Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Pont-de-Salars en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-de-Salars
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+58,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 100 et 2 441 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 022 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-de-Salars avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-de-Salars
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-de-Salars ?
Maisons
- 4 pièces 211 000 € 2 158 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 271 000 € 2 374 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Pont-de-Salars en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-de-Salars
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-de-Salars
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 187 impasse des Passereaux | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 022 m² | 290 490 € | 2 441 €/m² | |
| 5429 Le Poujol | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 3 833 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² | |
| 5868 Espinassettes | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 523 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² | |
| 37 cité Beau Soleil | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 202 m² | 274 000 € | 3 186 €/m² | |
| 99 avenue de Rodez | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 1 215 m² | 47 229 € | 859 €/m² | |
| 16 cité du Lac | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 770 m² | 269 000 € | 3 280 €/m² | |
| 33 lotissement les Landes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 859 m² | 300 000 € | 3 226 €/m² | |
| 12 rue Neuve | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 127 m² | 73 000 € | 839 €/m² | |
| 5372 Le Marragou | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 640 m² | 79 000 € | 859 €/m² | |
| 2 cité du Lac | Appartement 5 pièces | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² | |
| 5218 rue du Rial | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 167 m² | 82 000 € | 1 171 €/m² | |
| 5329 Les Intrans | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 38 389 m² | 96 000 € | 1 280 €/m² | |
| 45 cité Beau Soleil | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 675 m² | 211 000 € | 2 638 €/m² | |
| 5308 Doumazergues | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 717 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 48 lotissement les Landes | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 641 m² | 223 130 € | 2 374 €/m² | |
| 19 lotissement les Landes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 082 m² | 255 150 € | 1 963 €/m² | |
| 5756 Fenestrelle | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 934 m² | 48 500 € | 808 €/m² | |
| 115 avenue de Rodez | Appartement 3 pièces | 50 m² | 136 000 € | 2 720 €/m² | |
| 97 avenue de Rodez | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 32 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² | |
| 5739 Les Estribes | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 981 m² | 215 000 € | 1 920 €/m² |
Louer à Pont-de-Salars : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+18,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,3 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
−11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pont-de-Salars
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-de-Salars 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-de-Salars 14,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-de-Salars 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-de-Salars 75,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-de-Salars 24,5 %, France 42,4 %
À Pont-de-Salars, 873 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 75,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-de-Salars ?
Prix, loyers et logement de Pont-de-Salars et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-de-Salars | 1 635 € | NC | 1 635 € | +51,2 % | 9,3 €/m² | NC | 75,5 % | 10,5 % |
| Sainte-Radegonde | 2 596 € | NC | 2 596 € | +21,4 % | 10,2 €/m² | NC | 84,6 % | 3,7 % |
| Agen-d'Aveyron | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 83,2 % | 7,4 % |
| La Loubière | 2 353 € | NC | 2 380 € | +20,2 % | 10,2 €/m² | NC | 90,3 % | 4,0 % |
| Canet-de-Salars | 1 890 € | NC | 1 890 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,6 % | 4,0 % |
| Le Vibal | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,7 % |
| Flavin | 1 831 € | NC | 1 831 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 81,6 % | 8,5 % |
| Prades-Salars | 1 236 € | NC | 1 236 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 82,9 % | 10,3 % |
| Ségur | 1 216 € | NC | 1 216 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,2 % | 15,4 % |
| Trémouilles | 879 € | NC | 879 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,5 % | 12,3 % |
| Arques | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,3 % | 3,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie