m²
4 rue Lot les Cerisiers Maison 5 pièces 91 m² terrain 537 m² 225 000 € 2 473 €/m²

Louer à Corneilhan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Corneilhan 11,2 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Corneilhan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Corneilhan 87,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Corneilhan 4,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Corneilhan 8,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Corneilhan 74,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Corneilhan 25,1 %, France 42,4 %

À Corneilhan, 856 logements, dont 87,1 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Corneilhan ?

Prix, loyers et logement de Corneilhan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Corneilhan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Corneilhan 2 261 € NC 2 250 € +20,4 % 11,2 €/m² NC 74,9 % 8,5 %
Pailhès 2 683 € NC 2 683 € +46,9 % 10,2 €/m² NC 80,8 % 12,7 %
Lignan-sur-Orb 2 466 € NC 2 463 € +3,2 % 11,5 €/m² NC 77,9 % 4,8 %
Lieuran-lès-Béziers 2 409 € NC 2 409 € −4,6 % 11,2 €/m² NC 83,1 % 8,2 %
Boujan-sur-Libron 2 394 € 2 543 € 2 337 € +4,8 % 12,5 €/m² 5,9 % 57,9 % 4,7 %
Puissalicon 2 376 € NC 2 189 € −9,2 % 11,4 €/m² NC 82,2 % 9,6 %
Thézan-lès-Béziers 2 316 € NC 2 389 € +24,2 % 10,7 €/m² NC 69,7 % 2,4 %
Bassan 2 297 € 2 145 € 2 344 € +10,2 % 11,4 €/m² 6,4 % 71,6 % 5,0 %
Puimisson 2 283 € NC 2 283 € +0,5 % 10,2 €/m² NC 80,0 % 2,8 %
Maraussan 2 237 € 1 608 € 2 348 € +3,4 % 10,4 €/m² 7,7 % 67,1 % 8,8 %
Murviel-lès-Béziers 1 854 € NC 2 000 € −3,0 % 11,8 €/m² NC 72,2 % 13,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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