Appartements
2 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 727 et 2 397 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Verfeil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 333 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 475 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Verfeil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 475 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an −12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 329 et 2 921 €/m²
- Prix médian
- 244 150 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 570 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Verfeil avec votre budget ?
- environ 80 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Verfeil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 858 €/m² |
| 2022 | 2 946 €/m² |
| 2023 | 2 703 €/m² |
| 2024 | 2 467 €/m² |
| 2025 | 2 493 €/m² |
De 2021 à 2025, à Verfeil, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 858 € à 2 493 € (baisse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 4 appartements et 52 maisons
- 2022 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2023 47 ventes, dont 7 appartements et 40 maisons
- 2024 55 ventes, dont 3 appartements et 52 maisons
- 2025 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Verfeil ?
Maisons
- 3 pièces 169 357 € 2 473 €/m² · 69 m² · 16 ventes
- 4 pièces 204 165 € 2 451 €/m² · 84 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 2 549 €/m² · 127 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Verfeil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Verfeil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Verfeil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 avenue Comtesse de Segur | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 846 m² | 296 476 € | 2 556 €/m² | |
| 10 rue Gabriel Dandrieu | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 389 m² | 114 500 € | 1 659 €/m² | |
| 38 chemin D'En Fougassie | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 635 m² | 406 100 € | 2 256 €/m² | |
| 235 avenue Antonin Salvy | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 738 m² | 692 000 € | 4 095 €/m² | |
| 150 En Garric | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 5 147 m² | 415 000 € | 2 695 €/m² | |
| 14A Les Sabathiers | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 2 127 m² | 323 700 € | 2 549 €/m² | |
| 11 avenue Comtesse de Segur | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 115 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 22 impasse des Pasteliers | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 181 m² | 168 437 € | 2 441 €/m² | |
| 2 impasse du Lauragais | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 837 m² | 368 000 € | 3 439 €/m² | |
| 160 impasse des Pasteliers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 311 m² | 199 926 € | 2 438 €/m² | |
| 54 impasse des Pasteliers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 274 m² | 203 948 € | 2 428 €/m² | |
| 150 impasse des Pasteliers | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 362 m² | 192 182 € | 2 344 €/m² | |
| 14 avenue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 3 078 m² | 375 600 € | 3 510 €/m² | |
| 9002 En Sigaudes | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 504 m² | 243 800 € | 3 086 €/m² | |
| 4 rue Pierre et Marie Curie | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 449 m² | 375 179 € | 2 468 €/m² | |
| 9000 Courbenause | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 1 966 m² | 330 600 € | 2 505 €/m² | |
| 25D impasse des Pasteliers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 269 m² | 195 309 € | 2 325 €/m² | |
| 1117B avenue Antonin Salvy | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 776 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² | |
| 25A impasse des Pasteliers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 263 m² | 204 165 € | 2 431 €/m² | |
| 1628 route de Toulouse | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 930 m² | 337 560 € | 2 597 €/m² |
Louer à Verfeil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,7 à 13,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 11,6 à 15,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,4 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,8 à 13,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Le logement à Verfeil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Verfeil 91,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Verfeil 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Verfeil 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Verfeil 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Verfeil 26,5 %, France 42,4 %
À Verfeil, 1 792 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Verfeil ?
Prix, loyers et logement de Verfeil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verfeil | 2 468 € | 2 333 € | 2 475 € | −11,2 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 73,5 % | 7,4 % |
| Saint-Pierre | NC | NC | NC | NC | 13,7 €/m² | NC | 90,6 % | 0,0 % |
| Gauré | 2 813 € | NC | 2 813 € | NC | 13,7 €/m² | NC | 86,7 % | 8,2 % |
| Bonrepos-Riquet | 3 287 € | NC | 3 287 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 95,2 % | 6,5 % |
| Saint-Marcel-Paulel | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,7 % | 5,2 % |
| Montpitol | 2 677 € | NC | 2 677 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 82,5 % | 3,6 % |
| Lavalette | 2 763 € | NC | 2 796 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,2 % | 6,9 % |
| Saint-Jean-Lherm | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 90,1 % | 3,2 % |
| Teulat | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,2 % | 8,3 % |
| Montcabrier | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Garrigues | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie