Appartements
1 839 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 679 et 2 332 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Villefranche-de-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 839 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 690 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
56,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villefranche-de-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 690 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 164 et 3 178 €/m²
- Prix médian
- 265 200 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 408 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Villefranche-de-Lauragais avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villefranche-de-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 289 €/m² |
| 2022 | 2 788 €/m² |
| 2023 | 2 869 €/m² |
| 2024 | 2 660 €/m² |
| 2025 | 2 698 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villefranche-de-Lauragais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 289 € à 2 698 € (hausse de 17,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 71 ventes, dont 9 appartements et 62 maisons
- 2022 65 ventes, dont 8 appartements et 57 maisons
- 2023 44 ventes, dont 3 appartements et 41 maisons
- 2024 50 ventes, dont 5 appartements et 45 maisons
- 2025 60 ventes, dont 10 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villefranche-de-Lauragais ?
Maisons
- 2 pièces 161 725 € 3 669 €/m² · 43 m² · 6 ventes
- 3 pièces 195 000 € 2 624 €/m² · 77 m² · 16 ventes
- 4 pièces 259 103 € 2 806 €/m² · 92 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 300 850 € 2 452 €/m² · 123 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Villefranche-de-Lauragais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villefranche-de-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villefranche-de-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Paul Guilhem | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 110 m² | 158 350 € | 2 004 €/m² | |
| 112 avenue de la Fontasse | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 111 m² | 186 000 € | 3 720 €/m² | |
| 80 rue Waldeck Rousseau | Appartement 4 pièces | 78 m² | 184 400 € | 2 364 €/m² | |
| 29 rue des Tournesols | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 914 m² | 487 000 € | 2 706 €/m² | |
| 1 avenue Francois Mitterrand | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 3 696 m² | 430 000 € | 3 613 €/m² | |
| 16 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 549 m² | 272 150 € | 2 806 €/m² | |
| 31 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 72 m² | 130 000 € | 1 806 €/m² | |
| 15 résidence les Jardins | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 529 m² | 288 400 € | 3 068 €/m² | |
| 12 lotissement le Pamios | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 760 m² | 300 000 € | 3 261 €/m² | |
| 18 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 160 m² | 171 150 € | 1 783 €/m² | |
| 68 Encurveille | Maison 7 pièces | 246 m² terrain 5 965 m² | 501 750 € | 2 040 €/m² | |
| 128 rue de la Republique | Appartement 2 pièces | 51 m² | 82 000 € | 1 608 €/m² | |
| 2 chemin d'Enbounet | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 961 m² | 429 000 € | 2 860 €/m² | |
| 18 rue des Violettes | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 444 m² | 320 000 € | 4 384 €/m² | |
| 11 chemin de la Pierre | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 106 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 27 avenue de l'Occitanie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 452 m² | 271 000 € | 3 305 €/m² | |
| 23 avenue de la Fontasse | Appartement 2 pièces | 45 m² | 101 000 € | 2 244 €/m² | |
| 4 rue d'Alger | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 50 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Fontaine Barreau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 386 m² | 331 800 € | 3 950 €/m² | |
| 9001 rue de l'Eglise | Appartement 1 pièce | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
Louer à Villefranche-de-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,1 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 8,1 à 11,9 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+18,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,4 €/m²
≈ 1 050 € par mois pour 100 m²
+20,9 % depuis 2022
Le logement à Villefranche-de-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villefranche-de-Lauragais 90,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villefranche-de-Lauragais 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villefranche-de-Lauragais 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villefranche-de-Lauragais 56,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villefranche-de-Lauragais 43,5 %, France 42,4 %
À Villefranche-de-Lauragais, 2 470 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 56,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villefranche-de-Lauragais ?
Prix, loyers et logement de Villefranche-de-Lauragais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villefranche-de-Lauragais | 2 635 € | 1 839 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 56,5 % | 7,9 % |
| Vallègue | 2 651 € | NC | 2 651 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 3,2 % |
| Montgaillard-Lauragais | 2 496 € | NC | 2 562 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Renneville | 2 413 € | NC | 2 413 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 6,5 % |
| Lux | 2 321 € | NC | 2 321 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,1 % | 7,0 % |
| Gardouch | 2 273 € | 2 068 € | 2 378 € | +21,4 % | 12,0 €/m² | 7,0 % | 77,9 % | 7,6 % |
| Montclar-Lauragais | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 89,2 % | 4,1 % |
| Rieumajou | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,1 % | 0,0 % |
| Saint-Rome | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 57,7 % | 0,0 % |
| Saint-Vincent | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,7 % | 0,0 % |
| Folcarde | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 84,0 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie