Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Corneilla-la-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Corneilla-la-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +53,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 506 et 2 623 €/m²
- Prix médian
- 191 250 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 318 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Corneilla-la-Rivière avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Corneilla-la-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² |
| 2023 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 2 273 €/m² |
| 2025 | 2 162 €/m² |
De 2021 à 2025, à Corneilla-la-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 410 € à 2 162 € (hausse de 53,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2022 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Corneilla-la-Rivière ?
Maisons
- 2 pièces 91 000 € 1 264 €/m² · 52 m² · 5 ventes
- 3 pièces 115 500 € 1 531 €/m² · 74 m² · 10 ventes
- 4 pièces 220 000 € 2 523 €/m² · 100 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 291 250 € 2 296 €/m² · 122 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Corneilla-la-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Corneilla-la-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Corneilla-la-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 445 m² | 171 400 € | 2 197 €/m² | |
| 69 rue Neuve | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 55 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 9 rue des Alberes | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 65 m² | 177 700 € | 1 997 €/m² | |
| 2 rue du Stade | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 283 m² | 210 000 € | 2 019 €/m² | |
| 48 rue du Ruisseau | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 337 m² | 362 500 € | 2 517 €/m² | |
| 28 rue de Forca Real | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 242 m² | 425 000 € | 2 429 €/m² | |
| 16A rue du 11 Novembre | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 916 m² | 359 000 € | 2 827 €/m² | |
| 57 rue du Ruisseau | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 3 300 m² | 490 000 € | 3 525 €/m² | |
| rue Cami de Baixas | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 354 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 25 route Nationale | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 250 m² | 55 000 € | 688 €/m² | |
| 2 rue des Fenouilledes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 801 m² | 321 700 € | 3 217 €/m² | |
| 1 traverse de la Placette | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 40 m² | 108 000 € | 1 688 €/m² | |
| 55 route Nationale | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 32 m² | 43 000 € | 827 €/m² | |
| 3 rue de la Garrigue | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 2 401 m² | 578 400 € | 3 343 €/m² | |
| 14 impasse Pechers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 420 m² | 270 000 € | 2 523 €/m² | |
| 23 rue du Stade | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 598 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | |
| 28 rue du Ruisseau | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 128 m² | 90 000 € | 726 €/m² | |
| 11 rue du Stade | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 931 m² | 320 000 € | 2 162 €/m² | |
| 4 rue de la Roseraie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 325 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 23 cité Beausoleil | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 3 237 m² | 273 500 € | 2 630 €/m² |
Louer à Corneilla-la-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,6 à 15,9 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,6 à 11,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,5 à 11,9 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−6,3 % depuis 2022
Le logement à Corneilla-la-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Corneilla-la-Rivière 86,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Corneilla-la-Rivière 5,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Corneilla-la-Rivière 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Corneilla-la-Rivière 72,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Corneilla-la-Rivière 27,8 %, France 42,4 %
À Corneilla-la-Rivière, 1 012 logements, dont 86,9 % de résidences principales ; 72,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Corneilla-la-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Corneilla-la-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Corneilla-la-Rivière | 2 162 € | NC | 2 180 € | +51,4 % | 11,5 €/m² | NC | 72,2 % | 8,1 % |
| Calce | 3 633 € | NC | 3 633 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 61,5 % | 10,9 % |
| Le Soler | 2 468 € | 1 958 € | 2 492 € | +21,1 % | 12,1 €/m² | 7,4 % | 65,3 % | 8,1 % |
| Saint-Féliu-d'Amont | 2 420 € | NC | 2 420 € | +5,0 % | 11,2 €/m² | NC | 76,8 % | 7,3 % |
| Pézilla-la-Rivière | 2 251 € | NC | 2 254 € | +3,2 % | 11,2 €/m² | NC | 68,7 % | 12,0 % |
| Saint-Féliu-d'Avall | 2 250 € | NC | 2 250 € | +17,7 % | 11,6 €/m² | NC | 68,9 % | 9,3 % |
| Villeneuve-la-Rivière | 2 117 € | NC | 2 121 € | +33,0 % | 11,5 €/m² | NC | 75,3 % | 3,4 % |
| Corbère-les-Cabanes | 2 114 € | NC | 2 140 € | +2,0 % | 11,2 €/m² | NC | 75,6 % | 15,0 % |
| Millas | 1 944 € | NC | 1 944 € | +29,4 % | 10,9 €/m² | NC | 65,7 % | 7,4 % |
| Néfiach | 1 891 € | NC | 1 814 € | −23,1 % | 11,2 €/m² | NC | 73,0 % | 12,6 % |
| Montner | 1 611 € | NC | 1 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 74,7 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie