Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barcelonne-du-Gers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 232 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barcelonne-du-Gers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,7 % sur 1 an −28,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 997 et 1 649 €/m²
- Prix médian
- 138 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 748 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Barcelonne-du-Gers avec votre budget ?
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barcelonne-du-Gers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 698 €/m² |
| 2022 | 1 407 €/m² |
| 2023 | 1 286 €/m² |
| 2024 | 1 354 €/m² |
| 2025 | 1 223 €/m² |
De 2021 à 2025, à Barcelonne-du-Gers, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 698 € à 1 223 € (baisse de 28,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barcelonne-du-Gers ?
Maisons
- 3 pièces 90 789 € 1 048 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 4 pièces 151 000 € 1 558 €/m² · 105 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 170 500 € 1 045 €/m² · 149 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Barcelonne-du-Gers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barcelonne-du-Gers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barcelonne-du-Gers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5003B route du Houga | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 3 570 m² | 170 000 € | 1 232 €/m² | |
| 5396F A Fabere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 135 000 € | 2 213 €/m² | |
| 10 rue Notre Dame | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 737 m² | 77 000 € | 856 €/m² | |
| 1 route D'Arblade le Bas | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 064 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5396F A Fabere | Appartement 3 pièces | 61 m² | 123 900 € | 2 031 €/m² | |
| 48 route de Tarbes | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 4 700 m² | 65 000 € | 684 €/m² | |
| 28 route du Houga | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 500 m² | 223 100 € | 1 785 €/m² | |
| 3 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 712 m² | 108 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6 Latchoune | Maison 7 pièces | 240 m² terrain 2 142 m² | 137 000 € | 571 €/m² | |
| 65 route de Tarbes | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 374 m² | 88 000 € | 978 €/m² | |
| 480 chemin de Mounic | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 679 m² | 105 000 € | 861 €/m² | |
| 4 Lotissement Fabere | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 180 m² | 232 100 € | 1 950 €/m² | |
| 23 route du Pont | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 446 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² | |
| 69 route de Tarbes | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 3 254 m² | 141 000 € | 1 014 €/m² | |
| 4 route de Tarbes | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 77 m² | 189 500 € | 997 €/m² | |
| 7 chemin du Houga | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 456 m² | 159 330 € | 1 831 €/m² | |
| 9 rue des Penitents | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 218 m² | 194 420 € | 1 223 €/m² | |
| 4 rue D'Etigny | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 512 m² | 138 000 € | 575 €/m² | |
| 6003 chemin Louis Sarrade | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 629 m² | 233 000 € | 2 284 €/m² | |
| 29 route D'Aire sur Adour | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 874 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² |
Louer à Barcelonne-du-Gers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,9 à 9,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 9,2 à 13,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+24,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,6 à 8,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barcelonne-du-Gers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barcelonne-du-Gers 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barcelonne-du-Gers 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barcelonne-du-Gers 8,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barcelonne-du-Gers 70,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barcelonne-du-Gers 29,1 %, France 42,4 %
À Barcelonne-du-Gers, 798 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 70,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barcelonne-du-Gers ?
Prix, loyers et logement de Barcelonne-du-Gers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barcelonne-du-Gers | 1 308 € | NC | 1 232 € | −28,1 % | 8,2 €/m² | NC | 70,9 % | 8,6 % |
| Lussagnet | NC | NC | NC | NC | 11,0 €/m² | NC | 80,6 % | 7,1 % |
| Aire-sur-l'Adour | 1 621 € | 1 686 € | 1 617 € | +8,7 % | 10,3 €/m² | 7,3 % | 57,7 % | 10,3 % |
| Vergoignan | 1 438 € | NC | 1 438 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,8 % |
| Bernède | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 81,8 % | 3,7 % |
| Gée-Rivière | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 87,0 % | 7,4 % |
| Arblade-le-Bas | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 8,8 % |
| Lannux | 1 808 € | NC | 1 808 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,6 % | 13,2 % |
| Corneillan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,2 % | 2,4 % |
| Lelin-Lapujolle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 88,5 % | 5,9 % |
| Saint-Germé | 1 252 € | NC | 1 252 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 71,0 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie