Appartements
3 267 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 846 et 3 654 €/m²
- Prix médian
- 162 230 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 79
L'immobilier à L'Union en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 267 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 146 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à L'Union
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 146 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an −17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 680 et 3 623 €/m²
- Prix médian
- 317 730 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 521 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 231
En comparaison
Que peut-on acheter à L'Union avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à L'Union
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 200 €/m² | 3 556 €/m² |
| 2022 | 3 409 €/m² | 3 645 €/m² |
| 2023 | 3 376 €/m² | 3 460 €/m² |
| 2024 | 3 342 €/m² | 3 219 €/m² |
| 2025 | 3 267 €/m² | 2 946 €/m² |
De 2021 à 2025, à L'Union, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 200 € à 3 267 € (hausse de 2,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 556 € à 2 946 € (baisse de 17,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 154 ventes, dont 35 appartements et 119 maisons
- 2022 153 ventes, dont 29 appartements et 124 maisons
- 2023 117 ventes, dont 20 appartements et 97 maisons
- 2024 143 ventes, dont 36 appartements et 107 maisons
- 2025 167 ventes, dont 43 appartements et 124 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à L'Union ?
Appartements
- 2 pièces 133 210 € 3 334 €/m² · 42 m² · 39 ventes
- 3 pièces 202 500 € 3 118 €/m² · 64 m² · 22 ventes
- 4 pièces 321 000 € 3 396 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 389 500 € 3 055 €/m² · 119 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 243 750 € 3 538 €/m² · 69 m² · 16 ventes
- 4 pièces 304 000 € 3 196 €/m² · 93 m² · 94 ventes
- 5 pièces et plus 330 000 € 2 939 €/m² · 116 m² · 121 ventes
Prix médian de vente à L'Union en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de L'Union
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à L'Union
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue du Pic de Megal | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 551 m² | 300 000 € | 2 362 €/m² | |
| 29 rue du Jasmin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 400 m² | 353 850 € | 3 539 €/m² | |
| 5B rue du Puy de Sancy | Appartement 3 pièces | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² | |
| 18 rue des Roses | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 408 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² | |
| 73 avenue des Pyrenees | Appartement 3 pièces | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² | |
| 26 rue D'Arudy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 456 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² | |
| 26 rue des Noisetiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 445 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² | |
| 3 rue de Vence | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 654 m² | 420 000 € | 3 784 €/m² | |
| 30 chemin Malbou | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 774 m² | 282 000 € | 2 058 €/m² | |
| 1 allée des Nympheas | Appartement 2 pièces | 58 m² | 142 000 € | 2 448 €/m² | |
| 12 rue de L'Epervier | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 562 m² | 285 000 € | 2 639 €/m² | |
| 31 rue du Mondony | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 556 m² | 400 500 € | 4 353 €/m² | |
| 83 impasse du Pouillot | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 699 m² | 267 350 € | 2 875 €/m² | |
| 17 rue de Grasse | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 604 m² | 330 000 € | 3 548 €/m² | |
| 38 avenue de Cornaudric | Appartement 4 pièces | 95 m² | 141 099 € | 1 485 €/m² | |
| 9 rue du Mondony | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 402 m² | 290 000 € | 3 625 €/m² | |
| 45 avenue de Toulouse | Appartement 2 pièces | 41 m² | 128 200 € | 3 127 €/m² | |
| 23 route de Lavaur | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 656 m² | 303 200 € | 3 158 €/m² | |
| 46 rue des Cailles | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 998 m² | 372 900 € | 2 804 €/m² | |
| 52 chemin Malbou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 156 m² | 276 200 € | 3 288 €/m² |
Louer à L'Union : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 12,3 à 16,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,7 €/m²
de 13,8 à 17,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 10,1 à 13,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,2 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Le logement à L'Union
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : L'Union 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : L'Union 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : L'Union 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : L'Union 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : L'Union 30,4 %, France 42,4 %
À L'Union, 6 389 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de L'Union ?
Prix, loyers et logement de L'Union et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Union | 3 165 € | 3 267 € | 3 146 € | −11,8 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 69,6 % | 5,6 % |
| Saint-Loup-Cammas | 3 290 € | NC | 3 295 € | +5,6 % | 11,6 €/m² | NC | 77,9 % | 3,4 % |
| Castelmaurou | 3 151 € | NC | 3 184 € | +4,8 % | 11,4 €/m² | NC | 77,1 % | 5,2 % |
| Montrabé | 3 083 € | 2 930 € | 3 434 € | −1,5 % | 13,4 €/m² | 5,5 % | 63,3 % | 4,9 % |
| Saint-Jean | 3 072 € | 3 109 € | 3 035 € | +0,5 % | 13,7 €/m² | 5,3 % | 63,4 % | 4,9 % |
| Pechbonnieu | 2 929 € | 2 875 € | 2 948 € | +0,9 % | 11,7 €/m² | 4,9 % | 72,2 % | 4,4 % |
| Rouffiac-Tolosan | 2 907 € | 2 743 € | 3 252 € | −9,5 % | 13,3 €/m² | 5,8 % | 71,0 % | 10,0 % |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 768 € | 2 653 € | 3 020 € | −7,9 % | 13,1 €/m² | 5,9 % | 69,7 % | 3,6 % |
| Launaguet | 2 708 € | 2 510 € | 2 856 € | −0,4 % | 12,8 €/m² | 6,1 % | 52,1 % | 6,3 % |
| Aucamville | 2 686 € | 2 625 € | 2 808 € | −1,8 % | 13,0 €/m² | 6,0 % | 51,3 % | 6,7 % |
| Fonbeauzard | 2 603 € | 2 500 € | 2 677 € | −10,2 % | 12,6 €/m² | 6,0 % | 52,7 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie