Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté en Occitanie

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté en Occitanie
# Commune Évolution (%)
1 Saint-Nazaire 30 1 312 hab. +124,7
2 Alzonne 11 1 586 hab. +82,3
3 Miélan 32 1 129 hab. +81,5
4 Rivières 81 1 061 hab. +73,2
5 Réquista 12 1 924 hab. +71,4
6 Laguiole 12 1 207 hab. +67,0
7 Sousceyrac-en-Quercy 46 1 328 hab. +64,2
8 Saint-Paul-de-Jarrat 09 1 352 hab. +61,4
9 Saint-Pé-de-Bigorre 65 1 144 hab. +61,4
10 Bagnac-sur-Célé 46 1 467 hab. +61,2
11 Ornaisons 11 1 161 hab. +58,6
12 Bourg-Madame 66 1 182 hab. +55,8
13 Cendras 30 1 599 hab. +55,3
14 Saint-Laurent-de-Cerdans 66 1 045 hab. +52,0
15 Corneilla-la-Rivière 66 2 004 hab. +51,4
16 Rignac 12 2 000 hab. +51,3
17 Pont-de-Salars 12 1 623 hab. +51,2
18 La Salvetat-sur-Agout 34 1 108 hab. +50,5
19 Le Vigan 30 3 863 hab. +47,7
20 Salles-la-Source 12 2 333 hab. +46,7

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Occitanie, entre 2021 et 2025, en %

  1. Chanac 48 −34,9
  2. Riscle 32 −34,3
  3. Bélesta 09 −33,0
  4. Barcelonne-du-Gers 32 −28,1
  5. Méjannes-lès-Alès 30 −27,9
  6. Lavit 82 −26,2
  7. Vayrac 46 −23,4
  8. Montpeyroux 34 −23,3
  9. Néfiach 66 −23,1
  10. Marcillac-Vallon 12 −21,9

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Occitanie, entre 2021 et 2025, en %

  1. Millau 12 +22,5
  2. Sète 34 +19,3
  3. Agde 34 +17,0
  4. Carcassonne 11 +14,6
  5. Béziers 34 +13,5
  6. Cahors 46 +12,3
  7. Frontignan 34 +11,7
  8. Rodez 12 +11,7
  9. Tarbes 65 +11,5
  10. Narbonne 11 +10,6

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté en Occitanie ?

Les villes d'Occitanie où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Saint-Nazaire (30) (+124,7 %)
  2. Alzonne (11) (+82,3 %)
  3. Miélan (32) (+81,5 %)
  4. Rivières (81) (+73,2 %)
  5. Réquista (12) (+71,4 %)
  6. Laguiole (12) (+67,0 %)
  7. Sousceyrac-en-Quercy (46) (+64,2 %)
  8. Saint-Paul-de-Jarrat (09) (+61,4 %)
  9. Saint-Pé-de-Bigorre (65) (+61,4 %)
  10. Bagnac-sur-Célé (46) (+61,2 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé en Occitanie ?

Les villes d'Occitanie où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Chanac (48) (−34,9 %)
  2. Riscle (32) (−34,3 %)
  3. Bélesta (09) (−33,0 %)
  4. Barcelonne-du-Gers (32) (−28,1 %)
  5. Méjannes-lès-Alès (30) (−27,9 %)
  6. Lavit (82) (−26,2 %)
  7. Vayrac (46) (−23,4 %)
  8. Montpeyroux (34) (−23,3 %)
  9. Néfiach (66) (−23,1 %)
  10. Marcillac-Vallon (12) (−21,9 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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