Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Miélan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 431 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Miélan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 431 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,3 % sur 1 an +75,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 193 et 1 633 €/m²
- Prix médian
- 146 675 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 282 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Miélan avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Miélan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 876 €/m² |
| 2022 | 1 523 €/m² |
| 2023 | 1 265 €/m² |
| 2024 | 1 319 €/m² |
| 2025 | 1 534 €/m² |
De 2021 à 2025, à Miélan, le prix médian au m² des maisons est passé de 876 € à 1 534 € (hausse de 75,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2022 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Miélan ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 557 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 118 000 € 1 370 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 177 750 € 1 479 €/m² · 111 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Miélan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Miélan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Miélan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 chemin de Canton | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 499 m² | 87 500 € | 850 €/m² | |
| 17 avenue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 5 357 m² | 190 000 € | 1 218 €/m² | |
| 4 chemin de Biasson | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 24 706 m² | 250 000 € | 1 524 €/m² | |
| 5 rue des Erables | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 579 m² | 145 350 € | 1 498 €/m² | |
| 6 rue Berroy | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 283 m² | 166 480 € | 1 601 €/m² | |
| 1 chemin des Agres | Maison 6 pièces | 183 m² terrain 89 354 m² | 267 137 € | 1 460 €/m² | |
| 5 chemin de Therous | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 4 104 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 15 avenue des Pyrenees | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 727 m² | 128 500 € | 1 567 €/m² | |
| 6 chemin de Caoueque | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 3 311 m² | 138 000 € | 2 060 €/m² | |
| 9 rue des Genettes | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 618 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² | |
| 1 chemin de Sainte Livrade | Maison 7 pièces | 282 m² terrain 6 746 m² | 565 000 € | 2 004 €/m² | |
| 9 chemin de Lage | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 15 680 m² | 225 000 € | 1 184 €/m² | |
| 51 avenue du Onze Novembre | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 5 130 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 2 quartier de Gouts | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 3 588 m² | 177 500 € | 1 644 €/m² | |
| 3 chemin de la Chapelle | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 7 460 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 48 rue des Freres Leglise | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 984 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 1 avenue des Tulipiers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 160 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 48 avenue Jean Dours | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 180 m² | 100 000 € | 758 €/m² | |
| 2 A Hajaou | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 5 187 m² | 241 000 € | 2 678 €/m² | |
| 3 chemin de Lage | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 5 615 m² | 178 000 € | 1 319 €/m² |
Louer à Miélan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+28,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,7 à 14,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 8,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Miélan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Miélan 74,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Miélan 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Miélan 17,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Miélan 66,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Miélan 33,5 %, France 42,4 %
À Miélan, 814 logements, dont 74,4 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Miélan ?
Prix, loyers et logement de Miélan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Miélan | 1 431 € | NC | 1 431 € | +81,5 % | 9,5 €/m² | NC | 66,5 % | 17,3 % |
| Laguian-Mazous | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,7 % | 13,8 % |
| Aux-Aussat | 1 366 € | NC | 1 366 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,8 % | 2,1 % |
| Estampes | 1 179 € | NC | 1 179 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 90,1 % | 10,5 % |
| Tillac | 1 166 € | NC | 1 166 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,8 % | 12,5 % |
| Sainte-Dode | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,3 % | 11,5 % |
| Bazugues | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 84,6 % | 6,5 % |
| Laas | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,5 % | 8,0 % |
| Sadeillan | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 93,8 % | 5,3 % |
| Saint-Maur | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,0 % | 5,9 % |
| Castex | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie