Appartements
2 597 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −31,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 304 et 2 829 €/m²
- Prix médian
- 138 480 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
L'immobilier à Aussonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 597 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 830 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aussonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 830 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,3 % sur 1 an −2,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 455 et 3 203 €/m²
- Prix médian
- 298 200 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 804 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Aussonne avec votre budget ?
- environ 72 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aussonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 768 €/m² | 2 927 €/m² |
| 2022 | 2 718 €/m² | 2 947 €/m² |
| 2023 | 2 479 €/m² | 2 971 €/m² |
| 2024 | 2 604 €/m² | 2 816 €/m² |
| 2025 | 2 597 €/m² | 2 852 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aussonne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 768 € à 2 597 € (baisse de 31,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 927 € à 2 852 € (baisse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 130 ventes, dont 61 appartements et 69 maisons
- 2022 120 ventes, dont 37 appartements et 83 maisons
- 2023 75 ventes, dont 18 appartements et 57 maisons
- 2024 55 ventes, dont 18 appartements et 37 maisons
- 2025 98 ventes, dont 30 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aussonne ?
Appartements
- 2 pièces 123 500 € 2 661 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 163 450 € 2 614 €/m² · 62 m² · 22 ventes
Maisons
- 2 pièces 179 046 € 2 387 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 214 985 € 2 995 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 275 840 € 2 927 €/m² · 93 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 341 420 € 2 669 €/m² · 131 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Aussonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aussonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aussonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 lotissement Domaine de l'Ormeau | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 605 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² | |
| 39 chemin du Clos des Champs | Maison 5 pièces | 91 m² | 242 550 € | 2 665 €/m² | |
| 568 route du Chateau d'Eau | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 1 100 m² | 296 700 € | 1 756 €/m² | |
| 11 rue des Vignes | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 932 m² | 428 400 € | 3 570 €/m² | |
| 563 route de Seilh | Appartement 2 pièces | 44 m² | 133 500 € | 3 034 €/m² | |
| 240 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 1 300 m² | 254 420 € | 2 958 €/m² | |
| 223 rue Saint Cyr | Maison 8 pièces | 225 m² terrain 3 570 m² | 357 000 € | 1 587 €/m² | |
| 23 lotissement les Villas de Panariol | Maison 4 pièces | 80 m² | 213 000 € | 2 663 €/m² | |
| 1440 route de Cornebarrieu | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 412 m² | 485 450 € | 4 713 €/m² | |
| 620 chemin de Vignaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 801 m² | 291 800 € | 2 918 €/m² | |
| 502 chemin du Bac | Maison 6 pièces | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² | |
| 2838 chemin de l'Enseigure | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 705 m² | 410 100 € | 3 038 €/m² | |
| 5B rue des Jardins de Teolario | Maison 4 pièces | 86 m² | 232 380 € | 2 702 €/m² | |
| 415 chemin de la Planette | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 294 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 323 allée Lucie Aubrac | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 783 m² | 190 000 € | 1 652 €/m² | |
| 32 lotissement Jardins du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 927 m² | 308 950 € | 2 452 €/m² | |
| 283 route de Merville | Appartement 3 pièces | 64 m² | 132 450 € | 2 070 €/m² | |
| 8 lotissement le Bois de Paucy | Maison 8 pièces | 186 m² terrain 623 m² | 351 472 € | 1 890 €/m² | |
| 2552 chemin de l'Enseigure | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 517 m² | 314 000 € | 3 237 €/m² | |
| 33 rue Cahuzac | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 199 m² | 335 000 € | 2 233 €/m² |
Louer à Aussonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 11,5 à 14,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,5 €/m²
de 12,9 à 16,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 10,1 à 12,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,5 €/m²
≈ 1 160 € par mois pour 100 m²
+11,0 % depuis 2022
Le logement à Aussonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aussonne 95,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aussonne 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aussonne 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aussonne 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aussonne 36,2 %, France 42,4 %
À Aussonne, 3 621 logements, dont 95,6 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aussonne ?
Prix, loyers et logement d'Aussonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aussonne | 2 744 € | 2 597 € | 2 830 € | −10,2 % | 12,8 €/m² | 5,9 % | 63,8 % | 3,9 % |
| Seilh | 3 003 € | 3 043 € | 2 907 € | −0,3 % | 13,0 €/m² | 5,1 % | 63,8 % | 8,4 % |
| Beauzelle | 3 000 € | 2 857 € | 3 335 € | −8,5 % | 13,5 €/m² | 5,7 % | 50,3 % | 6,3 % |
| Montaigut-sur-Save | 2 853 € | NC | 2 854 € | +5,3 % | 10,7 €/m² | NC | 87,9 % | 4,7 % |
| Cornebarrieu | 2 795 € | 2 448 € | 2 956 € | −5,8 % | 12,8 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 4,3 % |
| Mondonville | 2 636 € | 2 480 € | 3 081 € | −5,2 % | 12,3 €/m² | 6,0 % | 49,4 % | 8,3 % |
| Daux | 2 613 € | 2 436 € | 2 798 € | +3,0 % | 11,1 €/m² | 5,5 % | 72,8 % | 8,6 % |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 605 € | 2 524 € | 2 897 € | +0,1 % | 12,5 €/m² | 5,9 % | 65,9 % | 4,2 % |
| Lespinasse | 2 538 € | 2 430 € | 2 552 € | −6,7 % | 12,5 €/m² | 6,2 % | 58,0 % | 5,4 % |
| Fenouillet | 2 457 € | 2 378 € | 2 671 € | −0,1 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 57,5 % | 5,9 % |
| Merville | 2 412 € | 2 349 € | 2 435 € | +1,8 % | 11,7 €/m² | 6,0 % | 66,9 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie