Appartements
867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 583 et 1 394 €/m²
- Prix médian
- 55 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
867 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 430 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 430 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+48,9 % sur 1 an +71,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 865 et 2 013 €/m²
- Prix médian
- 98 550 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 345 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Laurent-de-Cerdans avec votre budget ?
- environ 215 m² d'appartement
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 036 €/m² |
| 2022 | 1 517 €/m² |
| 2023 | 1 502 €/m² |
| 2024 | 1 195 €/m² |
| 2025 | 1 779 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Laurent-de-Cerdans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 036 € à 1 779 € (hausse de 71,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 8 appartements et 17 maisons
- 2022 32 ventes, dont 9 appartements et 23 maisons
- 2023 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2024 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2025 21 ventes, dont 5 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Maisons
- 2 pièces 63 000 € 1 818 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 114 740 € 1 795 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 89 320 € 1 215 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 148 000 € 984 €/m² · 131 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Laurent-de-Cerdans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Laurent-de-Cerdans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Laurent-de-Cerdans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Veinat d en Cheiss | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 425 m² | 169 500 € | 2 093 €/m² | |
| 22 La Rouderasse | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 821 m² | 138 200 € | 2 303 €/m² | |
| 43 rue des Evades de France | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 329 m² | 67 000 € | 496 €/m² | |
| 2 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 313 m² | 149 620 € | 984 €/m² | |
| 4 Chemin des Cloutiers | Appartement 3 pièces | 82 m² | 47 500 € | 579 €/m² | |
| 1B place Pasteur | Appartement 2 pièces | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² | |
| 20 La Rouderasse | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 163 m² | 63 000 € | 1 800 €/m² | |
| 1 rue de la Rouderasse | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 056 m² | 188 000 € | 3 032 €/m² | |
| 7 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 340 m² | 119 480 € | 1 757 €/m² | |
| 3 rue de la Redoute | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 157 m² | 89 320 € | 1 117 €/m² | |
| 563 rocade des Pins | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 3 190 m² | 162 800 € | 2 907 €/m² | |
| 9 rue Veinat Del Bilber | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 456 m² | 166 350 € | 2 520 €/m² | |
| 3 chemin de Las Pastores | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 452 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 15 rue Albert Serradeil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 190 m² | 57 020 € | 713 €/m² | |
| 15B rue Jean Jaures | Appartement 3 pièces | 63 m² | 37 000 € | 587 €/m² | |
| 6 rue de la Redoute | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 341 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 rue des Marchands | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 95 m² | 92 000 € | 575 €/m² | |
| 3 route de l'Ille | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 52 m² | 60 000 € | 1 818 €/m² | |
| 1B place Pasteur | Appartement 2 pièces | 39 m² | 59 970 € | 1 538 €/m² | |
| 1B place Pasteur | Appartement 3 pièces | 58 m² | 60 254 € | 1 039 €/m² |
Louer à Saint-Laurent-de-Cerdans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,7 à 12,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 8,6 à 17,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Laurent-de-Cerdans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Laurent-de-Cerdans 51,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Laurent-de-Cerdans 37,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Laurent-de-Cerdans 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Laurent-de-Cerdans 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Laurent-de-Cerdans 26,8 %, France 42,4 %
À Saint-Laurent-de-Cerdans, 956 logements, dont 51,5 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Laurent-de-Cerdans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Laurent-de-Cerdans et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 1 205 € | 867 € | 1 430 € | +52,0 % | 9,2 €/m² | 12,7 % | 73,2 % | 11,0 % |
| Serralongue | 1 968 € | NC | 1 996 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 1,4 % |
| Arles-sur-Tech | 1 900 € | 981 € | 2 056 € | +22,5 % | 10,1 €/m² | 12,3 % | 63,2 % | 19,5 % |
| Coustouges | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 11,6 % |
| Corsavy | 1 743 € | NC | 2 034 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,1 % | 4,4 % |
| Montferrer | 1 502 € | NC | 1 702 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,4 % | 3,3 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 1 485 € | 1 450 € | 2 208 € | +18,3 % | 10,6 €/m² | 8,8 % | 52,8 % | 6,3 % |
| Le Tech | 1 223 € | NC | 1 472 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 12,0 % |
| Prats-de-Mollo-la-Preste | 1 171 € | 1 129 € | 1 494 € | +34,2 % | 10,0 €/m² | 10,6 % | 66,4 % | 0,0 % |
| Lamanère | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 0,0 % |
| Montbolo | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,5 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie