Prix de l'immobilier à Grépiac 31190 Haute-Garonne

L'immobilier à Grépiac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Grépiac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 155 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−20,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 827 et 2 775 €/m²

Prix médian
226 900 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
1 065 m²
Ventes en 2024 et 2025
19

En comparaison

Maisons

  • Grépiac 2 155 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Grépiac avec votre budget ?

  • environ 86 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Grépiac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grépiac ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 196 €/m² · 120 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 221 735 € 1 948 €/m² · 121 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Grépiac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Grépiac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Grépiac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 route de Venerque Maison 7 pièces 220 m² terrain 3 807 m² 418 000 € 1 900 €/m²
2A chemin de la Pigeonniere Maison 6 pièces 160 m² terrain 2 311 m² 392 000 € 2 450 €/m²
62A route d'Auterive Maison 4 pièces 133 m² terrain 751 m² 190 000 € 1 429 €/m²
44 route d'Auterive Maison 4 pièces 65 m² terrain 1 227 m² 206 350 € 3 175 €/m²
3 route d'Auragne Maison 5 pièces 95 m² terrain 1 022 m² 289 500 € 3 047 €/m²
12 rue des Acacias Maison 4 pièces 95 m² terrain 259 m² 200 000 € 2 105 €/m²
25 route d'Auterive Maison 5 pièces 104 m² terrain 533 m² 224 170 € 2 155 €/m²
62A route d'Auterive Maison 4 pièces 133 m² terrain 3 349 m² 230 000 € 1 729 €/m²
22 route de Venerque Maison 5 pièces 118 m² terrain 1 365 m² 207 000 € 1 754 €/m²
26 Gr Grande Rue St Martin Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 110 m² 185 000 € 1 504 €/m²
10 place de la Vieille Eglise Maison 5 pièces 91 m² terrain 105 m² 173 080 € 1 902 €/m²
12B route de Labruyere Maison 3 pièces 97 m² terrain 1 966 m² 321 267 € 3 312 €/m²
16 lotissement Baget Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 407 m² 354 800 € 2 464 €/m²
7 chemin du Moulin Maison 6 pièces 124 m² terrain 193 m² 170 000 € 1 371 €/m²
13 chemin de Mazerat Maison 4 pièces 120 m² terrain 512 m² 263 500 € 2 196 €/m²
9001F Mazerat Maison 5 pièces 110 m² terrain 519 m² 219 300 € 1 994 €/m²
19 route d'Auterive Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 960 m² 250 000 € 2 747 €/m²
3 rue des Acacias Maison 5 pièces 126 m² terrain 198 m² 353 000 € 2 802 €/m²
8 chemin de Gaillard Tournie Maison 2 pièces 75 m² terrain 1 065 m² 226 900 € 3 025 €/m²
11 Gr Grande Rue St Martin Maison 3 pièces 91 m² terrain 403 m² 110 000 € 1 209 €/m²

Louer à Grépiac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Grépiac 12,2 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Grépiac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Grépiac 92,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Grépiac 2,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Grépiac 4,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Grépiac 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Grépiac 12,7 %, France 42,4 %

À Grépiac, 469 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Grépiac ?

Prix, loyers et logement de Grépiac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Grépiac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Grépiac 2 155 € NC 2 155 € −20,9 % 12,2 €/m² NC 87,3 % 4,7 %
Clermont-le-Fort 3 136 € NC 3 136 € NC 12,6 €/m² NC 78,5 % 10,0 %
Venerque 2 850 € 1 604 € 2 890 € +4,1 % 12,1 €/m² 9,1 % 77,2 % 6,2 %
Labarthe-sur-Lèze 2 686 € 2 212 € 2 789 € −6,6 % 12,2 €/m² 6,6 % 68,9 % 3,7 %
Vernet 2 659 € NC 2 779 € −4,3 % 12,1 €/m² NC 76,6 % 3,7 %
Issus 2 627 € NC 2 627 € NC 12,1 €/m² NC 80,9 % 3,8 %
Miremont 2 551 € NC 2 551 € +9,4 % 12,2 €/m² NC 79,5 % 4,7 %
Lagardelle-sur-Lèze 2 506 € NC 2 506 € −2,1 % 12,1 €/m² NC 81,4 % 5,3 %
Beaumont-sur-Lèze 2 154 € NC 2 154 € −9,2 % 12,2 €/m² NC 83,5 % 7,2 %
Labruyère-Dorsa NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 94,1 % 4,8 %
Auragne NC NC NC NC 12,2 €/m² NC 86,2 % 6,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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