Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Salles-la-Source en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 157 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salles-la-Source
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 157 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,1 % sur 1 an +46,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 545 et 2 761 €/m²
- Prix médian
- 217 800 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Salles-la-Source avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salles-la-Source
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² |
| 2022 | 2 245 €/m² |
| 2023 | 2 270 €/m² |
| 2024 | 2 016 €/m² |
| 2025 | 2 381 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salles-la-Source, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 623 € à 2 381 € (hausse de 46,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salles-la-Source ?
Maisons
- 3 pièces 175 250 € 2 062 €/m² · 100 m² · 7 ventes
- 4 pièces 248 300 € 2 600 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 324 150 € 2 225 €/m² · 142 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Salles-la-Source en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salles-la-Source
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salles-la-Source
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 route des Mines | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 732 m² | 137 500 € | 2 115 €/m² | |
| 26 route de la Carolie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 176 m² | 149 300 € | 1 493 €/m² | |
| 5559A Ferals | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 2 469 m² | 175 250 € | 2 062 €/m² | |
| 5057 Souyri | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 2 164 m² | 373 700 € | 3 063 €/m² | |
| 5987 Souyri | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 3 632 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5221 Salles | Maison 2 pièces | 95 m² terrain 285 m² | 217 800 € | 2 293 €/m² | |
| 6276 lotissement la Souyrinie 3 | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 759 m² | 248 300 € | 2 822 €/m² | |
| 5225 Salles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 203 m² | 251 743 € | 2 962 €/m² | |
| 5531 Mondalazac | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 95 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² | |
| La Barthole | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 751 m² | 324 150 € | 2 679 €/m² | |
| 6603 Seveyrac | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 447 m² | 469 600 € | 3 307 €/m² | |
| 5117 Seveyrac | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 356 m² | 174 200 € | 2 600 €/m² | |
| 6088 La Carnicousie | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 2 824 m² | 264 200 € | 1 727 €/m² | |
| 5324 Le Monteil | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 4 059 m² | 142 885 € | 2 381 €/m² | |
| 5074 Souyri | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 611 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² | |
| 6024 Le Ran | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 2 643 m² | 20 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6071 Celles | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 650 m² | 214 000 € | 2 352 €/m² | |
| 5093 Peyrignac | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 010 m² | 245 810 € | 2 926 €/m² | |
| 6275 Seveyrac | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 3 168 m² | 413 050 € | 2 700 €/m² | |
| 5506 Solsac | Maison 3 pièces | 146 m² terrain 2 148 m² | 173 000 € | 1 185 €/m² |
Louer à Salles-la-Source : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salles-la-Source
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salles-la-Source 77,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salles-la-Source 14,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salles-la-Source 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salles-la-Source 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salles-la-Source 11,1 %, France 42,4 %
À Salles-la-Source, 1 240 logements, dont 77,1 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salles-la-Source ?
Prix, loyers et logement de Salles-la-Source et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salles-la-Source | 2 157 € | NC | 2 157 € | +46,7 % | 10,2 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Olemps | 2 393 € | 2 459 € | 2 343 € | +7,2 % | 11,3 €/m² | 5,5 % | 74,6 % | 5,5 % |
| Druelle Balsac | 2 314 € | NC | 2 314 € | +2,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,7 % | 7,6 % |
| Sébazac-Concourès | 2 272 € | 2 482 € | 2 256 € | +12,2 % | 10,7 €/m² | 5,2 % | 80,4 % | 5,7 % |
| Onet-le-Château | 2 234 € | 2 384 € | 2 067 € | +8,8 % | 11,0 €/m² | 5,5 % | 57,8 % | 3,9 % |
| Valady | 2 081 € | NC | 2 055 € | −6,7 % | 10,2 €/m² | NC | 84,7 % | 6,8 % |
| Muret-le-Château | 1 882 € | NC | 1 882 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,3 % | 7,8 % |
| Mouret | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 10,2 % |
| Rodelle | 1 664 € | NC | 1 664 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 87,8 % | 10,3 % |
| Marcillac-Vallon | 1 597 € | NC | 1 605 € | −21,9 % | 8,6 €/m² | NC | 62,0 % | 13,1 % |
| Clairvaux-d'Aveyron | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie