Appartements
2 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 706 et 3 256 €/m²
- Prix médian
- 153 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 226
L'immobilier à Tournefeuille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 957 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 308 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Tournefeuille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 878 et 3 780 €/m²
- Prix médian
- 347 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 600 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 339
En comparaison
Que peut-on acheter à Tournefeuille avec votre budget ?
- environ 63 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Tournefeuille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 863 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2022 | 3 130 €/m² | 3 570 €/m² |
| 2023 | 3 099 €/m² | 3 611 €/m² |
| 2024 | 2 962 €/m² | 3 307 €/m² |
| 2025 | 2 954 €/m² | 3 309 €/m² |
De 2021 à 2025, à Tournefeuille, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 863 € à 2 954 € (hausse de 3,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 460 € à 3 309 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 387 ventes, dont 176 appartements et 211 maisons
- 2022 385 ventes, dont 161 appartements et 224 maisons
- 2023 281 ventes, dont 106 appartements et 175 maisons
- 2024 258 ventes, dont 96 appartements et 162 maisons
- 2025 307 ventes, dont 130 appartements et 177 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Tournefeuille ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 82 375 € 3 407 €/m² · 25 m² · 10 ventes
- 2 pièces 128 000 € 3 023 €/m² · 43 m² · 94 ventes
- 3 pièces 175 000 € 2 881 €/m² · 62 m² · 97 ventes
- 4 pièces 251 720 € 2 787 €/m² · 86 m² · 23 ventes
Maisons
- 3 pièces 247 250 € 3 216 €/m² · 75 m² · 26 ventes
- 4 pièces 306 000 € 3 253 €/m² · 90 m² · 129 ventes
- 5 pièces et plus 425 950 € 3 374 €/m² · 126 m² · 178 ventes
Prix médian de vente à Tournefeuille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Tournefeuille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Tournefeuille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Bouquets | Appartement 3 pièces | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² | |
| 18 boulevard Vincent Auriol | Appartement 2 pièces | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 13 rue de la Montjoie | Appartement 3 pièces | 67 m² | 182 280 € | 2 721 €/m² | |
| 28 rue Bertrand Panouse | Maison 7 pièces | 139 m² terrain 935 m² | 1 250 000 € | 8 993 €/m² | |
| 3 rue Lurcat | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 765 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² | |
| 2 boulevard Alain Savary | Appartement 4 pièces | 78 m² | 177 500 € | 2 276 €/m² | |
| 1 rue du Gers | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 633 m² | 355 000 € | 4 733 €/m² | |
| 172 rue Gaston Doumergue | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 332 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² | |
| 6 rue de l'Adour | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 553 m² | 310 000 € | 2 793 €/m² | |
| 59 rue de Belbeze | Appartement 3 pièces | 69 m² | 216 000 € | 3 130 €/m² | |
| 5 impasse du Canalet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 172 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 36 avenue de Gascogne | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 937 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² | |
| 1 impasse de l'Aubepine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 355 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² | |
| 2 chemin du Grillou | Appartement 3 pièces | 61 m² | 150 600 € | 2 469 €/m² | |
| 26 chemin de Fournolis | Appartement 2 pièces | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² | |
| 311 avenue de Lardenne | Appartement 2 pièces | 52 m² | 169 000 € | 3 250 €/m² | |
| 16 cité du Parc | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 697 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 7 chemin du Touch | Maison 5 pièces | 150 m² | 445 000 € | 2 967 €/m² | |
| 21 rue de Savoie | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 344 m² | 251 900 € | 3 189 €/m² | |
| 5 rue de la Digue | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 376 m² | 458 480 € | 3 322 €/m² |
Louer à Tournefeuille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 12,0 à 15,1 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 14,0 à 17,3 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+8,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,8 à 14,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+7,5 % depuis 2022
Le logement à Tournefeuille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Tournefeuille 93,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Tournefeuille 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Tournefeuille 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Tournefeuille 55,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Tournefeuille 44,4 %, France 42,4 %
À Tournefeuille, 14 828 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 55,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Tournefeuille ?
Prix, loyers et logement de Tournefeuille et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tournefeuille | 3 148 € | 2 957 € | 3 308 € | +0,2 % | 13,4 €/m² | 5,5 % | 55,6 % | 4,0 % |
| Toulouse | 3 321 € | 3 258 € | 3 704 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | 5,1 % | 32,2 % | 8,2 % |
| Blagnac | 3 152 € | 2 983 € | 3 618 € | +0,3 % | 13,6 €/m² | 5,5 % | 44,1 % | 3,7 % |
| Pibrac | 3 116 € | 2 856 € | 3 268 € | +2,3 % | 12,5 €/m² | 5,3 % | 71,9 % | 3,7 % |
| Plaisance-du-Touch | 2 861 € | 2 591 € | 3 029 € | −0,7 % | 12,7 €/m² | 5,9 % | 63,6 % | 5,6 % |
| Pinsaguel | 2 839 € | 2 903 € | 2 784 € | +12,5 % | 12,3 €/m² | 5,1 % | 69,1 % | 7,4 % |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 2 809 € | 2 561 € | 2 922 € | −0,9 % | 12,1 €/m² | 5,7 % | 70,1 % | 4,5 % |
| Cornebarrieu | 2 795 € | 2 448 € | 2 956 € | −5,8 % | 12,8 €/m² | 6,3 % | 52,2 % | 4,3 % |
| Colomiers | 2 733 € | 2 624 € | 3 076 € | +1,2 % | 13,1 €/m² | 6,0 % | 48,0 % | 1,1 % |
| Villeneuve-Tolosane | 2 704 € | 2 545 € | 2 824 € | +4,8 % | 12,6 €/m² | 5,9 % | 58,7 % | 5,5 % |
| Cugnaux | 2 665 € | 2 546 € | 2 798 € | −1,7 % | 12,7 €/m² | 6,0 % | 51,0 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie