Appartements
1 949 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 857 et 2 317 €/m²
- Prix médian
- 132 300 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Lherm en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 949 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 601 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lherm
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 601 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 163 et 2 998 €/m²
- Prix médian
- 257 925 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 044 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Lherm avec votre budget ?
- environ 95 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lherm
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 257 €/m² |
| 2022 | 2 609 €/m² |
| 2023 | 2 792 €/m² |
| 2024 | 2 514 €/m² |
| 2025 | 2 708 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lherm, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 257 € à 2 708 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 58 ventes, dont 5 appartements et 53 maisons
- 2022 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2023 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2024 31 ventes, dont 3 appartements et 28 maisons
- 2025 37 ventes, dont 5 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lherm ?
Maisons
- 3 pièces 195 000 € 2 294 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 240 050 € 2 818 €/m² · 93 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 304 675 € 2 464 €/m² · 113 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Lherm en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lherm
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lherm
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue de la Barrere | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 1 243 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² | |
| 11 rue du Pre Cahuzac | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 223 m² | 128 300 € | 2 005 €/m² | |
| 5 chemin de Tutau | Appartement 2 pièces | 38 m² | 87 000 € | 2 289 €/m² | |
| 8 chemin des Escoumes | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 5 198 m² | 394 500 € | 2 901 €/m² | |
| 10 route de Berat | Maison 2 pièces | 111 m² terrain 1 304 m² | 415 000 € | 3 739 €/m² | |
| 19 place de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 9 impasse Aime Cesaire | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 601 m² | 240 100 € | 2 728 €/m² | |
| 4 rue de la Barraque | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 562 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² | |
| 9 allée des Jasmins | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 648 m² | 315 200 € | 2 627 €/m² | |
| 88 route de St Hilaire | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 093 m² | 226 600 € | 2 575 €/m² | |
| 26 route de Rieumes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 511 m² | 168 000 € | 1 585 €/m² | |
| 265B route de l'Aerodrome | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 380 m² | 235 800 € | 3 144 €/m² | |
| 47 Les Galiers | Maison 5 pièces | 235 m² terrain 1 791 m² | 454 000 € | 1 932 €/m² | |
| 137 route de Rieumes | Maison 1 pièce | 62 m² terrain 4 879 m² | 265 900 € | 4 289 €/m² | |
| 30A avenue de Toulouse | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 513 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 7 impasse Saint Barthelemy | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 933 m² | 304 675 € | 3 109 €/m² | |
| 11 rue de la Barrere | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 044 m² | 319 860 € | 2 688 €/m² | |
| 203 route de Lavernose | Maison 5 pièces | 126 m² | 242 000 € | 1 921 €/m² | |
| 4B route de St Clar | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 793 m² | 233 050 € | 2 378 €/m² | |
| 1B avenue de Toulouse | Appartement 3 pièces | 90 m² | 174 000 € | 1 933 €/m² |
Louer à Lherm : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,3 à 14,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,6 à 15,4 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+26,7 % depuis 2022
Le logement à Lherm
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lherm 92,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lherm 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lherm 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lherm 80,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lherm 19,6 %, France 42,4 %
À Lherm, 1 682 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 80,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lherm ?
Prix, loyers et logement de Lherm et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lherm | 2 533 € | 1 949 € | 2 601 € | +18,9 % | 11,4 €/m² | 7,0 % | 80,4 % | 5,8 % |
| Saint-Hilaire | 2 679 € | 1 932 € | 2 686 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 6,6 % | 82,0 % | 2,9 % |
| Lamasquère | 2 572 € | NC | 2 572 € | +5,8 % | 10,0 €/m² | NC | 85,1 % | 5,1 % |
| Cambernard | 2 558 € | NC | 2 558 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 85,2 % | 0,9 % |
| Labastidette | 2 514 € | 2 400 € | 2 646 € | +4,9 % | 11,7 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 2,9 % |
| Lavernose-Lacasse | 2 475 € | 2 196 € | 2 500 € | −1,0 % | 10,6 €/m² | 5,8 % | 72,6 % | 5,1 % |
| Saint-Clar-de-Rivière | 2 460 € | NC | 2 740 € | +9,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,5 % | 4,0 % |
| Le Fauga | 2 417 € | 2 073 € | 2 485 € | +20,9 % | 10,6 €/m² | 6,1 % | 79,7 % | 5,8 % |
| Mauzac | 2 407 € | NC | 2 407 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 5,0 % |
| Bérat | 2 356 € | NC | 2 365 € | +9,8 % | 10,3 €/m² | NC | 78,8 % | 4,4 % |
| Poucharramet | 2 252 € | NC | 2 252 € | −9,4 % | 10,0 €/m² | NC | 83,8 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie