Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Haute-Garonne (31)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Haute-Garonne (31)
# Commune Évolution (%)
1 Avignonet-Lauragais 31 1 573 hab. +31,2
2 Saint-Félix-Lauragais 31 1 252 hab. +26,4
3 Noé 31 3 067 hab. +25,9
4 Villeneuve-de-Rivière 31 1 725 hab. +24,2
5 Villate 31 1 233 hab. +24,2
6 Bagnères-de-Luchon 31 2 076 hab. +23,4
7 Gardouch 31 1 370 hab. +21,4
8 Villefranche-de-Lauragais 31 5 072 hab. +21,2
9 Le Fauga 31 2 603 hab. +20,9
10 Rieux-Volvestre 31 2 639 hab. +20,6
11 Pompertuzat 31 2 155 hab. +20,3
12 Saint-Paul-sur-Save 31 1 816 hab. +19,6
13 Lherm 31 3 880 hab. +18,9
14 Nailloux 31 4 211 hab. +18,1
15 Villenouvelle 31 1 487 hab. +18,1
16 Lafitte-Vigordane 31 1 142 hab. +18,0
17 Longages 31 3 392 hab. +17,0
18 Landorthe 31 1 030 hab. +16,0
19 Lacroix-Falgarde 31 2 030 hab. +15,7
20 Paulhac 31 1 256 hab. +15,4

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Haute-Garonne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Grépiac 31 −20,9
  2. Montesquieu-Volvestre 31 −17,7
  3. Drémil-Lafage 31 −16,2
  4. Bouloc 31 −12,3
  5. L'Union 31 −11,8
  6. Verfeil 31 −11,2
  7. Garidech 31 −10,8
  8. Montberon 31 −10,7
  9. Aussonne 31 −10,2
  10. Fonbeauzard 31 −10,2

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Haute-Garonne, entre 2021 et 2025, en %

  1. Muret 31 +8,4
  2. Colomiers 31 +1,2
  3. Blagnac 31 +0,3
  4. Tournefeuille 31 +0,2
  5. Toulouse 31 −0,7
  6. Plaisance-du-Touch 31 −0,7
  7. Cugnaux 31 −1,7

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Haute-Garonne (31) ?

Les villes de la Haute-Garonne (31) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Avignonet-Lauragais (31) (+31,2 %)
  2. Saint-Félix-Lauragais (31) (+26,4 %)
  3. Noé (31) (+25,9 %)
  4. Villeneuve-de-Rivière (31) (+24,2 %)
  5. Villate (31) (+24,2 %)
  6. Bagnères-de-Luchon (31) (+23,4 %)
  7. Gardouch (31) (+21,4 %)
  8. Villefranche-de-Lauragais (31) (+21,2 %)
  9. Le Fauga (31) (+20,9 %)
  10. Rieux-Volvestre (31) (+20,6 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Haute-Garonne (31) ?

Les villes de la Haute-Garonne (31) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Grépiac (31) (−20,9 %)
  2. Montesquieu-Volvestre (31) (−17,7 %)
  3. Drémil-Lafage (31) (−16,2 %)
  4. Bouloc (31) (−12,3 %)
  5. L'Union (31) (−11,8 %)
  6. Verfeil (31) (−11,2 %)
  7. Garidech (31) (−10,8 %)
  8. Montberon (31) (−10,7 %)
  9. Aussonne (31) (−10,2 %)
  10. Fonbeauzard (31) (−10,2 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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