Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-de-Rivière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 747 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-de-Rivière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 747 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +24,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 187 et 1 929 €/m²
- Prix médian
- 201 865 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 751 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-de-Rivière avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-de-Rivière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 392 €/m² |
| 2022 | 1 690 €/m² |
| 2023 | 1 839 €/m² |
| 2024 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 1 729 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-de-Rivière, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 392 € à 1 729 € (hausse de 24,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-de-Rivière ?
Maisons
- 4 pièces 206 865 € 1 805 €/m² · 112 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 203 500 € 1 399 €/m² · 148 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-de-Rivière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-de-Rivière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-de-Rivière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 589 rue des Bourdalats | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 086 m² | 270 000 € | 3 140 €/m² | |
| 25 rue du Moulin d'Aulne | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 923 m² | 174 370 € | 872 €/m² | |
| 255 chemin du Fond des Vignes | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 18 737 m² | 486 750 € | 4 056 €/m² | |
| 13B rue de la Bascule | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 277 m² | 203 730 € | 1 997 €/m² | |
| 145 voie Romaine | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 040 m² | 299 350 € | 1 803 €/m² | |
| 4 chemin de la Garrigue | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 498 m² | 161 200 € | 1 832 €/m² | |
| 1025 route de Spehis | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 000 m² | 260 160 € | 2 454 €/m² | |
| 17 route Departementale 817 | Maison 4 pièces | 170 m² | 165 000 € | 971 €/m² | |
| 439 chemin des Cabuchous | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 696 m² | 313 690 € | 1 961 €/m² | |
| 1254 rue Anselme Arrieu | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 403 m² | 240 000 € | 1 818 €/m² | |
| 259 chemin de Menos | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 5 310 m² | 207 000 € | 1 399 €/m² | |
| 387 voie Romaine | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 034 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 1091 rue Anselme Arrieu | Maison 5 pièces | 225 m² terrain 3 601 m² | 215 000 € | 956 €/m² | |
| 3 chemin d'Armajou | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 2 035 m² | 104 552 € | 798 €/m² | |
| 219B chemin du Balaric | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 100 m² | 99 000 € | 900 €/m² | |
| 439 rue du Chateau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 537 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 1023 Cote de Goutet | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 8 512 m² | 212 820 € | 1 419 €/m² | |
| 4 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 162 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 25 rue de l'Amiral Castex | Maison 4 pièces | 171 m² terrain 1 751 m² | 308 950 € | 1 807 €/m² | |
| 621 Cote de Bareille | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 084 m² | 195 420 € | 1 729 €/m² |
Louer à Villeneuve-de-Rivière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+0,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,1 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,7 à 13,0 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-de-Rivière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-de-Rivière 86,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-de-Rivière 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-de-Rivière 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-de-Rivière 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-de-Rivière 15,9 %, France 42,4 %
À Villeneuve-de-Rivière, 857 logements, dont 86,8 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-de-Rivière ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-de-Rivière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-de-Rivière | 1 747 € | NC | 1 747 € | +24,2 % | 8,9 €/m² | NC | 84,1 % | 7,5 % |
| Clarac | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,3 % | 4,1 % |
| Bordes-de-Rivière | 1 634 € | NC | 1 634 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 84,9 % | 8,7 % |
| Martres-de-Rivière | 1 621 € | NC | 1 621 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 78,3 % | 5,1 % |
| Lodes | 1 474 € | NC | 1 474 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,5 % | 3,4 % |
| Labarthe-Rivière | 1 349 € | NC | 1 349 € | +10,4 % | 9,3 €/m² | NC | 83,9 % | 9,3 % |
| Saint-Gaudens | 1 250 € | 1 153 € | 1 453 € | +8,3 % | 9,8 €/m² | 10,2 % | 48,4 % | 12,0 % |
| Le Cuing | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 87,5 % | 8,6 % |
| Saint-Ignan | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 92,2 % | 6,3 % |
| Valentine | 914 € | NC | 909 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 65,6 % | 15,9 % |
| Saux-et-Pomarède | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 94,3 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie