Prix de l'immobilier à Adissan 34230 Hérault

L'immobilier à Adissan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Adissan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 827 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−10,2 % sur 1 an +28,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 915 et 3 094 €/m²

Prix médian
243 150 €
Surface médiane
87 m²
Terrain médian
326 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Adissan 2 827 €/m²
  • Hérault 3 034 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Adissan avec votre budget ?

  • environ 66 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Adissan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
  • 2022 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Adissan ?

Maisons

  • 3 pièces 154 500 € 2 735 €/m² · 67 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 250 000 € 2 878 €/m² · 90 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 281 905 € 2 803 €/m² · 125 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Adissan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Adissan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Adissan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
30B avenue General de Gaulle Maison 4 pièces 87 m² terrain 400 m² 246 300 € 2 831 €/m²
3 route de Nizas Maison 3 pièces 56 m² terrain 35 m² 79 000 € 1 411 €/m²
14A chemin du Pioch Maison 4 pièces 80 m² terrain 483 m² 240 000 € 3 000 €/m²
10 rue Lamartine Maison 4 pièces 123 m² terrain 170 m² 186 000 € 1 512 €/m²
1 Le Pioch Maison 6 pièces 136 m² terrain 432 m² 383 850 € 2 822 €/m²
10 rue Joffre Maison 3 pièces 87 m² terrain 87 m² 177 000 € 2 034 €/m²
12 rue de la Distillerie Maison 4 pièces 94 m² terrain 496 m² 324 030 € 3 447 €/m²
7 rue du Colonel Serre Maison 5 pièces 100 m² terrain 509 m² 278 310 € 2 783 €/m²
10 rue de la Chartreuse Maison 5 pièces 160 m² terrain 290 m² 285 500 € 1 784 €/m²
2 rue Marcellin Albert Maison 3 pièces 50 m² terrain 60 m² 162 000 € 3 240 €/m²
7 avenue Jean Moulin Maison 3 pièces 98 m² terrain 291 m² 275 000 € 2 806 €/m²
5 impasse de la Mairie Maison 3 pièces 65 m² terrain 80 m² 120 000 € 1 846 €/m²
9 lotissement de L'Air Maison 4 pièces 90 m² terrain 600 m² 255 000 € 2 833 €/m²
15 rue de la Distillerie Maison 3 pièces 95 m² terrain 450 m² 253 000 € 2 663 €/m²
3 rue Victor Hugo Maison 4 pièces 87 m² terrain 71 m² 175 000 € 2 011 €/m²
1 Valat de Liau Maison 5 pièces 114 m² terrain 844 m² 341 730 € 2 998 €/m²
5 rue de la Fontanelle Maison 3 pièces 49 m² terrain 110 m² 147 000 € 3 000 €/m²
15 rue Focras de Laneuville Maison 5 pièces 95 m² terrain 377 m² 277 450 € 2 921 €/m²
10 rue de la Poste Maison 3 pièces 47 m² terrain 45 m² 88 500 € 1 883 €/m²
9 route de Nizas Maison 3 pièces 57 m² terrain 42 m² 57 000 € 1 000 €/m²

Louer à Adissan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Adissan 11,8 €/m²
  • Hérault 14,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Adissan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Adissan 83,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Adissan 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Adissan 10,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Adissan 72,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Adissan 27,9 %, France 42,4 %

À Adissan, 709 logements, dont 83,8 % de résidences principales ; 72,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Adissan ?

Prix, loyers et logement d'Adissan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Adissan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Adissan 2 827 € NC 2 827 € +33,6 % 11,8 €/m² NC 72,1 % 10,7 %
Bélarga 2 679 € NC 2 679 € −9,8 % 12,6 €/m² NC 73,6 % 10,1 %
Lieuran-Cabrières 2 600 € NC 2 600 € NC 11,6 €/m² NC 72,3 % 6,1 %
Campagnan 2 502 € NC 2 643 € −3,9 % 12,6 €/m² NC 85,3 % 8,4 %
Paulhan 2 479 € 1 739 € 2 531 € +3,1 % 11,5 €/m² 7,9 % 69,7 % 8,7 %
Péret 2 362 € 2 262 € 2 374 € +7,1 % 11,8 €/m² 6,3 % 78,4 % 6,5 %
Nizas 2 349 € NC 2 349 € NC 11,4 €/m² NC 75,3 % 3,6 %
Usclas-d'Hérault 2 269 € NC 2 269 € NC 12,6 €/m² NC 83,5 % 5,4 %
Aspiran 2 235 € NC 2 229 € +14,5 % 11,6 €/m² NC 74,4 % 11,0 %
Lézignan-la-Cèbe 2 222 € NC 2 371 € +4,6 % 11,3 €/m² NC 71,0 % 4,5 %
Fontès 2 094 € NC 2 094 € +6,1 % 11,8 €/m² NC 67,6 % 11,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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