Prix de l'immobilier à Rivières 81600 Tarn

L'immobilier à Rivières en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rivières

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 303 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 059 et 2 578 €/m²

Prix médian
214 815 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
660 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Rivières 2 303 €/m²
  • Tarn 1 709 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rivières avec votre budget ?

  • environ 81 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rivières

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rivières ?

Maisons

  • 3 pièces 208 730 € 2 568 €/m² · 76 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 221 525 € 2 096 €/m² · 119 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Rivières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rivières

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rivières

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
3 impasse du Hameau du Lac Maison 5 pièces 160 m² terrain 2 081 m² 355 000 € 2 219 €/m²
8 impasse des Saules Maison 6 pièces 118 m² terrain 490 m² 214 815 € 1 820 €/m²
5415 Terre Fort Maison 3 pièces 88 m² terrain 3 113 m² 280 600 € 3 189 €/m²
11 impasse des Ormeaux Maison 2 pièces 53 m² terrain 328 m² 169 000 € 3 189 €/m²
1 rue du Cerisier Maison 5 pièces 120 m² terrain 660 m² 276 300 € 2 303 €/m²
42 Domaine du Cedre Maison 3 pièces 28 m² terrain 210 m² 71 900 € 2 568 €/m²
1 impasse des Saules Maison 3 pièces 90 m² terrain 474 m² 222 350 € 2 471 €/m²
5313 Les Gabachols Maison 6 pièces 121 m² terrain 6 489 m² 195 900 € 1 619 €/m²
5497 La Metairie Grande Appartement 2 pièces 32 m² 77 000 € 2 406 €/m²
256 route du Bourg Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 285 m² 283 600 € 2 578 €/m²
8 rue des Aulnes Maison 4 pièces 95 m² terrain 297 m² 206 150 € 2 170 €/m²
14 allée de la Trinquette Maison 3 pièces 76 m² terrain 155 m² 156 500 € 2 059 €/m²
11 impasse des Fruitiers Maison 5 pièces 100 m² terrain 538 m² 222 050 € 2 221 €/m²
1 impasse du Gamay Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 900 m² 221 000 € 1 973 €/m²
1 impasse du Foc Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 121 m² 304 140 € 2 740 €/m²
5B rue du Mauzac Maison 4 pièces 90 m² terrain 454 m² 214 330 € 2 381 €/m²
5219 Le Verdier Maison 3 pièces 72 m² terrain 3 855 m² 208 730 € 2 899 €/m²
5272 Bonel Maison 5 pièces 158 m² terrain 2 602 m² 210 200 € 1 330 €/m²
2 rue du Mauzac Maison 6 pièces 124 m² terrain 849 m² 170 000 € 1 371 €/m²
5497 La Metairie Grande Appartement 2 pièces 32 m² 81 500 € 2 547 €/m²

Louer à Rivières : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rivières 12,8 €/m²
  • Tarn 10,4 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rivières

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rivières 70,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rivières 25,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rivières 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rivières 80,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rivières 19,5 %, France 42,4 %

À Rivières, 665 logements, dont 70,8 % de résidences principales ; 80,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rivières ?

Prix, loyers et logement de Rivières et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rivières et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rivières 2 342 € NC 2 303 € +73,2 % 12,8 €/m² NC 80,5 % 4,1 %
Lagrave 2 407 € NC 2 407 € +20,7 % 12,8 €/m² NC 83,0 % 5,5 %
Florentin 2 303 € NC 2 303 € NC 12,8 €/m² NC 82,4 % 6,5 %
Marssac-sur-Tarn 2 230 € NC 2 230 € +7,4 % 12,2 €/m² NC 70,0 % 3,4 %
Labastide-de-Lévis 2 224 € NC 2 224 € NC 12,8 €/m² NC 81,5 % 11,2 %
Brens 2 158 € NC 2 158 € +24,2 % 12,8 €/m² NC 79,8 % 9,6 %
Fayssac 2 132 € NC 2 132 € NC 12,8 €/m² NC 88,5 % 7,4 %
Senouillac 1 907 € NC 1 907 € −19,7 % 12,8 €/m² NC 85,9 % 5,1 %
Gaillac 1 867 € 1 653 € 1 951 € +4,1 % 10,7 €/m² 7,8 % 56,5 % 7,6 %
Bernac NC NC NC NC 10,2 €/m² NC 82,0 % 8,5 %
Broze NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 85,7 % 7,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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