Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Riscle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 096 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Riscle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 096 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,3 % sur 1 an −34,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 817 et 1 424 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 865 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Riscle avec votre budget ?
- environ 170 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Riscle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² |
| 2022 | 1 200 €/m² |
| 2023 | 1 311 €/m² |
| 2024 | 1 262 €/m² |
| 2025 | 867 €/m² |
De 2021 à 2025, à Riscle, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 € à 867 € (baisse de 34,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Riscle ?
Maisons
- 3 pièces 103 191 € 1 419 €/m² · 75 m² · 12 ventes
- 4 pièces 132 000 € 1 424 €/m² · 96 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 867 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Riscle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Riscle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Riscle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route de Bigorre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 899 m² | 103 275 € | 984 €/m² | |
| 2155 route des Bartheres | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 37 590 m² | 225 000 € | 1 424 €/m² | |
| 29 rue de la Carderie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 303 m² | 37 000 € | 617 €/m² | |
| 7 rue de la Carderie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 228 m² | 70 000 € | 693 €/m² | |
| 1440 route de Viella | Maison 5 pièces | 202 m² terrain 18 062 m² | 320 000 € | 1 584 €/m² | |
| 9 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 462 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² | |
| 4140 route de Cannet | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 35 310 m² | 138 000 € | 817 €/m² | |
| 23 avenue de la Gare | Maison 8 pièces | 247 m² terrain 1 983 m² | 184 200 € | 746 €/m² | |
| 1172 route de Saint Mont | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 3 333 m² | 154 000 € | 1 481 €/m² | |
| 17 avenue de l'Adour | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 848 m² | 130 000 € | 743 €/m² | |
| 2 rue de la Poste | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 356 m² | 117 000 € | 867 €/m² | |
| 10 route de Tarsac | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 861 m² | 82 500 € | 671 €/m² | |
| 60 avenue de l'Adour | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 125 m² | 54 500 € | 419 €/m² | |
| 5 impasse des Sports | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 000 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 23 place des Platanes | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 706 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 3 rue de la Poste | Maison 1 pièce | 66 m² terrain 70 m² | 47 000 € | 712 €/m² | |
| 7A rue du Chateau | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 122 m² | 88 000 € | 677 €/m² | |
| 20 rue de la Menoue | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 251 m² | 92 000 € | 1 508 €/m² | |
| 4 rue de la Merci | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 274 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² | |
| 7 La Parade | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 256 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
Louer à Riscle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+5,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,8 à 8,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+4,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+27,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Riscle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Riscle 77,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Riscle 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Riscle 16,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Riscle 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Riscle 31,2 %, France 42,4 %
À Riscle, 1 071 logements, dont 77,7 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Riscle ?
Prix, loyers et logement de Riscle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Riscle | 1 106 € | NC | 1 096 € | −34,3 % | 8,4 €/m² | NC | 68,8 % | 16,9 % |
| Maulichères | 1 154 € | NC | 1 154 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,3 % | 9,6 % |
| Tarsac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,4 % | 15,2 % |
| Caumont | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,9 % | 0,0 % |
| Sarragachies | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 90,4 % | 11,9 % |
| Saint-Germé | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,4 % |
| Izotges | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,5 % | 7,7 % |
| Saint-Mont | 1 145 € | NC | 1 145 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 62,2 % | 5,9 % |
| Saint-Martin-d'Armagnac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,2 % | 3,7 % |
| Maumusson-Laguian | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,1 % | 5,7 % |
| Cahuzac-sur-Adour | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,4 % | 13,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie