Prix de l'immobilier à Paulhac 31380 Haute-Garonne

L'immobilier à Paulhac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Paulhac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 892 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,2 % sur 1 an +17,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 386 et 3 033 €/m²

Prix médian
298 350 €
Surface médiane
99 m²
Terrain médian
1 204 m²
Ventes en 2024 et 2025
28

En comparaison

Maisons

  • Paulhac 2 892 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Paulhac avec votre budget ?

  • environ 64 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Paulhac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Paulhac par année
AnnéeMaisons
20212 476 €/m²
20222 612 €/m²
20232 579 €/m²
20242 838 €/m²
20252 901 €/m²

De 2021 à 2025, à Paulhac, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 476 € à 2 901 € (hausse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Paulhac ?

Maisons

  • 4 pièces 276 850 € 2 940 €/m² · 96 m² · 17 ventes
  • 5 pièces et plus 384 800 € 2 711 €/m² · 140 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Paulhac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Paulhac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Paulhac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
36 Le Village Maison 3 pièces 78 m² terrain 86 m² 170 450 € 2 185 €/m²
94 chemin de Mirepoix Appartement 4 pièces 89 m² 168 780 € 1 896 €/m²
79B Le Coteau des Audus Maison 3 pièces 77 m² terrain 8 511 m² 220 000 € 2 857 €/m²
1C passage Grand Maison 4 pièces 101 m² terrain 2 355 m² 305 700 € 3 027 €/m²
20 Riviere Haute Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 968 m² 231 000 € 2 357 €/m²
9 chemin de Crayssac Maison 4 pièces 130 m² terrain 2 500 m² 396 700 € 3 052 €/m²
145D La Plaine Maison 6 pièces 172 m² terrain 2 250 m² 340 400 € 1 979 €/m²
132 route des Cretes Maison 4 pièces 120 m² terrain 3 820 m² 670 300 € 5 586 €/m²
7 chemin des Bisseaux Maison 5 pièces 129 m² terrain 2 601 m² 384 800 € 2 983 €/m²
2 chemin de Riviere Haute Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 032 m² 362 900 € 2 999 €/m²
40 Le Village Maison 3 pièces 96 m² terrain 312 m² 140 000 € 1 458 €/m²
23 rue du Lavoir Maison 4 pièces 94 m² terrain 418 m² 276 850 € 2 945 €/m²
13F Plaine des Audus Maison 6 pièces 140 m² terrain 3 913 m² 419 500 € 2 996 €/m²
9011 Riviere Haute Maison 4 pièces 99 m² terrain 428 m² 250 000 € 2 525 €/m²
passage Grand Maison 6 pièces 230 m² terrain 2 500 m² 443 500 € 1 928 €/m²
141 Oulibou Maison 4 pièces 82 m² terrain 1 889 m² 210 000 € 2 561 €/m²
134A Lapeyre Maison 4 pièces 63 m² terrain 153 m² 150 620 € 2 391 €/m²
3E Communal du Balat Bataille Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 831 m² 258 460 € 3 191 €/m²
3 chemin des Bisseaux Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 982 m² 347 000 € 2 711 €/m²
86 Moulin Haut Maison 4 pièces 106 m² terrain 355 m² 200 000 € 1 887 €/m²

Louer à Paulhac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Paulhac 11,9 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Paulhac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Paulhac 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Paulhac 0,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Paulhac 5,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Paulhac 88,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Paulhac 11,5 %, France 42,4 %

À Paulhac, 510 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 88,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Paulhac ?

Prix, loyers et logement de Paulhac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Paulhac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Paulhac 2 892 € NC 2 892 € +15,4 % 11,9 €/m² NC 88,5 % 5,5 %
Bonrepos-Riquet 3 287 € NC 3 287 € NC 11,3 €/m² NC 95,2 % 6,5 %
Gragnague 3 163 € 2 867 € 3 394 € −0,3 % 11,9 €/m² 5,0 % 81,7 % 5,1 %
Castelmaurou 3 151 € NC 3 184 € +4,8 % 11,4 €/m² NC 77,1 % 5,2 %
Lapeyrouse-Fossat 3 027 € NC 3 027 € −0,8 % 13,6 €/m² NC 86,2 % 3,5 %
Bazus 2 736 € NC 2 736 € NC 11,6 €/m² NC 90,4 % 5,5 %
Gémil 2 733 € NC 2 840 € NC 11,9 €/m² NC 92,9 % 8,8 %
Montastruc-la-Conseillère 2 667 € NC 2 667 € +0,7 % 10,9 €/m² NC 75,1 % 5,1 %
Garidech 2 648 € NC 2 651 € −10,8 % 11,9 €/m² NC 82,5 % 3,1 %
Villariès 2 484 € NC 2 484 € −7,6 % 11,7 €/m² NC 87,3 % 3,4 %
Saint-Jean-Lherm NC NC NC NC 11,3 €/m² NC 90,1 % 3,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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