Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villate en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villate
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 996 et 3 012 €/m²
- Prix médian
- 255 975 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Terrain médian
- 616 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Villate avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villate
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 2 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villate ?
Maisons
- 4 pièces 235 000 € 2 500 €/m² · 97 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 313 500 € 2 377 €/m² · 140 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Villate en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villate
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villate
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Antonine Crespy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 500 m² | 341 780 € | 3 524 €/m² | |
| 7 chemin des Graves | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 2 356 m² | 433 255 € | 3 494 €/m² | |
| 2 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 188 m² | 210 500 € | 2 965 €/m² | |
| 5 avenue Roger Amans | Appartement 2 pièces | 47 m² | 135 110 € | 2 875 €/m² | |
| 34 avenue de Carriere | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 154 m² | 186 000 € | 2 214 €/m² | |
| 28 avenue de Carriere | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 229 m² | 339 650 € | 2 830 €/m² | |
| 201 route de Labarthe | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 519 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 10 impasse des Clauses de Villate | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 760 m² | 310 000 € | 3 069 €/m² | |
| 5 impasse des Camps de la Gleize | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 712 m² | 276 950 € | 2 408 €/m² | |
| 99 chemin de Villeneuve | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 200 m² | 225 000 € | 1 372 €/m² | |
| 32 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 121 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² | |
| 3 impasse des Graves | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 465 m² | 327 000 € | 3 028 €/m² | |
| 3 impasse de Mascarou | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 927 m² | 190 800 € | 1 122 €/m² | |
| 14 impasse de l'Eglise | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 130 m² | 191 000 € | 1 837 €/m² | |
| 28 rue des Tisserands | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 851 m² | 300 000 € | 1 923 €/m² | |
| 5 avenue Roger Amans | Appartement 3 pièces | 65 m² | 189 790 € | 2 920 €/m² | |
| 8 rue des Tisserands | Appartement 4 pièces | 80 m² | 194 750 € | 2 434 €/m² | |
| 271 route de Labarthe | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 372 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 81 chemin de Villeneuve | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 142 m² | 373 350 € | 4 667 €/m² | |
| 19 impasse du Haumont | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 601 m² | 344 000 € | 3 245 €/m² |
Louer à Villate : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 11,0 à 13,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 12,9 à 16,8 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+22,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,0 €/m²
de 9,8 à 12,3 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,2 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villate
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villate 95,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villate 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villate 3,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villate 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villate 33,7 %, France 42,4 %
À Villate, 532 logements, dont 95,3 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villate ?
Prix, loyers et logement de Villate et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villate | 2 611 € | NC | 2 556 € | +24,2 % | 12,2 €/m² | NC | 66,3 % | 3,8 % |
| Goyrans | 3 997 € | NC | 3 997 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,0 % | 3,2 % |
| Lacroix-Falgarde | 3 286 € | 3 139 € | 3 343 € | +15,7 % | 12,5 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 7,2 % |
| Clermont-le-Fort | 3 136 € | NC | 3 136 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,5 % | 10,0 % |
| Saubens | 2 865 € | NC | 2 896 € | +3,8 % | 12,3 €/m² | NC | 77,8 % | 3,7 % |
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Roques | 2 719 € | 2 621 € | 2 757 € | −3,8 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 57,7 % | 6,5 % |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 686 € | 2 212 € | 2 789 € | −6,6 % | 12,2 €/m² | 6,6 % | 68,9 % | 3,7 % |
| Roquettes | 2 600 € | 2 438 € | 2 834 € | +0,1 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 67,9 % | 5,2 % |
| Muret | 2 357 € | 2 138 € | 2 632 € | +8,4 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 51,7 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie