Appartements
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 335 et 1 590 €/m²
- Prix médian
- 86 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Rignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 379 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 784 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 784 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+12,2 % sur 1 an +70,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 429 et 2 047 €/m²
- Prix médian
- 169 450 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 1 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Rignac avec votre budget ?
- environ 135 m² d'appartement
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 071 €/m² |
| 2022 | 1 146 €/m² |
| 2023 | 1 809 €/m² |
| 2024 | 1 628 €/m² |
| 2025 | 1 826 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 071 € à 1 826 € (hausse de 70,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 11 appartements et 21 maisons
- 2022 18 ventes, dont 8 appartements et 10 maisons
- 2023 18 ventes, dont 7 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 2 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rignac ?
Maisons
- 4 pièces 137 000 € 1 621 €/m² · 85 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 262 000 € 1 875 €/m² · 186 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Rignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Rignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Peyrade | Maison 5 pièces | 201 m² terrain 3 100 m² | 375 500 € | 1 868 €/m² | |
| 24 rue de la Muraille | Appartement 4 pièces | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 5429 Le Bayle | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 30 974 m² | 169 450 € | 1 784 €/m² | |
| 5042 Rignac | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 61 m² | 72 230 € | 1 017 €/m² | |
| 5806 résidence du Pradal | Appartement 3 pièces | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5819 La Joulinie | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 260 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² | |
| 5262 Le Bousquet | Maison 5 pièces | 248 m² terrain 7 580 m² | 465 000 € | 1 875 €/m² | |
| 18 lotissement des Landes | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 840 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 5652 Brazils | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 170 m² | 208 570 € | 2 744 €/m² | |
| 11 avenue du Segala | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 157 m² | 155 200 € | 1 293 €/m² | |
| 5601 Riguetorte | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 742 m² | 166 500 € | 1 734 €/m² | |
| 3 rue du Barry | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 196 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² | |
| 5808 résidence du Pradal | Appartement 1 pièce | 24 m² | 34 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5761 La Cassagne | Maison 9 pièces | 215 m² terrain 4 686 m² | 450 000 € | 2 093 €/m² | |
| 5321 Le Granayrenq | Maison 6 pièces | 186 m² terrain 2 560 m² | 190 000 € | 1 022 €/m² | |
| 5769 lotissement des Landes | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 997 m² | 262 000 € | 2 047 €/m² | |
| 2 avenue de Rodez | Appartement 3 pièces | 50 m² | 67 000 € | 1 340 €/m² | |
| 58 avenue du Segala | Appartement 4 pièces | 83 m² | 105 000 € | 1 265 €/m² | |
| 5294 La Mouline | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 2 753 m² | 134 000 € | 1 614 €/m² | |
| 5846 Rignac | Maison 7 pièces | 230 m² terrain 1 860 m² | 341 350 € | 1 484 €/m² |
Louer à Rignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,6 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,4 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+25,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,4 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+16,6 % depuis 2022
Le logement à Rignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rignac 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rignac 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rignac 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rignac 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rignac 35,8 %, France 42,4 %
À Rignac, 1 223 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rignac ?
Prix, loyers et logement de Rignac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rignac | 1 647 € | 1 379 € | 1 784 € | +51,3 % | 9,1 €/m² | 7,9 % | 64,2 % | 10,5 % |
| Anglars-Saint-Félix | 1 737 € | NC | 1 737 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,5 % | 9,3 % |
| Mayran | 1 661 € | NC | 1 661 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,0 % | 7,9 % |
| Bournazel | 1 569 € | NC | 1 569 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,3 % | 6,1 % |
| Prévinquières | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Roussennac | 1 421 € | NC | 1 421 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 7,6 % |
| Belcastel | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,7 % | 10,8 % |
| Colombiès | 1 167 € | NC | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 81,3 % | 9,5 % |
| Escandolières | 821 € | NC | 821 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,0 % | 17,6 % |
| Goutrens | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,8 % | 7,5 % |
| Lugan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,6 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie