Appartements
3 139 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 840 et 3 515 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Lacroix-Falgarde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 139 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 343 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lacroix-Falgarde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 343 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an +19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 878 et 3 695 €/m²
- Prix médian
- 457 250 €
- Surface médiane
- 129 m²
- Terrain médian
- 1 423 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Lacroix-Falgarde avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lacroix-Falgarde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 734 €/m² |
| 2022 | 3 924 €/m² |
| 2023 | 3 096 €/m² |
| 2024 | 3 389 €/m² |
| 2025 | 3 256 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lacroix-Falgarde, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 734 € à 3 256 € (hausse de 19,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2022 25 ventes, dont 6 appartements et 19 maisons
- 2023 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2024 23 ventes, dont 5 appartements et 18 maisons
- 2025 20 ventes, dont 8 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lacroix-Falgarde ?
Maisons
- 4 pièces 299 000 € 3 256 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 493 125 € 3 372 €/m² · 150 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Lacroix-Falgarde en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lacroix-Falgarde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lacroix-Falgarde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 chemin de la Colomiere | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 495 m² | 447 500 € | 4 032 €/m² | |
| 58 avenue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 172 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² | |
| 103D La Samarane | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 3 011 m² | 484 000 € | 2 689 €/m² | |
| 41 rue du Pastel | Appartement 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 27 avenue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 45 m² | 209 158 € | 4 648 €/m² | |
| 29 avenue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 47 m² | 410 000 € | 8 723 €/m² | |
| 101C Angles | Maison 5 pièces | 150 m² | 556 800 € | 3 712 €/m² | |
| avenue de Falgarde | Appartement 2 pièces | 44 m² | 153 140 € | 3 480 €/m² | |
| avenue de Falgarde | Appartement 4 pièces | 81 m² | 154 900 € | 1 912 €/m² | |
| 9 route de la Fontaine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 423 m² | 239 700 € | 2 888 €/m² | |
| 18 impasse Julien Loupiac | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 589 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 47 avenue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 44 m² | 118 000 € | 2 682 €/m² | |
| avenue de Falgarde | Appartement 4 pièces | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 9001 route de Goyrans | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 1 652 m² | 489 856 € | 3 062 €/m² | |
| 29 rue Aignan Serres | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 320 m² | 325 050 € | 3 386 €/m² | |
| 27 avenue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 71 m² | 256 700 € | 3 615 €/m² | |
| 82A Castelviel | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 000 m² | 605 000 € | 3 645 €/m² | |
| 24 chemin de la Carrierette | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 989 m² | 620 000 € | 3 444 €/m² | |
| 27 rue Del Souleilh | Maison 8 pièces | 248 m² terrain 2 181 m² | 467 000 € | 1 883 €/m² | |
| 28 rue Aignan Serres | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 363 m² | 299 000 € | 3 518 €/m² |
Louer à Lacroix-Falgarde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,7 à 14,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+4,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,9 à 17,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 9,0 à 13,5 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Le logement à Lacroix-Falgarde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lacroix-Falgarde 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lacroix-Falgarde 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lacroix-Falgarde 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lacroix-Falgarde 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lacroix-Falgarde 24,1 %, France 42,4 %
À Lacroix-Falgarde, 970 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lacroix-Falgarde ?
Prix, loyers et logement de Lacroix-Falgarde et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lacroix-Falgarde | 3 286 € | 3 139 € | 3 343 € | +15,7 % | 12,5 €/m² | 4,8 % | 75,9 % | 7,2 % |
| Goyrans | 3 997 € | NC | 3 997 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 93,0 % | 3,2 % |
| Vieille-Toulouse | 3 919 € | NC | 3 816 € | −3,0 % | 13,6 €/m² | NC | 87,4 % | 5,1 % |
| Vigoulet-Auzil | 3 815 € | NC | 3 842 € | +4,9 % | 12,6 €/m² | NC | 91,6 % | 5,4 % |
| Pechbusque | 3 606 € | NC | 3 606 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 3,2 % |
| Aureville | 3 060 € | NC | 3 060 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,3 % | 4,1 % |
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| Pins-Justaret | 2 760 € | 2 486 € | 2 866 € | +7,1 % | 12,5 €/m² | 6,0 % | 69,3 % | 2,8 % |
| Roques | 2 719 € | 2 621 € | 2 757 € | −3,8 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 57,7 % | 6,5 % |
| Portet-sur-Garonne | 2 716 € | 2 194 € | 2 912 € | −3,3 % | 12,8 €/m² | 7,0 % | 61,4 % | 5,1 % |
| Mervilla | NC | NC | NC | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie