Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villenouvelle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 737 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villenouvelle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 737 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,0 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 266 et 3 108 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Villenouvelle avec votre budget ?
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villenouvelle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 462 €/m² |
| 2022 | 2 236 €/m² |
| 2023 | 2 327 €/m² |
| 2024 | 2 582 €/m² |
| 2025 | 2 737 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villenouvelle, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 462 € à 2 737 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villenouvelle ?
Maisons
- 3 pièces 258 140 € 2 389 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 4 pièces 251 075 € 2 943 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 329 750 € 2 645 €/m² · 125 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Villenouvelle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villenouvelle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villenouvelle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1B chemin de Roquefort | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 1 814 m² | 131 579 € | 1 645 €/m² | |
| 9 chemin de Roquefort | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 755 m² | 258 140 € | 3 741 €/m² | |
| 18 route Nationale 113 | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 334 m² | 405 680 € | 2 705 €/m² | |
| 870 chemin du Cammas | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 876 m² | 329 500 € | 3 079 €/m² | |
| 28 chemin du Cammas | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 754 m² | 315 000 € | 2 299 €/m² | |
| 212 Brantalou | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 975 m² | 241 900 € | 3 101 €/m² | |
| 13 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 167 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² | |
| 30 rue du Souleilla | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 362 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | |
| 5 rue des Monges | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 71 m² | 180 750 € | 3 286 €/m² | |
| 4 rue du Franciman | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 796 m² | 261 300 € | 2 375 €/m² | |
| 21 impasse du Cammas | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 420 m² | 285 007 € | 3 132 €/m² | |
| 8 chemin de la Garde | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 968 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 19 chemin des Pyrenees | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 883 m² | 315 800 € | 3 096 €/m² | |
| 27 rue des Monges | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 55 m² | 178 566 € | 2 232 €/m² | |
| 10 rue de la Cocagne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 349 m² | 222 760 € | 2 785 €/m² | |
| 17 rue de la Cocagne | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 555 m² | 254 000 € | 3 432 €/m² | |
| 3 chemin de St Sernin | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 2 020 m² | 448 400 € | 3 114 €/m² | |
| 173 rue de l'Autan | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 74 m² | 137 500 € | 1 964 €/m² | |
| 16 rue de la Cocagne | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 418 m² | 238 650 € | 2 775 €/m² | |
| 60 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 203 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² |
Louer à Villenouvelle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villenouvelle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villenouvelle 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villenouvelle 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villenouvelle 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villenouvelle 80,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villenouvelle 19,8 %, France 42,4 %
À Villenouvelle, 642 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 80,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villenouvelle ?
Prix, loyers et logement de Villenouvelle et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villenouvelle | 2 737 € | NC | 2 737 € | +18,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,3 % |
| Montgiscard | 2 779 € | 2 212 € | 2 827 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 78,1 % | 4,0 % |
| Labastide-Beauvoir | 2 747 € | NC | 2 850 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,8 % | 4,9 % |
| Baziège | 2 571 € | NC | 2 581 € | +8,6 % | 12,3 €/m² | NC | 71,9 % | 5,9 % |
| Montgaillard-Lauragais | 2 496 € | NC | 2 562 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Mauremont | 2 490 € | NC | 2 490 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,2 % | 1,4 % |
| Ayguesvives | 2 457 € | NC | 2 455 € | −8,8 % | 12,0 €/m² | NC | 80,8 % | 3,6 % |
| Montesquieu-Lauragais | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 85,8 % | 5,9 % |
| Saint-Rome | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 57,7 % | 0,0 % |
| Vieillevigne | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,8 % | 2,7 % |
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie