Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Réquista en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Réquista
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+42,4 % sur 1 an +71,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 909 et 1 851 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 859 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Réquista avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Réquista
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 025 €/m² |
| 2022 | 1 091 €/m² |
| 2023 | 1 237 €/m² |
| 2024 | 1 234 €/m² |
| 2025 | 1 757 €/m² |
De 2021 à 2025, à Réquista, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 025 € à 1 757 € (hausse de 71,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Réquista ?
Maisons
- 3 pièces 139 750 € 1 757 €/m² · 70 m² · 11 ventes
- 4 pièces 104 250 € 1 422 €/m² · 99 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 154 450 € 1 160 €/m² · 130 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Réquista en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Réquista
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Réquista
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avenue de Millau | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 345 m² | 172 000 € | 1 075 €/m² | |
| 5985 La Framondie | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 3 314 m² | 177 403 € | 1 792 €/m² | |
| 5824 Saint Julien | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 613 m² | 139 750 € | 1 205 €/m² | |
| 5 rue Elie Saussol | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 57 m² | 44 000 € | 657 €/m² | |
| 5956 Boa | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 850 m² | 146 800 € | 1 613 €/m² | |
| 5975 La Gravasse | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 2 500 m² | 215 200 € | 1 808 €/m² | |
| 5780 La Combe | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 859 m² | 210 850 € | 1 757 €/m² | |
| 4 avenue d'Albi | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 51 m² | 68 460 € | 571 €/m² | |
| 3 rue de L'Egalite | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 340 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 6158 Lincou | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 6 060 m² | 110 970 € | 1 913 €/m² | |
| 23 rue Depute Laurens | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 59 m² | 76 910 € | 732 €/m² | |
| 5681 Lasbros | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 65 554 m² | 56 435 € | 1 881 €/m² | |
| 2 place Paulet | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 76 m² | 25 500 € | 386 €/m² | |
| 22 rue de la Lande | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 412 m² | 251 600 € | 1 921 €/m² | |
| 8 cité Cavailles | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 532 m² | 112 500 € | 1 875 €/m² | |
| 56 avenue d'Albi | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 289 m² | 142 650 € | 1 199 €/m² | |
| 5573 Poudac | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 30 898 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² | |
| 68 avenue de Millau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 83 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 5 cité Kennedy | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 013 m² | 120 000 € | 909 €/m² | |
| 4 rue Alexis Carcenac | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 97 m² | 63 000 € | 606 €/m² |
Louer à Réquista : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+3,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,0 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,7 à 10,2 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Réquista
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Réquista 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Réquista 11,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Réquista 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Réquista 75,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Réquista 25,0 %, France 42,4 %
À Réquista, 1 257 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Réquista ?
Prix, loyers et logement de Réquista et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Réquista | 1 237 € | NC | 1 344 € | +71,4 % | 7,9 €/m² | NC | 75,0 % | 14,1 % |
| Saint-Jean-Delnous | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,6 % | 9,3 % |
| Le Dourn | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,4 % | 12,3 % |
| La Selve | 720 € | NC | 720 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,3 % | 17,1 % |
| Connac | 1 220 € | NC | 1 220 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,7 % | 2,7 % |
| Brasc | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,7 % | 12,5 % |
| Cadix | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 77,6 % | 11,4 % |
| Fraissines | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,0 % | 4,8 % |
| Faussergues | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,7 % | 19,2 % |
| Lédergues | 1 310 € | NC | 1 310 € | +80,3 % | 8,2 €/m² | NC | 83,3 % | 12,2 % |
| Brousse-le-Château | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 87,0 % | 13,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie