Prix de l'immobilier à Saint-Nazaire 30200 Gard

L'immobilier à Saint-Nazaire en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saint-Nazaire

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

619 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 469 et 733 €/m²

Prix médian
36 000 €
Surface médiane
64 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

Maisons

2 113 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 641 et 2 502 €/m²

Prix médian
181 000 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
1 056 m²
Ventes en 2024 et 2025
11

En comparaison

Appartements

  • Saint-Nazaire 619 €/m²
  • Gard 2 358 €/m²
  • Occitanie 2 771 €/m²
  • France 3 360 €/m²

Maisons

  • Saint-Nazaire 2 113 €/m²
  • Gard 2 609 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saint-Nazaire avec votre budget ?

  • environ 301 m² d'appartement
  • environ 88 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 9 appartements et 5 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 11 appartements et 8 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 9 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 3 appartements et 4 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 5 appartements et 7 maisons

Carte des ventes immobilières de Saint-Nazaire

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saint-Nazaire

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5231 Estorses Appartement 4 pièces 64 m² 30 000 € 469 €/m²
5231 Estorses Appartement 4 pièces 64 m² 30 000 € 469 €/m²
5154 rue de la Bioune Maison 3 pièces 74 m² terrain 135 m² 105 500 € 1 426 €/m²
354 chemin de la Peyre Maison 3 pièces 65 m² terrain 1 056 m² 170 000 € 2 615 €/m²
5258 chemin des Estorses Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 655 m² 333 095 € 3 113 €/m²
5011 route Nationale Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 143 m² 160 000 € 2 388 €/m²
385 chemin de la Peyre Maison 5 pièces 161 m² terrain 1 033 m² 428 000 € 2 658 €/m²
5041 impasse des Abeilles Maison 6 pièces 160 m² terrain 120 m² 172 000 € 1 075 €/m²
5231 Estorses Appartement 3 pièces 53 m² 38 000 € 717 €/m²
5318 chemin du Landas Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 000 m² 181 000 € 2 011 €/m²
5231 Estorses Appartement 3 pièces 53 m² 35 000 € 660 €/m²
5045 Controle Appartement 1 pièce 71 m² 147 940 € 2 084 €/m²
5186 chemin du Landas Maison 6 pièces 150 m² terrain 3 650 m² 330 000 € 2 200 €/m²
5092 route Nationale Maison 4 pièces 86 m² terrain 295 m² 100 000 € 1 163 €/m²
5231 Estorses Appartement 4 pièces 64 m² 37 000 € 578 €/m²
5310 rue Entre Deux Serres Maison 4 pièces 168 m² terrain 1 777 m² 355 000 € 2 113 €/m²
5231 Estorses Appartement 4 pièces 64 m² 50 000 € 781 €/m²
5231 La Bioune Appartement 4 pièces 64 m² 29 500 € 461 €/m²
5034 chemin du Bresquet Maison 5 pièces 132 m² terrain 1 451 m² 245 000 € 1 856 €/m²
5266 rue des Amandiers Maison 4 pièces 85 m² terrain 800 m² 163 800 € 1 927 €/m²

Louer à Saint-Nazaire : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saint-Nazaire 9,7 €/m²
  • Gard 12,7 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saint-Nazaire

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saint-Nazaire 86,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saint-Nazaire 4,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saint-Nazaire 9,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saint-Nazaire 60,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saint-Nazaire 39,5 %, France 42,4 %

À Saint-Nazaire, 668 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 60,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saint-Nazaire ?

Prix, loyers et logement de Saint-Nazaire et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saint-Nazaire et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saint-Nazaire 1 426 € 619 € 2 113 € +124,7 % 9,7 €/m² 18,9 % 60,5 % 9,3 %
Saint-Michel-d'Euzet 2 748 € NC 2 793 € +13,1 % 10,5 €/m² NC 80,6 % 10,3 %
Saint-Alexandre 2 734 € NC 2 734 € +34,4 % 11,5 €/m² NC 77,9 % 5,1 %
Carsan 2 569 € NC 2 569 € NC 12,1 €/m² NC 88,5 % 5,1 %
Saint-Gervais 2 482 € NC 2 512 € NC 12,1 €/m² NC 78,7 % 14,8 %
Chusclan 2 466 € NC 2 466 € NC 11,5 €/m² NC 71,7 % 9,6 %
Vénéjan 2 426 € NC 2 444 € −1,0 % 11,5 €/m² NC 82,4 % 4,7 %
Saint-Laurent-de-Carnols 2 357 € NC 2 357 € NC 10,5 €/m² NC 72,2 % 5,3 %
Saint-Étienne-des-Sorts 2 033 € NC 2 454 € NC 10,6 €/m² NC 66,0 % 15,5 %
Bagnols-sur-Cèze 1 838 € 1 528 € 2 188 € +1,5 % 10,3 €/m² 8,1 % 46,6 % 13,3 %
Pont-Saint-Esprit 1 807 € 1 262 € 2 141 € +8,0 % 11,8 €/m² 11,2 % 57,9 % 11,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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