Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avignonet-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 160 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avignonet-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 160 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,6 % sur 1 an +35,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 894 et 2 577 €/m²
- Prix médian
- 238 850 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 647 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Avignonet-Lauragais avec votre budget ?
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avignonet-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 2 167 €/m² |
| 2023 | 1 843 €/m² |
| 2024 | 2 227 €/m² |
| 2025 | 2 124 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avignonet-Lauragais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 2 124 € (hausse de 35,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons
- 2023 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2024 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avignonet-Lauragais ?
Maisons
- 3 pièces 142 500 € 2 015 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 4 pièces 238 850 € 2 168 €/m² · 100 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 278 100 € 2 273 €/m² · 120 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Avignonet-Lauragais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avignonet-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avignonet-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue de la Porte de Cers | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 647 m² | 313 250 € | 3 297 €/m² | |
| 1 rue des Curatiers | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 195 m² | 279 780 € | 1 706 €/m² | |
| 6 rue de la Poterne Neuve | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 37 m² | 99 000 € | 2 063 €/m² | |
| 30 rue de la Porte de Cers | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 270 m² | 100 100 € | 1 001 €/m² | |
| 634 chemin des Bourrasses | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 687 m² | 258 950 € | 2 877 €/m² | |
| 903 route de Saint Brice | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 830 m² | 252 021 € | 2 191 €/m² | |
| 13 rue de la Bordette | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 310 m² | 133 000 € | 1 773 €/m² | |
| 429 chemin des Bourrasses | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 982 m² | 251 300 € | 2 094 €/m² | |
| 55 avenue d'Occitanie | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 327 m² | 243 840 € | 1 524 €/m² | |
| 380 Las Combes | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 4 022 m² | 80 000 € | 816 €/m² | |
| 9001 rue de la Porte de Cers | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 932 m² | 265 000 € | 2 154 €/m² | |
| 22 rue Grand Rue | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 83 m² | 227 400 € | 2 166 €/m² | |
| 5001F Dax | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 2 500 m² | 278 100 € | 2 483 €/m² | |
| 15 La Bordette | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 356 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 33 avenue d'Occitanie | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 537 m² | 282 250 € | 2 823 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 495 m² | 355 500 € | 2 735 €/m² | |
| 320 Marie | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 7 785 m² | 368 800 € | 2 561 €/m² | |
| 14 La Bordette | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 785 m² | 302 000 € | 2 626 €/m² | |
| 4 Les Bourrasses | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 923 m² | 201 900 € | 2 321 €/m² | |
| 12 Conaur | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 261 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² |
Louer à Avignonet-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,9 €/m²
de 9,2 à 13,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,5 à 16,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+27,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Avignonet-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avignonet-Lauragais 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avignonet-Lauragais 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avignonet-Lauragais 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avignonet-Lauragais 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avignonet-Lauragais 25,7 %, France 42,4 %
À Avignonet-Lauragais, 743 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avignonet-Lauragais ?
Prix, loyers et logement d'Avignonet-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avignonet-Lauragais | 2 131 € | NC | 2 160 € | +31,2 % | 10,9 €/m² | NC | 74,3 % | 7,1 % |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 635 € | 1 839 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 56,5 % | 7,9 % |
| Saint-Michel-de-Lanès | 2 422 € | NC | 2 422 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,0 % | 10,8 % |
| Montferrand | 1 983 € | NC | 1 983 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 79,1 % | 6,7 % |
| Baraigne | 1 475 € | NC | 1 475 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Beauteville | 1 104 € | NC | 1 104 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 3,3 % |
| Gourvieille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 64,7 % | 4,5 % |
| Folcarde | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 8,9 % |
| Belflou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,3 % | 5,0 % |
| Rieumajou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,1 % | 0,0 % |
| Montclar-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie