Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Félix-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 744 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Félix-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 744 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,4 % sur 1 an +26,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 418 et 2 323 €/m²
- Prix médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 988 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Félix-Lauragais avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Félix-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² |
| 2022 | 1 769 €/m² |
| 2023 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 1 655 €/m² |
| 2025 | 1 976 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Félix-Lauragais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 563 € à 1 976 € (hausse de 26,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Félix-Lauragais ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 591 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 4 pièces 145 000 € 1 719 €/m² · 100 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 241 315 € 1 779 €/m² · 145 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Saint-Félix-Lauragais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Félix-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Félix-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 141 chemin de Saint Pierre | Maison 5 pièces | 109 m² | 247 630 € | 2 272 €/m² | |
| 95 Pouseilles | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 023 m² | 60 000 € | 594 €/m² | |
| 1432 chemin des Thoumases | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 2 010 m² | 214 600 € | 1 788 €/m² | |
| 91 place de Cers | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 1 733 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² | |
| 2424 chemin des Peupliers | Maison 2 pièces | 143 m² terrain 9 463 m² | 360 000 € | 2 517 €/m² | |
| 2128 route de la Jalabertie | Maison 3 pièces | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² | |
| 8 rue des Nobles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 55 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² | |
| 13 faubourg de la Fontasse | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 652 m² | 65 000 € | 1 121 €/m² | |
| 235 route de Saint Felix a Revel | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 953 m² | 207 500 € | 1 038 €/m² | |
| 78 route de Toulouse | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 095 m² | 225 000 € | 2 163 €/m² | |
| 47 rue des Nobles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 109 m² | 127 310 € | 1 591 €/m² | |
| 62 rue Deodat de Severac | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 210 m² | 299 000 € | 1 769 €/m² | |
| 1093 route de Graissens | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 2 520 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² | |
| 1680 route des Terrisses | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 3 330 m² | 170 000 € | 1 532 €/m² | |
| 22 faubourg Saint Roch | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 250 m² | 98 000 € | 3 063 €/m² | |
| 5148 rue Deodat de Severac | Maison 8 pièces | 295 m² terrain 485 m² | 730 000 € | 2 475 €/m² | |
| 896 chemin de Belle Plaine | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 15 060 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | |
| 37 faubourg de la Fontasse | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 201 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² | |
| 33 faubourg de la Fontasse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 44 m² | 137 501 € | 1 719 €/m² | |
| 2870 route D'Avignonet | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 17 667 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² |
Louer à Saint-Félix-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 8,0 à 12,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,0 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Félix-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Félix-Lauragais 83,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Félix-Lauragais 8,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Félix-Lauragais 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Félix-Lauragais 79,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Félix-Lauragais 21,0 %, France 42,4 %
À Saint-Félix-Lauragais, 692 logements, dont 83,2 % de résidences principales ; 79,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Félix-Lauragais ?
Prix, loyers et logement de Saint-Félix-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix-Lauragais | 1 744 € | NC | 1 744 € | +26,4 % | 9,8 €/m² | NC | 79,0 % | 8,2 % |
| Saint-Julia | 2 261 € | NC | 2 261 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,5 % | 14,3 % |
| Montégut-Lauragais | 1 784 € | NC | 1 784 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,0 % | 7,1 % |
| Garrevaques | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,3 % | 5,2 % |
| Les Cassés | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,5 % | 4,8 % |
| Montmaur | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,2 % | 8,8 % |
| Roumens | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,3 % | 6,7 % |
| Saint-Paulet | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 74,7 % | 9,5 % |
| Falga | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,7 % |
| Vaux | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 80,8 % | 8,6 % |
| Nogaret | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie