Appartements
1 712 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,6 % sur 1 an +24,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 400 et 2 034 €/m²
- Prix médian
- 105 150 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 356
L'immobilier à Millau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 712 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 438 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Millau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 812 et 2 900 €/m²
- Prix médian
- 221 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 626 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 215
En comparaison
Que peut-on acheter à Millau avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Millau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 393 €/m² | 2 191 €/m² |
| 2022 | 1 587 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2023 | 1 736 €/m² | 2 648 €/m² |
| 2024 | 1 667 €/m² | 2 521 €/m² |
| 2025 | 1 727 €/m² | 2 436 €/m² |
De 2021 à 2025, à Millau, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 393 € à 1 727 € (hausse de 24,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 191 € à 2 436 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 339 ventes, dont 209 appartements et 130 maisons
- 2022 335 ventes, dont 213 appartements et 122 maisons
- 2023 295 ventes, dont 198 appartements et 97 maisons
- 2024 259 ventes, dont 161 appartements et 98 maisons
- 2025 312 ventes, dont 195 appartements et 117 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Millau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 950 € 1 728 €/m² · 31 m² · 32 ventes
- 2 pièces 80 000 € 1 688 €/m² · 48 m² · 106 ventes
- 3 pièces 111 365 € 1 734 €/m² · 65 m² · 96 ventes
- 4 pièces 150 000 € 1 743 €/m² · 85 m² · 93 ventes
- 5 pièces et plus 164 600 € 1 586 €/m² · 107 m² · 29 ventes
Maisons
- 1 pièce 75 000 € 2 500 €/m² · 28 m² · 11 ventes
- 2 pièces 148 700 € 2 731 €/m² · 51 m² · 16 ventes
- 3 pièces 160 000 € 2 375 €/m² · 73 m² · 41 ventes
- 4 pièces 228 750 € 2 600 €/m² · 89 m² · 73 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 232 €/m² · 117 m² · 74 ventes
Prix médian de vente à Millau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Millau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Millau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 avenue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 482 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 5 rue des Coloristes | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 68 m² | 83 000 € | 1 596 €/m² | |
| 1 rue Mgr Michel Andrieu | Appartement 3 pièces | 59 m² | 142 200 € | 2 410 €/m² | |
| 42E route des Aumieres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 007 m² | 426 500 € | 4 265 €/m² | |
| 31 route des Aumieres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 514 m² | 141 000 € | 1 699 €/m² | |
| 19 rue de Condatomag | Appartement 2 pièces | 42 m² | 126 900 € | 3 021 €/m² | |
| 543 rue de l'Egalite | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 421 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 317 rue de Combecalde | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 377 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² | |
| 14 cité des Causses | Appartement 5 pièces | 82 m² | 143 000 € | 1 744 €/m² | |
| 41 boulevard de l'Ayrolle | Appartement 2 pièces | 51 m² | 96 000 € | 1 882 €/m² | |
| 2 impasse Joseph Malet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 448 m² | 276 000 € | 3 450 €/m² | |
| 147 rue Beau Soleil | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 300 m² | 210 000 € | 4 038 €/m² | |
| 191 impasse Chante - Friboule | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 1 154 m² | 215 000 € | 1 319 €/m² | |
| 1 rue Jean Henri Dunant | Appartement 3 pièces | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 3 avenue Edouard Alfred Martel | Appartement 3 pièces | 69 m² | 143 000 € | 2 072 €/m² | |
| 4 rue Clausel de Coussergues | Appartement 2 pièces | 46 m² | 110 000 € | 2 391 €/m² | |
| 15 avenue Gambetta | Appartement 3 pièces | 60 m² | 111 000 € | 1 850 €/m² | |
| 173 impasse Jeanne Foulquier | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 372 m² | 232 400 € | 2 869 €/m² | |
| 196 chemin de Bouysse | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 525 m² | 366 900 € | 3 782 €/m² | |
| 2 place du Mandarous | Appartement 3 pièces | 57 m² | 112 000 € | 1 965 €/m² |
Louer à Millau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,4 à 15,2 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+7,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,6 à 12,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+2,6 % depuis 2022
Le logement à Millau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Millau 80,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Millau 9,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Millau 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Millau 60,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Millau 39,8 %, France 42,4 %
À Millau, 13 577 logements, dont 80,4 % de résidences principales ; 60,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Millau ?
Prix, loyers et logement de Millau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Millau | 1 894 € | 1 712 € | 2 438 € | +22,5 % | 10,3 €/m² | 7,2 % | 60,2 % | 10,1 % |
| Compeyre | 2 500 € | NC | 2 500 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 10,9 % |
| Creissels | 2 195 € | NC | 2 196 € | −1,5 % | 8,3 €/m² | NC | 80,1 % | 8,6 % |
| La Cresse | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,7 % |
| La Roque-Sainte-Marguerite | 1 944 € | NC | 1 944 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 1,8 % |
| Saint-Georges-de-Luzençon | 1 914 € | NC | 1 921 € | −9,4 % | 8,4 €/m² | NC | 71,2 % | 7,5 % |
| Rivière-sur-Tarn | 1 845 € | NC | 1 924 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,5 % | 5,9 % |
| Aguessac | 1 808 € | NC | 1 929 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,8 % | 6,4 % |
| Comprégnac | 1 271 € | NC | 1 271 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,5 % | 5,8 % |
| Paulhe | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,4 % |
| Lapanouse-de-Cernon | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,9 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie